JUZGADO NACIONAL EN LO CIVIL NRO. 67 - SECRETARÍA ÚNICA

JUZGADO NACIONAL EN LO CIVIL NRO. 67 - SECRETARÍA ÚNICA

El Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil N° 67, a cargo del Dr. ANDRES GUILLERMO FRAGA, JUEZ

SUBROGANTE, Secretaría Única, a cargo del Dr. JORGE G. BASILE, sito en Uruguay Nº 714 Piso 6º de la C.A.B.A.,

comunica por dos días en autos: “SAVCHUK VIKTOR S/ SUCESION AB-INTESTATO” Expte. N° 15.952/2016, que el

martillero Pedro Adolfo Gonzales Chaves (h), rematará el día 17 de Junio de 2025 a las 12:00 Horas en Jean Jaures

Nº 545 de Capital Federal, el 100% del inmueble ubicado en la calle Juncal Nº 3056/58/64 Unidad 9, Piso 7; Unidad

Complementaria VII, piso Sótano (Baulera) y unidad Complementaria XVIII, piso Sótano (Cochera Fija) de C.A.B.A.,

Nomenclatura Catastral: Circ. 19, Sección 15, Manzana 27, Parcela 4a, Matricula: 19 -4701/9 y complementarias

VII y XVIII. Partidas Inmobiliarias 1.463.420 (U.F. 9), 1.463.429 (U.C. VII) y 1.463.440 (U.C. XVIII), Unidad Funcional

9: Superficie Cubierta 266,48 metros cuadrados, semi-cubierta 3,23 metros cuadrados y balcón de 14,38 Metros

cuadrados, Superficie total 284,09 metros cuadrados; Unidad Complementaria VII: Superficie cubierta y total de

2,30 metros Cuadrados y Unidad Complementaria XVIII: Superficie cubierta y total de 9,50 metros cuadrados.

Consta de palier privado, baño de recepción, living y comedor, sala de estar, cocina, comedor diario, dependencia

de servicio con baño, lavadero, pasillo de circulación, un baño completo y tres dormitorios (uno de ellos en suite).

También consta de amplio Balcón sobre la calle Juncal y otro Balcón en contrafrente a pulmón de manzana. La

unidad posee cochera fija y una baulera. La propiedad posee ingreso de servicio, es luminoso y se halla en buen

estado general de uso y conservación, advirtiéndose algunos sectores con humedad. Se encuentra ocupado por

la Sra. Kozlovska Tetyana D.N.I. 18.821.174, en calidad de viuda del Sr. Savchuk Viktor. Todo según constatación

obrante en autos a fojas 1184/96. CONDICIONES DE VENTA:“Ad-Corpus, Al contado y mejor postor”, SIN BASE (fs.

2073). Se deja expresa constancia que el pago deberá realizarse en Dólares Estadounidenses Billetes. SEÑA: 30%,

COMISION: 3%, Arancel C.S.J.N.:0,25%, SELLADO DE LEY 1%.- En el acto de suscribir el respectivo boleto de

compra-venta exigirá de quien o quienes resulten compradores la constitución de domicilio legal dentro del radio

de la Capital Federal, bajo apercibimiento de que las sucesivas providencias se le tendrán por notificadas en la

forma y oportunidad previstas en el art. 133 del Código Procesal. Rendirá cuentas dentro de tres días de realizado

el remate, bajo apercibimiento de multa, debiendo depositar el importe correspondiente en la sucursal Tribunales

del Banco Nación Argentina a la orden del Juzgado y como perteneciente a estos autos. El saldo de precio deberá

ser abonado dentro del término de cinco días de aprobado el remate, bajo apercibimiento de lo establecido en

el art. 584 del CPCC. El adquirente deberá tomar posesión del Inmueble dentro de los quince días de aprobada

la subasta, bajo apercibimiento de hacerse cargo de las mentadas deudas a partir de esa fecha. En virtud de lo

dispuesto por doctrina plenaria de Cámara Nacional de Apelaciones en lo Civil, de fecha 19/02/1999, en autos:

“Servicios Eficientes S.A. C/ Yabra Roberto Isaac S/Ejecución Hipotecaria” no corresponde que el adquirente en

subasta judicial afronte las deudas que registra el inmueble por impuestos, tasas y contribuciones, devengadas

antes de la toma de posesión, cuando el monto obtenido en la subasta no alcanza para solventarlos y que no cabe

una solución análoga respecto de las expensas comunes para el caso que el Inmueble se halle sujeto al régimen

de la ley 13.512. DEUDAS: AGIP Partida 1463420 $ 6.019.742,66 al 24/04/25 (sede administrativa: $ 4.828.924,23

-Sede Juicial: $ 1.190.818,43), Partida 1463429 $ 15.596,29 al 24/04/25 y Partida 1463440 $ 37.218,48 al 24/04/25

(fs. 2272/96); Aguas Argentinas: Sin Deuda a Mayo 2025 (fs. 2351); O.S.N.: Cuenta/Partida 1463420 sin deuda al

16/05/24 (fs. 1831/1837); AySA: Unidad Funcional 9 (cuenta 1958203) $ 186.795,49 periodo 01/04/2020 al 10/10/2023

(fs. 2250/2268) y $ 584.812,40 período del 07/11/2023 al 02/10/2024 (fs. 2269/2272) y Unidad Complementaria XVIII

(cuenta 1958278) $ 44.713,46 al 16/05/24 (fs. 1831/1837); Expensas: Mes Abril 2025 $ 691.264,87 - Deuda total de

Expensas Julio 2018 a Abril 2025 $ 9.424.899,99 (conforme certificado de deuda obrante a fs. 2334). Para mayor

información los interesados podrán consultar el expediente digital o comunicarse con el martillero al teléfono

02392-626070. Exhibición: 14 de Junio de 2025 de 10 a 13 horas. Buenos Aires, de junio de 2025.- ANDRES

GUILLERMO FRAGA Juez - JORGE G. BASILE SECRETARIO

e. 05/06/2025 N° 38257/25 v. 06/06/2025