JUZGADO NACIONAL EN LO COMERCIAL NRO. 20 - SECRETARÍA NRO. 39

JUZGADO NACIONAL EN LO COMERCIAL NRO. 20 - SECRETARÍA NRO. 39

El Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Comercial N° 20 a cargo del Dr. Eduardo E. MALDE Juez – Secretaría

N.º 39 a cargo de la Dra. Ana Valeria AMAYA sito en Marcelo T. Alvear 1840, 4 piso - comunica por dos días en

autos caratulados “IBAÑEZ, CLAUS ANDRES c/ BOLLA, MARCELO s/ EJECUTIVO Expte. N.º 8449/2021, que la

martillera Graciela Marta Falcinelli (CUIT 27-12572415-4) rematará el día Miércoles 2 de Julio de 2025 a las 11:45

hs. en la sede de la oficina de subastas, Jean Jaures 545 C.A.B.A., la nuda propiedad (la que cuenta con usufructo

vitalicio en favor del Sr. Daniel Oscar Bolla DNI 12.735.047 - art. 2134, inc. b CCCN), respecto al inmueble sito en

la calle Rizzuto Nro. 69, Lobos, Provincia de Buenos Aires, entre General Belgrano y Buenos Aires. Nomenclatura

Catastral: Cir. I, Sec. A, Mna. 32, Parc. 14 b, subparcela 2, partida 38311. Matrícula 17103, BASE: U$S 22.200.-,

pero sin obligación de pago en esa moneda pudiendo abonarse en pesos a la cotización oficial del BNA de esa

moneda extranjera, para el tipo vendedor del día inmediato anterior al pago. Según constatación la propiedad que

se ubica en el ejido urbano de la ciudad de Lobos a 6 cuadras del centro, se trata de una casa tipo PH en fondos

del lote con entrada para vehículos al frente con portón de chapa levadizo y garaje pasante, desarrollándose a

su izquierda y al frente la subparcela 1 fuera de la subasta. Consta al frente de patio semicubierto con un gran

horno de barro desde donde se accede al lavadero. Posee cocina comedor con pasaplatos, living amplio con

hogar y salida a fondo libre con parrilla, dos dormitorios y baño completo. Todo en buen estado de conservación

y ocupado por la Sra. Paola Martirena (D.N.I. 20.028.499), quien dijo ser madre del demandado y que ocupa la

propiedad desde hace unos meses en carácter de inquilina sin exhibir contrato. Condiciones de venta: Ad-corpus,

al contado, al mejor postor. Seña 30%, Comisión 3%, Arancel Ac. 24 /00 0,25%. En caso de corresponder el

pago del I.V.A. por la presente compraventa, el mismo no se encuentra incluido en el precio de venta y deberá ser

solventado por el comprador, debiendo el martillero retenerlo en el acto de subasta y depositarlo en el expediente.

El saldo de precio deberá ser depositado dentro del quinto día de aprobada la subasta sin necesidad de otra

notificación ni intimación, bajo apercibimiento de lo dispuesto por el art. 580 CPCCN. No se admitirá la compra

en comisión, ni por poder, ni la eventual cesión del boleto de compraventa del bien puesto a subasta, debiendo el

martillero suscribir éste con quien realmente formule la oferta como comprador. Se deja constancia que se recibirán

posturas bajo sobre hasta las 10:00 horas del día anterior a la subasta, las que deberán reunir los requisitos del

art. 104 del Reglamento del Fuero y serán abiertos por la Actuaria en presencia del martillero y los interesados a

las 12.30 horas del mismo día. Se hace saber a los oferentes que deberán consignar la carátula del expediente

en la parte exterior del sobre; y que las ofertas deberán ser presentadas por duplicado, indicando nombre del

oferente, constituir domicilio en la jurisdicción del juzgado, y acompañar el importe de la oferta, más el destinado

a comisión y sellado –discriminándolo- lo que se cumplirá mediante depósito en el Banco de la Ciudad de Buenos

Aires –Sucursal Tribunales-, o cheque certificado librado sobre un banco de esta plaza. Asimismo se informa que

para la presentación de la oferta no se requiere patrocinio letrado. EXHIBICIÓN: el día 27 de Junio de 2025 de 10 a

12 hs.. Buenos Aires, a los días 30 del mes de MAYO del año 2025. Firmado: Ana V. Amaya. Secretaria. EDUARDO

EMILIO MALDE Juez - ANA VALERIA AMAYA SECRETARIA

e. 09/06/2025 N° 38233/25 v. 10/06/2025