JUZGADO NACIONAL EN LO CIVIL NRO. 5 - SECRETARÍA ÚNICA

JUZGADO NACIONAL EN LO CIVIL NRO. 5 - SECRETARÍA ÚNICA

Edicto: BOLETIN OFICIAL - Por orden del Juzgado Nacional de 1º Inst. en lo Civil Nº 5 a cargo del Dr. Julio

Fernardo Ríos Becker, Secretaria única a mi cargo, con asiento en calle Talcahuano Nº 490 piso 2º de la CABA,

hace saber por 2 días, en autos “PISONI ARGENTINA MARGARITA Y OTRO c/ ALVAREZ VICENTA O ALVAREZ

TORRE VICENTA s/PRESCRIPCION ADQUISITIVA“ Exp.:53374/2010, que el martillero Ricardo Alejandro Sánchez,

cuit 20-18470790-0 rematara el día 18 de junio de 2025 a las 11:45 hs, en la Oficina de Subastas Judiciales sita en

Jean Jaures Nº 545 C.A.B.A. ad corpus, al mejor postor, el 100% del inmueble sito en calle Gual Nº 2487 Planta

Baja Dto. 3 de la C.A.B.A. entre calle Itaqui y Av. Gral. Francisco Fernández de la Cruz, Nomenclatura Catastral:

Circ.: 1, Secc.: 38 Manzana: 81, Parc.: 36 Matricula Reg. Propiedad Inmueble Nº FR-1-47042. Y se trata de una

propiedad del tipo PH bajo el régimen ley 13512, y corresponde a la UF. 3, desarrollada en una Superficie en

Planta Baja y Planta baja Azotea teniendo la misma las siguientes superficies propias en P.B.: Cubierta 45.13 m2,

semicubiertas 7.44 m2, descubierta 12.33 m2 y en Planta Azotea 44.61 total 109,51 m2 - Porcentual 30.23%,

distribuida en: ingresando por un pasillo central que converge a la unidad ubicada de frente, en el fondo del

terreno, ingresando a dicha unidad funcional a un patio central, cubierto de techo de chapa rebatible, con acceso

a dos ambientes, los cuales se comunican ambos, por una puerta en común, puerta interna a cocina, comedor,

baño, lavadero y del patio se observa una escalera, la cual comunica a la terraza observándose una edificación

con techo de chapa revestido en machimbre, construcción no precaria cubierta (computada como descubierta) sin

permiso de obra, esta construcción no afecta la seguridad ni la funcionalidad de la unidad funcional. El estado de

conservación de la misma es regular, observándose deterioro en cocina y pequeño comedor dado el transcurso

del tiempo, lo que ha causado también deterioro en sus paredes y pintura y pisos de madera en los dos ambientes

principales, encontrándose desocupada. Deudas: AYSA: $ 383.773,13 al 24/4/2025, AGIP: $ 233.383,17 al 24/4/25.,

AGUAS ARGENTINAS sin deuda Sin Expensas. BASE: U$S 52.000 Seña 30%, Acordada 10/99 0,25%, Comisión

3%, Sellado de ley 1%, al contado en efectivo en dólares billetes. El comprador deberá constituirá domicilio en el

radio de la C.A.B.A., bajo apercibimiento de lo normado en el art. 133 del CPCC y deberá depositar en autos el

saldo de precio restante dentro de los 5 día de aprobada la subasta en sucursal Tribunales del Banco de la Nación

Argentina a la orden del Juzgado y como perteneciente a estos autos, bajo apercibimiento de lo establecido en

el art. 580 C.P.C.C..y caso contrario, de no depositarse el saldo del precio dentro del 5 día de aprobado el remate

al mismo deberá aplicarse la tasa de interés activa promedio que publique el BCRA desde el momento de la

celebración del boleto y hasta el efectivo pago aun cuando la eventual demora no le fuera imputable y sin perjuicio

de la nueva subasta que pudiera decretarse art 584 CPCCN.. Quien resulte comprador que para el.- No se admitirá

la compra en comisión .Exhibición los días 12 y 13 de junio de 2025 en el horario de 13:00 a 15:00hs. Para concurrir

al presente acto de remate, el público que dese participar en el mismo deberá inscribirse previamente a través de

la web del Alto Tribunal (www.csjn.gov.ar) ir a Oficina de Subastas-Tramites: turnos registro y deberá presentarse

el día y hora asignado en Jean Jaures 545 PB, CABA, con el formulario que indica el sitio de internet aludido. julio

fernando rios becker Juez - gonzalo martinez alvarez secretario

e. 30/05/2025 N° 35919/25 v. 02/06/2025