JUZGADO NACIONAL EN LO CIVIL NRO. 53 - SECRETARÍA ÚNICA

JUZGADO NACIONAL EN LO CIVIL NRO. 53 - SECRETARÍA ÚNICA

EDICTO: El Juzgado Nacional de 1º Instancia en lo Civil Nº 53, a cargo del Dr. Ventura Damián Esteban, Juez,

Secretaría única a mi cargo, sito en la Av. De Los Inmigrantes 1950, 6to Piso, C.A.B.A., comunica por dos días

en los autos “CONS DE PROP MAIPU 216/22 Y OTROS C/ GINER GUASCH, HECTOR S/ Ejecución” (Expte. No.

15745/2023), que el martillero Esteban Andrés Kobylnik (Tel. 1166198338, email: kobyea@gmail.com), rematará

el día 11 de junio de 2025 a las 11 hs. en la Oficina de Subastas Judiciales sito en Jean Jaures N° 545, PB, de la

Ciudad Autónoma de Buenos Aires, el inmueble (COCHERA) de la calle MAIPU 216/22 entre Sarmiento y Tte. Gral.

Juan Domingo Peron, U.F. Nº 245, Piso 9º, Sector “B”, Nomenclatura Catastral: Circ. 14, Secc. 1, Manzana 11,

Parcela 29, Matrícula 14-949/245, C.A.B.A. Según constatación obrante en autos a fs. 121, se trata de una cochera

cubierta y fija, a la que se accede por un montacargas, con una superficie de 11,96 m2 que surgen del dominio a

fs. 96/103. La venta se realizará al contado y al mejor postor. Base: $ 2.010.000; Seña: 30%; Comisión: 3%; Arancel

de Subasta: 0,25% (Acda. 10/99 C.S.J.N.), todo en efectivo y en el acto del remate. Se exigirá al momento de

suscribir el boleto de compraventa al adquirente, la constitución de domicilio en el radio de Capital Federal, bajo

apercibimiento de que las sucesivas providencias se le tendrán por notificadas en la forma y oportunidad previstas

en el art. 133 del C.P.C.C.. En caso de invocar un poder, deberá anunciar a viva voz el nombre del poderdante. No se

admitirá la compra en comisión, la cesión del boleto de compraventa ni poderes otorgados en la misma fecha de la

subasta. Asimismo el adquirente deberá efectivizar el pago del saldo de precio dentro del quinto día de aprobada

la subasta, en los términos del art. 580 del C.P.C.C.. Deudas: Aguas Arg. al mar/25: No registra deuda (fs. 137);

Aysa al 13/03/25: $ 202.492,43 (fs. 136); ABL al 05/05/25: $ 97.922,69 y Expensas al 05/05/2025: $ 2.367.565,60 (fs.

144/157). En virtud de lo dispuesto por la Cámara Nacional de Apelaciones en lo Civil en pleno en autos “Servicios

Eficientes S.A. c/Yabra, Roberto Isaac s/ejecución hipotecaria”, ”No corresponde que el adquirente en subasta

judicial afronte las deudas que registre el inmueble por impuestos, tasas y contribuciones, devengadas antes de

la posesión, cuando el monto obtenido en la subasta no alcanza para solventarlas. No cabe una solución análoga

respecto de las expensas comunes para el caso que el inmueble se halle sujeto al régimen de la ley 13.512”. El

inmueble se exhibirá Libre a partir de la publicación del Edicto de Ley. Para concurrir a los remates el público podrá

inscribirse en la web del Alto Tribunal ingresando al link https://turnos.csjn.gov.ar/. Fdo. Oficina de

Subastas Judiciales, CSJN. Publíquense edictos por dos días en el “Boletín Oficial”. JUAN GABRIEL CHIRICHELLA

SECRETARIO

e. 03/06/2025 N° 37148/25 v. 04/06/2025