JUZGADO NACIONAL EN LO CIVIL NRO. 5 - SECRETARÍA ÚNICA

JUZGADO NACIONAL EN LO CIVIL NRO. 5 - SECRETARÍA ÚNICA

EDICTOS BOLETIN OFICIAL Juzgado Nacional en lo Civil Nro. 5, Secretaria única, sito en Talcahuano 490 piso

2 C.A.B.A., comunica por dos días en autos “DAIBAN, DAVID c/ ARZUAGA PAZ, JUAN MANUEL Y OTRO s/

EJECUCION HIPOTECARIA” Expediente 62102/2023 que el martillero Gerardo Rafael Myskoroski subastara el

día 23 DE JUNIO DE 2025 a las 10:45 hs. en Jean Jaures 545, CABA: inmueble en CABA Sánchez de Bustamante

1742 piso 3, entre Av. Santa Fe y Güemes, UF 12, Matricula Nro. 19-1981/12.- Superficie total 98,70 m2, porcentual

3,16% .- Nomenclatura catastral circunscripción 19, Sección 15, manzana 47, Parcela 17ª. El inmueble, según

constatación efectuada, consta de: tres dormitorios, mas uno de servicio; dos baños, más una toilette; Living-

comedor con balcón a la calle; cocinacomedor y lavadero. La unidad cuenta con doble ingreso, uno principal y

otro de servicio. Todo en buen estado de Conservación y habitabilidad; esta desocupado y sin mobiliario. Posee

todos los servicios conectados. Se deja constancia que el inmueble se ubica como 3er piso, departamento 12,

con acceso por el N° 1742 de la calle Sánchez de Bustamante.- Subastándose en el estado en que se encuentra,

Pudiéndose visitar los días los días 16 y 17 de Junio próximos de 15 a 17 hs. Base de la subasta U$S 150.000.- Al

contado y al mejor postor; Seña 30%.- Comisión 3% y el 0,25%,en los términos de la acordada 10/99 de la C.S.N.-

El comprador deberá constituir domicilio en capital federal, bajo apercibimiento de que las sucesivas providencias

se le tendrán por notificadas en la forma y oportunidad previstas por el art. 133 del Código Procesal.- Según los

informes producidos en autos, la deuda existente con AySA al 23/4/25 asciende a $ 621.130,37; deuda con Consorcio

de propietarios por expensas $ 5.295.273,12 al 10/4/25 y deuda con GCBA por ABL $ 688.728,87 al 22/4/25.- Se

deja constancia a) que, en caso de no existir remanente suficiente, “no corresponde que el adquirente en subasta

judicial afronte las deudas que registra el inmueble por impuestos, tasas y contribuciones, devengadas antes de

solventarlas. No cabe una solución análoga respecto de las expensas comunes para el caso de que el inmueble se

halle sujeto al régimen de la ley 13.512”; b) que no procederá la compra en comisión en el acto de la subasta y c)

que no procederá la cesión del boleto de compraventa.- Para concurrir a los remates, el público deberá inscribirse

previamente a través de la web del Alto tribunal (www.csjn.gov.ar) ir al link Oficinas de Subastas- Tramites: turno

registro y deberá presentarse el día y hora asignado en Jean Jaures 545 pb, CABA, con el formulario que indica

el sitio aludido.- Subasta sujeta a aprobación del Juzgado.- Buenos Aires, a los días del mes de 2025.- Subasta

sujeta a aprobación del Juzgado.- Buenos Aires, a los 9 días del mes JUNIO de 2025 julio fernando rios becker

Juez - gonzalo martinez alvarez secretario

e. 10/06/2025 N° 39742/25 v. 11/06/2025