JUZGADO NACIONAL EN LO COMERCIAL NRO. 1 - SECRETARÍA NRO. 2

JUZGADO NACIONAL EN LO COMERCIAL NRO. 1 - SECRETARÍA NRO. 2

Juzgado Nac. de Primera Instancia en lo Comercial Nº 1, a cargo del Dr. Alberto Alemán, Secretaria Nº 2 a mi

cargo, con sede en Av. Roque Sáenz Peña 1211 P.B. Cap. Fed., comunica por CINCO días en los autos “NEXO

POSTALES S.R.L. s/QUIEBRA s/INCIDENTE DE VENTA DERECHOS Y ACCIONES SOBRE INMUEBLE HIPOLITO

YRIGOYEN 834/44/50/52”(Expte. N° 21476 / 2021/21) que la martillera María Verónica Moles (CUIT N° 27-

17199533-2) , rematará el día LUNES 7 DE JULIO DE 2025 a las 11:15 hs. EN PUNTO, en la Sede de la calle Jean

Jaures 545 de esta Ciudad, los derechos y acciones que le corresponden a la fallida sobre el inmueble ubicado

en Hipólito Yrigoyen N° 834/44/50/52, unidad funcional N° 1 Matricula 13-408/1 que fueran subastados en el

marco de las actuaciones “Consorcio de Propietarios Hipólito Yrigoyen 850 c/ Pitta Carlos y otro s/ ejecución de

expensas” (Expte. N° 563177/84). Nomenclatura Catastral: Circunscripción 13-Sección 2-Manzana 7 -Parcela 4O.

DESOCUPADO EN EL ESTADO EN QUE SE ENCUENTRA. Se trata de un local comercial de grandes dimensiones

al cual se accede por una entrada de vehículos y se desarrolla en Planta Baja, dos sótanos y cuatro pisos

cuenta con baños en la planta baja y montacargas para acceder a todos los niveles. Superficie total 1737,26 m2.

EXHIBICIÓN los días 3 y 4 de julio de 15 a 17 horas CONDICIONES DE VENTA: AL CONTADO Y MEJOR POSTOR

- BASE U$S 140.000.-. - SEÑA 30%, COMISIÓN 3%, SELLADO DE LEY Y EL 0,25% ARANCEL DISPUESTO POR

ACORDADA 24/00. No se admitirá compras en comisión, ni cesión del boleto de compraventa, los impuestos,

tasas y contribuciones devengados con anterioridad al decreto de quiebra y hasta la fecha del mismo, deberán

ser verificados en autos por los organismos respectivos; devengados a partir del decreto de quiebra hasta la toma

de posesión por el comprador, serán a cargo de la masa y los posteriores a la toma de posesión, son a cargo del

adquirente, Respecto de las deudas que pudieren existir por expensas estas serán pagadas prioritariamente con

el producido de la subasta, debiendo hacerse cargo el adquirente por el saldo que resultare insoluto. El saldo de

precio deberá ingresarse a la cuenta de autos, dentro del plazo de cinco días de aprobado el remate sin necesidad

de notificación a los adquirentes ni requerimiento previo y bajo apercibimiento de declararlos postores remisos

(cfr. art. 584 del Código Procesal). Cumplido ello se ordenará de inmediato las inscripciones pertinentes y se

otorgará la posesión, con intervención de la sindicatura como Oficial de Justicia “ad hoc”. En todos los casos en

que por cualquier causa la aprobación de la subasta se efectúe transcurridos más de 30 días desde la fecha de

celebración del remate, el comprador deberá abonar al contado el saldo de precio con más los intereses -a partir

de la fecha de la subasta y hasta el efectivo pago-, que cobra el Banco de la Nación Argentina para operaciones

ordinarias de descuento a treinta días. Para el caso que la base se fije en moneda en extranjera, de optarse por

el pago en moneda de curso legal se deberá tomar el tipo de cambio correspondiente al día en que se efectúe el

pago. La posesión e inscripción se cumplirá dentro de los treinta días siguientes de acreditada la efectivizarían

del saldo de precio. Se presume que los oferentes tienen debido conocimiento de las constancias de autos; de la

presente resolución y de las dictadas y que se dicten en relación con la subasta decretada. Al suscribir el boleto

pertinente el comprador, deberá constituir domicilio dentro del radio del juzgado. Buenos Aires, 23 de junio de

2025. FERNANDO ZECHNER SECRETARIO

e. 24/06/2025 N° 43264/25 v. 30/06/2025