GRUPO TFIANZAS S.A.

GRUPO TFIANZAS S.A.

ESCRITURA 103 de fecha 11/06/25. 1) Luis Eduardo LUGO ARAQUE, venezolano, nacido el 4/4/1974, DNI 96407564,

CUIL 20-96407564-7, manifiesta ser soltero hijo de Juan Manuel Lugo y Ligia Araque, empresario y domiciliarse en

la calle Tucuman 54, PB E, CABA. 2) Eudelis Susana ROJAS ROCHE, venezolana, nacida el 7/7/1977, DNI 95955770,

CUIT 27-95955770-0, quien manifiesta ser divorciada en primeras nupcias de Ciro Antonio Junior Guillen Tovar,

empresaria y domiciliarse en la calle Cuba 2784, 3 A, C.A.B.A. Constituyeron Grupo TFianzas SA, por 99 años,

con domicilio legal en C.A.B.A. Sede social en Av Cabildo 2230, local 48, CABA Objeto: A) La sociedad tiene

por objeto realizar por cuenta propia o de terceros o asociada a terceros, tanto en el país como en el extranjero:

Otorgamiento de fianzas y/o garantías para locaciones y/o arriendos para inmuebles en general, así como avales,

fianzas personales, y/o reales e inversiones inmobiliarias en general, con el fin de afianzar operaciones propias y/o

de terceros, exceptuando las operaciones previstas de la Ley de entidades financieras, y en las de capitalización

y ahorro, y todas aquellas que requieran concurso público cualquiera sea su modalidad o forma de aceptación.

Asimismo podrá ser agente institorio, y/o representante y/o agente de compañías de seguro a los fines de garantizar

y/o afianzar locaciones y/o arriendos de inmuebles en general. B) La sociedad podrá otorgar préstamos, realizar

aportes e inversiones de capital en sociedades comerciales, efectuar financiamiento y operaciones de crédito con

o sin garantías, negociar títulos, acciones y valores mobiliarios, otorgar fianzas y avales a terceros, y llevar a cabo

cualquier otra operación financiera vinculada con la actividad constructora e inmobiliaria. Asimismo, podrá realizar

operaciones con criptoactivos y criptomonedas en la medida en que estén legalmente permitidas, quedando

excluidas las operaciones comprendidas en la Ley de Entidades Financieras y toda actividad que implique la

captación de ahorro público. A tales fines la sociedad tiene plena capacidad jurídica de adquirir derechos, contraer

obligaciones y ejercer todos los actos que directa o indirectamente se relacionen con su objeto social y que

no sean prohibidos por las leyes vigentes o por este Estatuto. Capital Social: $ 30.000.000.-, representado por

300.000 acciones ordinarias, nominativas no endosables de $ 100, valor nominal cada una y con derecho a 1 voto

por acción. Suscripción acciones: Eudelis Susana ROJAS ROCHE: 150.000 (50%) y Luis Eduardo LUGO ARAQUE:

150.000 (50%); Integración: $ 7.500.000. Mandato: 3 ejercicios. Representación legal: Presidente. Cierre ejercicio:

31/05. Prescinde sindicatura. Directorio: PRESIDENTE: Eudelis Susana ROJAS ROCHE, DIRECTOR SUPLENTE:

Luis Eduardo LUGO ARAQUE, todos con domicilio especial en Avenida Cabildo 2230, local 48, CABA. Autorizado

según instrumento público Esc. Nº 103 de fecha 11/06/2025 Reg. Nº 45

Sergio Restivo - T°: 71 F°: 773 C.P.A.C.F.

e. 17/06/2025 N° 41490/25 v. 17/06/2025