JUZGADO NACIONAL EN LO CIVIL NRO. 42 - SECRETARÍA ÚNICA

JUZGADO NACIONAL EN LO CIVIL NRO. 42 - SECRETARÍA ÚNICA

El Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil N° 42 a cargo del Dr. Eduardo Alejandro Maggiora, Secretaría

única a cargo de la Dra. Maria Laura Lucero, con asiento en Uruguay 714, 2º piso de C.A.B.A., comunica por 2 días

en autos caratulados: “GONZALEZ ANDRES RODRIGO c/ ZARATE MARIA ARGINIA Y OTROS s/ EJECUCION DE

ALQUILERES” Expediente Nº: 53854/1999, que el Martillero Público Ingeniero Edgardo Anibal Cores, rematará el

día martes 24 DE JUNIO DE 2025 a las 11:30 horas en punto en la Sede de la Oficina de Subastas Judiciales - Jean

Jaures 545, P.B. de C.A.B.A.- El inmueble sito en la calle Boyacá 371/375 Planta Baja, entre Bogotá y Avellaneda

a pocas cuadras de la Av. Rivadavia, por donde circulan varias líneas de ómnibus ubicado en el Barrio de Flores

Capital Federal, según surge del título de propiedad glosado en autos: Plano designado con el título 2. Unidad

2 C.A.B.A, Matricula FR 5-6345/2, 8,76 metros de frente al Oeste 30,97 de fondo, Frente hacia la calle Boyacá

con parte de lote 15, Nomenclatura catastral: Circunscripción 5, Sección 57, Manzana 4, Parcela 6”C”, Unidad

Funcional 2, empadronada por Partida Horizontal Nº1599358 Monoblock, con una SUPERFICIE TOTAL CUBIERTA

(47,40 metros cuadrados), unidad de vivienda 2 PB. Según constatación realizada por el Martillero designado, con

fotos ilustrativas obrante en autos a fs. 786 a 791, se trata de un departamento en Planta Baja. Es un Departamento

de 2 ambientes, con Orientación al Oeste, (47,40 metros cuadrados), Consta de Living, Cocina Comedor, Lavadero,

Baño s/bañera, 1(un) Dormitorio, Patio techado. Todos los Pisos de cerámica de diferentes colores de muy buen

detalle todo en excelente estado de conservación, Tiene buen Servicio Eléctrico, gas natural, cloacas, internet,

Calefacción eléctrica. Es de interior, Antigüedad del edificio 30 años. En la zona predominan edificios de altura,

uso residencial. El inmueble se encuentra ocupado por el Mandamiento del 8 de julio 2022 (Ocupado por inquilinos

contrato vencería en junio 2025). Se asigno fecha de subasta para el día 24 DE JUNIO 2025 a las 11:30 horas.

(reserva Nº 0000038950) EXHIBICIÓN: día jueves 19 de JUNIO 2025 de 12:00 a 17:00 horas. Es un Departamento

de buen estado de conservación y una inmejorable ubicación en la Zona. Venta al contado y mejor postor. BASE:

En la suma de dólares estadounidenses Cincuenta y cuatro mil (U$S54.000) o su equivalente en pesos a valor dólar

bolsa (MEP) al momento de efectivizarse la subasta, pagar la seña y abonar el saldo de precio que corresponda.

Se procederá a subastar el inmueble en la forma de práctica debiendo percibir: SEÑA: 30%. COMISIÓN: 3%$.

ARANCEL 0,25% (aprobado por acord. 10/99 CSJN), Sellado de ley 1%. Todo en efectivo en el acto del remate.

Quien o quienes resulten compradores deberán constituir domicilio dentro del radio de la Capital Federal, bajo

apercibimiento que las sucesivas providencias se tendrán por notificadas en la forma y oportunidad previstas por

el art. 133 del Código Procesal y deberán integrar el saldo de precio dentro del plazo de 5 días, bajo apercibimiento

de lo dispuesto por el art. 580 del Código Procesal. Conforme doctrina fallo plenario del fuero Civil de fecha 18-

2-99 en autos “Servicios Eficientes S.A. c/ Yabra Roberto I. s/ejec. Hipot.”, dentro de los cinco días de aprobado

el remate el comprador deberá depositar el importe del precio que corresponda abonar al contado, en el banco

de depósitos judiciales, si no lo hiciere y no invocare motivos se ordenará nueva subasta en los términos del

art. 584 del CPCC. Los oferentes en el acto del remate, que actúen por poder, deberán anunciar a viva voz el

nombre del poderdante al realizar las ofertas. No hay Jueces Embargantes únicamente el embargo de Juzgado.

DEUDAS: AGIP: $ 43.795,77 (al 18/02/2022), INMOBILIARIO ABL: no registra deuda, AYSA: $ 14.276,15, Aguas

Argentinas: no registra deuda, Expensas: no registra deuda, se ha informado que el inmueble a subastar genera

expensas comunes y no tiene DEUDA según lo informado por el consorcio. Se constar que la eventual cesión del

boleto de compraventa deberá instrumentarse mediante escritura pública. Cualquier dato de interés consultar

expediente. o al martillero WhatsApp 1158861527 o Whatspp Tel. 1565614018 o email: coresedgardoa@yahoo.

com.ar, o edgardocores@gmail.com. DADO, SELLADO Y FIRMADO EN LA SALA DE MI PUBLICO DESPACHO,

Buenos Aires, a los 04 días del mes de junio de 2025. EDUARDO ALEJANDRO MAGGIORA Juez - MARIA LAURA

LUCERO SECRETARIA

e. 11/06/2025 N° 39533/25 v. 12/06/2025