JUZGADO NACIONAL EN LO CIVIL NRO. 22 - SECRETARÍA ÚNICA

JUZGADO NACIONAL EN LO CIVIL NRO. 22 - SECRETARÍA ÚNICA

Edicto de Subasta. Boletín Oficial - El Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil N° 22 a cargo del Dr.

Ignacio M. Rebaudi Basavilbaso -Juez subrogante Secretaría Única a cargo de la Dra. Jimena Carrillo, sito en

Talcahuano 550 Piso 6º, C.A.B.A., comunica por dos días en el Boletín Oficial, en los autos “CONS. DE PROP.

VIAMONTE 1.716/18 c/ NORTE Emir Yamil s/ Ejecución de Expensas” Expte. N° 56.438/2.014 que el Martillero

Público Pablo Jose ALTAMIRANO (D.N.I. 28.593.417) rematará el día 25/6/2025 a las 11.30 hs., en punto, en Jean

Jaures 545 Capital Federal, siendo la exhibición los días 23 y 24 de JUNIO de 2025, de 16.00 a 18.00 hs. El bien

sito en la calle VIAMONTE Nº 1716/18, ent. Rodríguez Peña y Av. Callao, Unidad 21, Piso 4°, de esta Ciudad,

inscripto a la matrícula 14-14/21. Sup. s/ títulos: 91 m2 84 dm2. Porcentual 3,95 centésimos por ciento. Partida

Inmobiliaria 1342613-02. Según constatación de fecha 8/3/18 -y aclaración del martillero del 5/7/23 en cuanto a

la cantidad de despachos- en el inmueble sito en la calle Viamonte 1.718 Piso 4° Depto. 21 fue atendido por el

Sr. Norte Emir Yamil con D.N.I. n° 12.528.777 en carácter de propietario y demandado. Se trata de un inmueble

destinado a oficina con recepción, pasillo de distribución, consta de 6 despachos, en el pasillo de distribución 4

despachos (2 a la izquierda y 2 a la derecha) y 2 despachos hacia el frente con cocina instalada con anafe de dos

hornallas sin horno y baño instalado con lavabo inodoro y calefón eléctrico en buen estado de uso y conservación.

De acuerdo a las características medidas y linderos que surgen del título obrante en autos. Ad corpus en el estado

físico y jurídico que se encuentra. BASE U$S 51.736,10. Debiendo percibir SEÑA 30%. COMISION: 3% y el 0,25%

Arancel Acord. 10/99 CSJN. En el acto de suscribir el respectivo boleto de compraventa exigirá de quien o quienes

resulten compradores la constitución de domicilio legal dentro del radio de la Capital Federal, bajo apercibimiento

de que las sucesivas providencias se le tendrán por notificadas en la forma y oportunidad previstas en el art. 133

del Código Procesal, y asimismo, se le hará saber que deberá depositar el saldo de precio dentro de los cinco

días de notificado -ministerio legis- el auto de aprobación del remate, sin necesidad de requerimiento previo y

bajo el apercibimiento previsto por el art. 580 del Código Procesal.- No se autoriza la compra por mandato tácito,

en los términos dispuestos por el art. 17 del Reglamento de la Oficina de Subastas (Resolución 60/2005, Consejo

de la Magistratura). Quien invoque un poder para el acto de la subasta, además de presentar el instrumento

BOLETÍN OFICIAL Nº 35.689 - Segunda Sección 104 Miércoles 18 de junio de 2025

respectivo al martillero, deberá anunciar de viva voz el nombre de su poderdante, bajo apercibimiento de nulidad,

a su costa.- El saldo del precio deberá depositarse dentro de los cinco días de notificado -ministerio legis- del

auto de aprobación del remate, bajo el apercibimiento previsto por el art. 580 del Código Procesal.- En caso

de no integrarlo oportunamente devengará -a partir del vencimiento de dicho plazo- intereses, y/o será pasible

de adecuación por el mecanismo que resulte pertinente, todo ello a fin de asegurar la estabilidad de su poder

adquisitivo. La totalidad de la deuda por expensas (ley 13.512) que existiere y que no pudiere abonarse con el

producido del remate, será a cargo del comprador; ésta deberá ser satisfecha una vez aprobado el remate, dentro

de los cinco días de notificada la aprobación de la liquidación que así lo determine. Para concurrir a los remates

el público podrá inscribirse en la web del Alto Tribunal ingresando al link https://turnos.csjn.gov.ar/ y deberá

presentarse el día y hora asignado en Jean Jaures 545 P.B. Caba, con el formulario que indica el sitio aludido.

DEUDAS: Aguas Argentinas fs. 586, no mantiene deuda exigible, a octubre 2024. OSN digitalmente incorporado

el 13/03/24- al 13/03/24, no registra deuda. Aysa s/fs. 707 registra deuda por servicios sanitarios prestados con

posterioridad al 21/03/2006, fecha a partir de la cual Agua y Saneamientos Argentinos S.A. se ha hecho cargo de

la prestación de los servicios de agua y desagües cloacales registrando deuda al 25/4/2025 por la suma total de

$ 50.103.428,33. G.C.B.A.: El 30 de abril de 2025 se presenta AGIP informando constancia de deuda al 28 de abril

de 2025 sede administrativa: $ 705.214,08.- y sede Judicial: $ 377.819,03. Expensas s/ fs. 740/41 actualizada al 15

de junio de 2025: Capital $ 6.567.762,55 -incluidas hasta las expensas abril 25´- e Intereses $ 3.690.629,03, lo que

totaliza $ 10.258.391,58, según lo informado por el Consorcio presentación fecha 6/6/25. Asimismo el valor de las

expensas del mes de mayo de 2025 es $ 362.086,69 -la última liquidada- según lo informado por el Consorcio el

6/6/25. En C.A.B.A., a los días del mes de junio de 2025.

Ignacio M. Rebaudi Basavilbaso Juez - JIMENA CARRILLO SECRETARIA

e. 17/06/2025 N° 41018/25 v. 18/06/2025