El martillero Antonio E. Pierri (CUIT 20-11176089/7, Responsable Inscripto) con of. en Tucumán 1455, piso 10 “f”

El martillero Antonio E. Pierri (CUIT 20-11176089/7, Responsable Inscripto) con of. en Tucumán 1455, piso 10 “f”

Cap. Fed. Tel. 4372-0428 designado por el acreedor hipotecario, ejecutante en las actuaciones judiciales en trámite

ante el Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil Nº 11, a cargo de la Dra. Abrevaya, Alejandra Débora,

Secretaria única a cargo Dr. Santiso, Javier, sito en Talcahuano 550, Piso Sexto, Capital Federal, comunica por 3

días que en los autos caratulados “IOCCA, HUMBERTO C/ VARAS, SERGIO ANTONIO S/EJECUCION ESPECIAL

LEY 24.441” expte. 5913/2024”, que el día 2 de Julio de 2025 a las 10hs, en Talcahuano 479, CABA, procederá ante

escribano público, a la venta en pública subasta, en los términos de los arts. 57 y 58 de la Ley 24.441, del inmueble

sito en la calle YATAY 197, ESQ. BARTOLOME MITRE 4394 4396, PISO 1 UNIDAD 4.- Nomenclatura Catastral: Circ. 7;

BOLETÍN OFICIAL Nº 35.695 - Segunda Sección 166 Viernes 27 de junio de 2025

Seccion 17; Manz 26; Parc 13C; partida 1.077.147-02; Matricula 7-949/4.- Superficie total: 70,31 m2 PORCENTUAL:

17,04%.- Según constatación realizada, el inmueble se trata de un departamento con orientación al frente, único

en el piso, que consta de: Living Comedor con pisos de cerámico, cocina separada con muebles bajo mesada

y alacena con pisos de cerámico, baño, dos dormitorios con placard y piso de parquet, ventanas con persianas

automatizadas, todo muy buen estado de conservación.- Desocupado.- Libre de bienes y ocupantes.- Venta al

contado y mejor postor, en el estado físico y jurídico en que se encuentra.- Base: U$S 55.159,59.- En caso de no

haber postores en el primer remate, la actora podrá a su elección adjudicarse el inmueble, o disponer un segundo

remate con la base reducida en un 25%.- De persistir sin ofertas, se subastara SIN BASE.- Seña 30%.- Comisión

4% más IVA.- Arancel de subasta: 0,25%.- El comprador deberá abonar el saldo de precio dentro de los cinco

días de realizada la subasta directamente al acreedor, en el lugar que se informara al momento de la subasta,

conforme art. 63 de la ley 24.441, bajo apercibimiento de ser declarado postor remiso con pérdida de las sumas

abonadas.- La totalidad de los gastos e impuestos, tasas, o contribuciones devengados de la protocolización del

inmueble, estarán a cargo del comprador, así como los tramites inherentes a la toma de posesión del bien.- La

protocolización de las actuaciones e inscripción del inmueble en el registro de la propiedad, estará a cargo del

escribano a designar por el ejecutante.- Las deudas por impuestos, tasas y contribuciones en su caso deberá

plantearse si es de aplicación lo resuelto en el fallo plenario del 18-02-1998 “Servicios Eficientes S.A. C/ Yabra

Isaac s/ Ejec. Hipotecaria”.- Deudas: AGIP $ 176,598.21 al 16/12/24; no registrando deuda por AySA al 30/04/25,

e informándose con fecha 30/12/24 que no debe suma alguna por expensas.- Prohibida la compra en comisión.

Exhibición: 30 de junio y 1º de julio de 10 a 12 hs.- El adquirente deberá constituir domicilio legal en Cap. Fed.

Buenos Aires, 23 de Junio de 2025.

ANTONIO ERNESTO PIERRI - Matrícula: 67I.G.J.

e. 25/06/2025 N° 43955/25 v. 27/06/2025