JUZGADO NACIONAL EN LO COMERCIAL NRO. 8 - SECRETARÍA NRO. 15

JUZGADO NACIONAL EN LO COMERCIAL NRO. 8 - SECRETARÍA NRO. 15

El Juzgado Nacional de 1° Inst. en lo Comercial N° 8 a cargo del Dr. Javier Cosentino, Sec. N° 15 a cargo de la

Dra. María Teresa Berdeal, sito en Av. Roque Sáenz Peña 1.211 P: 7º CABA, comunica por cinco días en el Boletín

Oficial en autos “PRODUCTOS SOLMAR S.A. s/ quiebra s/ Incidente de venta”, Exp. N° 76050/1998/1 (CUIT

30-50037452-2), que el martillero Marcelo Eduardo Giambroni Cel: 011-5946-6152, rematará el 25 DE JUNIO DE

2025 a las 11:15 hs., en Jean Jaures 545 CABA, el 100% del Lote sito en calle Álvarez s/n, entre calles Deán Funes

y Uruguay, La Tablada, La Matanza, Prov. de Bs As, N.C: C. III, S. B, M 111, P 1e, Pda. 316363/7, Matrícula 741;

SUPERFICIE: 3.240,13 M2, medidas: 34,52 m de fte. al SE; 4,26 m en su ochava al S; 80,60 m en su otro fte. al

SO; 4,23 m en su otra ochava al O; 34,52 m en su otro fte. al NO y 86,60 m de fondo en su lado NE. La totalidad

de la parcela se encuentra edificada, pudiendo observarse un gran número de construcciones, en su mayoría

viviendas de uso familiar, de diferentes tipo, superficie y calidad, OCUPADO. De acuerdo con informe de Arba

es una parcela encuadrada como Baldío. Informe de constatación y fotografías a fs. 2492/2502. EXHIBICIÓN

LIBRE. CONDICIONES DE VENTA: AD CORPUS, AL CONTADO, AL MEJOR POSTOR Y EN EL ESTADO FISICO

Y DE OCUPACIÓN EN QUE SE ENCUENTRA. BASE U$S 258.000.-, para el caso de no existir oferentes, pasada

media hora de iniciado el remate el bien saldrá a la venta nuevamente con una BASE de U$S 129.000.- SEÑA 30%,

COMISIÓN 3%, ARANCEL DE SUBASTA 0,25% (Ac. 10/99 y 24/00 CSJN). La seña podrá abonarse en dólares

estadounidenses billete o su equivalente en pesos al tipo de cambio dólar MEP tipo vendedor al día de efectuarse

la subasta. Se podrá abonar la seña mediante el depósito de un cheque certificado, siendo a su cargo el tributo

que pueda debitar tal operación. En caso de corresponder el pago del IVA por la presente compraventa, el mismo

deberá ser solventado por el comprador. El saldo de precio deberá ser depositado dentro del quinto día de la

aprobación de subasta sin necesidad de otra notificación ni intimación bajo el apercibimiento previsto por el art.

580 del CPCCN. Además, si por cualquier causa no depositare en autos el saldo de precio en el plazo indicado,

aunque la mora no le fuere imputable, se aplicarán los intereses legales conforme operaciones de descuento a

treinta días, tasa activa hasta su efectivo pago. En referencia a las deudas que registre el bien inmueble, las mismas

se dividirán en tres períodos: a) las anteriores a la quiebra estarán sujetas a verificación, debiendo los organismos

pertinentes ocurrir por la vía y forma que corresponda (art. 200 y 223, LC). b) desde el decreto de quiebra y

hasta la toma de posesión, éstas estarán a cargo del concurso (art. 240, LC). c) a partir de la toma de posesión,

quedarán a cargo del comprador del inmueble (CCCN: 1924). El comprador debe tomar la posesión dentro del

quinto día de pagado el saldo, siendo a su cargo a partir de ese momento todas las deudas por impuestos, tasas

y contribuciones. A los fines de efectuar la transferencia de dominio del inmueble a subastar podrá optar por

la vía prevista que regula el art. 587 del CPCC y que posibilita alcanzar ese mismo efecto mediante la escritura

de protocolización de actuaciones, que no es configurativa de una escritura traslativa de dominio, sino de un

BOLETÍN OFICIAL Nº 35.684 - Segunda Sección 112 Martes 10 de junio de 2025

instrumento que reúne constancias fundamentales del proceso en el que se llevó a cabo la subasta (Disposición

Técnico Registral nº10/73, del Registro de la Propiedad Inmueble de la Capital Federal; Palacio “Derecho Procesal

Civil “ T.VII, 656.). Los impuestos que correspondan tributar por la operatoria de inscripción registral son a cargo

del comprador. El comprador deberá constituir domicilio dentro del lugar de asiento del Juzgado y denunciar de

corresponder, dentro del tercer día de efectuado el remate, el nombre de su comitente, en escrito firmado por

ambos. Habiéndose publicitado debidamente la subasta y demás constancias del expediente que el comprador

declarará conocer y aceptar en el boleto de compraventa a labrarse, no se admitirán reclamos sobre su estado

físico y/o jurídico. Para concurrir al remate los interesados deberán inscribirse a través de la web del Alto Tribunal,

ingresando al link (https://turnos.csjn.gov.ar/), y deberá presentarse el día y hora asignado en Jean Jaurés 545, P.B.

-C.A.B.A.-, con el formulario que indica el sitio aludido. Buenos Aires, 28 de mayo de 2025. JAVIER J. COSENTINO

Juez - MARIA TERESA BERDEAL SECRETARIA

e. 05/06/2025 N° 38443/25 v. 11/06/2025