JUZGADO NACIONAL EN LO CIVIL NRO. 22 - SECRETARÍA ÚNICA

JUZGADO NACIONAL EN LO CIVIL NRO. 22 - SECRETARÍA ÚNICA

Edicto de Subasta. Boletín Oficial - El Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil N° 22 a cargo del Dr.

Ignacio M. Rebaudi Basavilbaso -Juez subrogante Secretaría Única a cargo de la Dra. Jimena Carrillo, sito en

Talcahuano 550 Piso 6º, C.A.B.A., comunica por dos días en el Boletín Oficial, en los autos “CONS. DE PROP.

VIAMONTE 1.716/18 c/ NORTE Emir Yamil s/ Ejecución de Expensas” Expte. N° 56.438/2.014 que el Martillero

Público Pablo Jose ALTAMIRANO (D.N.I. 28.593.417) rematará el día 25/6/2025 a las 11.30 hs., en punto, en Jean

Jaures 545 Capital Federal, siendo la exhibición los días 23 y 24 de JUNIO de 2025, de 16.00 a 18.00 hs. El bien

sito en la calle VIAMONTE Nº 1716/18, ent. Rodríguez Peña y Av. Callao, Unidad 21, Piso 4°, de esta Ciudad,

inscripto a la matrícula 14-14/21. Sup. s/ títulos: 91 m2 84 dm2. Porcentual 3,95 centésimos por ciento. Partida

Inmobiliaria 1342613-02. Según constatación de fecha 8/3/18 -y aclaración del martillero del 5/7/23 en cuanto a

la cantidad de despachos- en el inmueble sito en la calle Viamonte 1.718 Piso 4° Depto. 21 fue atendido por el

Sr. Norte Emir Yamil con D.N.I. n° 12.528.777 en carácter de propietario y demandado. Se trata de un inmueble

destinado a oficina con recepción, pasillo de distribución, consta de 6 despachos, en el pasillo de distribución 4

despachos (2 a la izquierda y 2 a la derecha) y 2 despachos hacia el frente con cocina instalada con anafe de dos

hornallas sin horno y baño instalado con lavabo inodoro y calefón eléctrico en buen estado de uso y conservación.

De acuerdo a las características medidas y linderos que surgen del título obrante en autos. Ad corpus en el estado

físico y jurídico que se encuentra. BASE U$S 51.736,10. Debiendo percibir SEÑA 30%. COMISION: 3% y el 0,25%

Arancel Acord. 10/99 CSJN. En el acto de suscribir el respectivo boleto de compraventa exigirá de quien o quienes

resulten compradores la constitución de domicilio legal dentro del radio de la Capital Federal, bajo apercibimiento

de que las sucesivas providencias se le tendrán por notificadas en la forma y oportunidad previstas en el art. 133

del Código Procesal, y asimismo, se le hará saber que deberá depositar el saldo de precio dentro de los cinco

días de notificado -ministerio legis- el auto de aprobación del remate, sin necesidad de requerimiento previo y

bajo el apercibimiento previsto por el art. 580 del Código Procesal.- No se autoriza la compra por mandato tácito,

en los términos dispuestos por el art. 17 del Reglamento de la Oficina de Subastas (Resolución 60/2005, Consejo

de la Magistratura). Quien invoque un poder para el acto de la subasta, además de presentar el instrumento

respectivo al martillero, deberá anunciar de viva voz el nombre de su poderdante, bajo apercibimiento de nulidad,

a su costa.- El saldo del precio deberá depositarse dentro de los cinco días de notificado -ministerio legis- del

auto de aprobación del remate, bajo el apercibimiento previsto por el art. 580 del Código Procesal.- En caso

de no integrarlo oportunamente devengará -a partir del vencimiento de dicho plazo- intereses, y/o será pasible

de adecuación por el mecanismo que resulte pertinente, todo ello a fin de asegurar la estabilidad de su poder

adquisitivo. La totalidad de la deuda por expensas (ley 13.512) que existiere y que no pudiere abonarse con el

producido del remate, será a cargo del comprador; ésta deberá ser satisfecha una vez aprobado el remate, dentro

de los cinco días de notificada la aprobación de la liquidación que así lo determine. Para concurrir a los remates

el público podrá inscribirse en la web del Alto Tribunal ingresando al link https://turnos.csjn.gov.ar/ y deberá

presentarse el día y hora asignado en Jean Jaures 545 P.B. Caba, con el formulario que indica el sitio aludido.

DEUDAS: Aguas Argentinas fs. 586, no mantiene deuda exigible, a octubre 2024. OSN digitalmente incorporado

el 13/03/24- al 13/03/24, no registra deuda. Aysa s/fs. 707 registra deuda por servicios sanitarios prestados con

posterioridad al 21/03/2006, fecha a partir de la cual Agua y Saneamientos Argentinos S.A. se ha hecho cargo de

la prestación de los servicios de agua y desagües cloacales registrando deuda al 25/4/2025 por la suma total de

$ 50.103.428,33. G.C.B.A.: El 30 de abril de 2025 se presenta AGIP informando constancia de deuda al 28 de abril

de 2025 sede administrativa: $ 705.214,08.- y sede Judicial: $ 377.819,03. Expensas s/ fs. 740/41 actualizada al 15

de junio de 2025: Capital $ 6.567.762,55 -incluidas hasta las expensas abril 25´- e Intereses $ 3.690.629,03, lo que

totaliza $ 10.258.391,58, según lo informado por el Consorcio presentación fecha 6/6/25. Asimismo el valor de las

expensas del mes de mayo de 2025 es $ 362.086,69 -la última liquidada- según lo informado por el Consorcio el

6/6/25. En C.A.B.A., a los días del mes de junio de 2025.

Ignacio M. Rebaudi Basavilbaso Juez - JIMENA CARRILLO SECRETARIA

e. 17/06/2025 N° 41018/25 v. 18/06/2025