JUZGADO NACIONAL EN LO CIVIL NRO. 90 - SECRETARÍA ÚNICA

JUZGADO NACIONAL EN LO CIVIL NRO. 90 - SECRETARÍA ÚNICA

EDICTO: El Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil N° 90, a cargo del Dr. Ramiro GÜIRALDES, Secretaría

Única a mi cargo, sito en la calle Av.De Los Inmigrantes 1950, PISO 4° Ciudad Autónoma de Buenos Aires, comunica

por dos días en los autos caratulados: “CONS PROP EDUARDO SCHIAFFINO 2029/2031/2035 c/ANAMILO SRL s/

EJECUCION DE EXPENSAS”. Expediente n°: 48177/2020, que el Martillero Público Daniel Raúl Lezcano matrícula

N°:58, F°:154, Libro: 80, rematará el día 17 de junio de 2025 a las 10:15 horas en punto, en la Oficina de Subastas

Judiciales, ubicada en la calle Jean Jaures N° 545 PB C.A.B.A., el inmueble identificado como Unidad Funcional

n°:13, Piso 10, 11 y Planta Baja, ubicado en la calle Adolfo Bioy Casares 2029/2031//2035, entre Posadas y Av.

Alvear, Nomenclatura catastral: Circunscripción 19, Sección 11, Manzana 67, Parcela 13, Matrícula 19 -442/13 de

la Cdad. A. de Bs. As.- Según constatación realizada con fecha 30/05/2024 (fs. 322) es un dúplex en muy buenas

condiciones, desarrollado en el piso 10 y 11, con vistas a la plaza San Martin de Tours, la iglesia del Pilar y al rio,

con orientación Noroeste, posee espacio guarda coche en planta baja. Cuenta con 312.41 mts² propios cubiertos,

de los cuales 3.80mts² corresponden al espacio guarda coche de planta baja, 172.73mts² al piso 10 y 135.88mts²

al piso 11, teniendo además el uso exclusivo de una terraza de 13.53mts², según datos obtenidos del Regto. de

Copropiedad. El ingreso a la UF es por el piso 10, éste posee palier privado, con entrada principal y de servicio,

hall de recepción, amplio living, pasillos, escaleras de acceso al piso 11, comedor diario, toilette, cocina completa,

desayunador, lavadero, habitación de servicio con baño, oficina con baño completo, habitación principal en suite

con amplio vestidor. El piso 11 en su distribución está conformado por un amplio living, pasillos, sala de estar

con bar, toilette, sala de cine con baño completo, cocina, dos habitaciones en suite y terraza con asador. Todos

los pisos y revestimientos son de excelente porcelanato y mármol. Las aberturas son de carpintería en aluminio

de alta gama de doble vidrio. -El edificio es de categoría racionalista, en muy buen estado de conservación. -El

inmueble se encuentra ocupado. Condiciones de Venta: BASE U$S1.200.000.- Venta al contado y al mejor postor.

Seña 30%. Comisión 3% más IVA. Arancel (Acordada 24/00 C.S.J.N.) 0.25%. (todo a cargo del comprador). En

BOLETÍN OFICIAL Nº 35.676 - Segunda Sección 106 Jueves 29 de mayo de 2025

el acto de suscribir el boleto de compraventa respectivo, se exigirá a quien o quienes resulten compradores la

constitución de domicilio electrónico, bajo apercibimiento de dar por notificadas las sucesivas providencias en la

forma y oportunidad previstas por el art. 133 del Código Procesal. – Solo se suscribirá el referido boleto con la

persona que efectivamente realice la última oferta. El saldo de precio deberá ser depositado dentro de los cinco

días de aprobado el remate sin necesidad de intimación alguna, bajo apercibimiento de lo dispuesto por el art.

580 del C. Procesal, en el Banco de la Nación Argentina, Sucursal Tribunales a nombre de autos y a disposición

del Tribunal. En caso que el comprador resulte ser una Persona Jurídica, se deberá acreditar ante el martillero

en el acto de la subasta su condición de representante de la misma, exhibiendo y dejando copia Certificada

del Contrato Social y Actas correspondientes de donde surjan esa calidad y capacidad. Se hace saber que no

corresponde que el adquirente en la subasta afronte las deudas que registra el inmueble por impuestos, tasas y

contribuciones devengadas antes de la toma de posesión, cuando el monto obtenido en la subasta no alcanza para

solventarlas. (conf., fallo plenario de la Cámara Nacional de Apelaciones en lo Civil de fecha 18 de febrero de 1999,

en autos “Servicios Eficientes S.A. c/ Yabra Isaac s/ ejecución hipotecaria. INFORME DE DOMINIO E INHIBICIÓN

25/3/2025 (fs. 399/412). DEUDAS: AGIP (Inmobiliario y ABL) Partida N°: 1051666 al 17/3/2025 $ 8.127.072,11; OSN

al 5/8/2024 No registra deuda (FS. 350/352); Aguas Argentinas al 21/3/2025 No registra deuda (fs. 399); AYSA al

20/3/2025 $ 1.173.844,69 (fs. 400). Valor de expensas 2025 $ 39.035.031 (al 10/4/2025) EXHIBICIÓN: jueves 12 de

junio de 2025 en el horario de 10:00 a 14:00 horas. en la calle Adolfo Bioy Casares 2029 Piso 10 C.A.B.A. PARA

CONCURRIR AL REMATE los interesados deberán inscribirse previamente a través de la web del Alto Tribunal

http://www.csjn.gov.ar ingresando al link Oficina de Subastas -Tramites: turnos registro y deberá presentarse el

día y hora asignado en Jean Jaures 545 PB. C.A.B.A., con el formulario que indica el sitio aludido. Para mayor

información mail del Martillero actuante danlezca@gmail.com.- Firmado en Buenos Aires a los 13 días del mes de

mayo de 2025.- Dra. Ana Clara Di Stefano, Secretaria.- Publíquense edictos por dos días en el “Boletín Oficial” Ana

Clara Di Stefano Secretaria

e. 28/05/2025 N° 31745/25 v. 29/05/2025