JUZGADO NACIONAL EN LO CIVIL NRO. 71 - SECRETARÍA ÚNICA

JUZGADO NACIONAL EN LO CIVIL NRO. 71 - SECRETARÍA ÚNICA

El Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil Nº 71, a cargo del Dr. Aldo Mario Di Vito, Secretaría única

interinamente a cargo de la Dra. María Cecilia Balerdi, sito en la calle Uruguay 714, Piso 6º de C.A.B.A, comunica

por DOS DIAS que en los autos caratulados “FORTUNATO, DOMINGA Y OTRO s/SUCESION AB-INTESTATO”

(Expte. Nº 33412/2014), que la martillera Roxana Aída Spieler, rematará el día 14 de Julio de 2025 a las 11,00 hs.

en punto, en Jean Jaures 545 de esta C.A.B.A, las partes indivisas del inmueble perteneciente a los condóminos

María Ester López, Fanny Karem Soledad Altieri Gauna y Víctor Miguel Altieri Gauna, que representan las 3/4 partes

indivisas del total, sito en esta Ciudad en SOLDADO DE LA FRONTERA 5502/06/10/14/18/22/26 entre COMODORO

CEFERINO RAMIREZ Y CTRALTE. MARTIN GUERRICO, piso 10, unidad funcional 40. Según constatación (fs.

BOLETÍN OFICIAL Nº 35.702 - Segunda Sección 101 Martes 8 de julio de 2025

271/289) se trata de un inmueble en edificio de 15 Pisos (fs. 364/365), ubicado en el piso 10, consta de Baño

Completo, Living Comedor al frente con ventana, 2 dormitorios al frente con ventana, cocina al frente con ventana,

gran placard a lo largo del pasillo de distribución, piso cerámicos en el living. Gran vista panorámica abierta. El

inmueble se encuentra ocupado por el Sr. Víctor Miguel Altieri Gauna (DNI 37.040.458), en calidad de nieto del

propietario (fs. 258). Nomenclatura Catastral: Circ 1; Sec. 82; Manz. 73K; Parc. 16. Matrícula: 1-91032/40. Sup. Tot.

65 m2 33 dm2. DEUDAS: GCBA al 29/7/23 la de $ 62,460.2.- , AySA al 7/4/2025 la de $ 1.399.543,62.- Expensas

comunes a Abril 2025 (fs. 369) la de $ 1.620.908.- y se abona mensualmente $ 85.000.- Se deja constancia que

en virtud de lo dispuesto por la Cámara Civil en pleno en autos” Servicios Eficientes S.A. c. Yabra, Roberto I.” con

fecha 18 de febrero de 1999, “No corresponde que el adquirente en subasta judicial afronte las deudas que registra

el inmueble por impuestos, tasas y contribuciones, devengadas antes de la toma de posesión, cuando el monto

obtenido en la subasta no alcanza para solventarlas. No cabe una solución análoga respecto de las expensas

comunes para el caso de que el inmueble se halle sujeto al régimen de la ley 13.512”.- -

Se deja constancia que según presentación de fs. 297, la hipoteca que da cuenta el certificado de dominio celebrada

en el año 1996 que fue cedida en el año 2006, no ha sido reinscripta, por lo que su vigencia habría caducado en

el año 2016.- La venta es Ad- Corpus, al contado y al mejor postor. BASE: U$S 30.000.- o su equivalente en pesos

a la cotización del dólar MEP del día anterior a la fecha de la subasta. SEÑA: 30%. COMISION: 3%. ARANCEL:

0.25%. SELLADO DE LEY. Todo a cargo del comprador. En dinero efectivo en el acto de la subasta. Se hace saber

que el Dr. Ricardo E. Musante se halla eximido del pago de seña (fs. 361) En caso de presentarse oferente por

apoderado, deberá exhibir el instrumento pertinente y para el supuesto de resultar comprador con antelación al

cierre del acto de remate, debiendo el martillero corroborar acabadamente los términos del poder y la identidad

de la persona concurrente. Queda prohibida la cesión posterior del boleto de compraventa judicial. Se anunciará

a viva voz el nombre del poderdante en caso de invocarse poder. El comprador deberá constituir domicilio dentro

del radio de Capital Federal según lo normado por el art. 579 y ccdtes. del CPCC, y que dentro del 5º día de

aprobado el remate, deberá depositar el saldo de precio en el Banco de la Nación Argentina (Sucursal Tribunales)

en una cuenta a la orden del Juzgado y como perteneciente a estos autos según el art. 580 del CPCC y bajo

apercibimiento en caso de no hacerlo de declararlo postor remiso y ordenar un nuevo remate a su costa (art. 584

del citado código). Se fija para exhibición el día 11 de Julio en el horario de 10,00 a 13,00 hs. Buenos Aires, ..... de

Julio de 2025.- ALDO MARIO DI VITO Juez - MARIA CECILIA BALERDI SECRETARIA INTERINA

e. 07/07/2025 N° 46975/25 v. 08/07/2025