JUZGADO NACIONAL EN LO CIVIL NRO. 17 - SECRETARÍA ÚNICA

JUZGADO NACIONAL EN LO CIVIL NRO. 17 - SECRETARÍA ÚNICA

El Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil N° 17, a cargo del Dr. Marcelo L. Gallo Tagle, Secretaría

Única a mi cargo, sito en Avenida de los Inmigrantes 1950, piso 5°, CABA, hace saber por dos días en los autos

caratulados “CONS SAN BLAS 1637 CABA c/ SANCHEZ, BLANCA DEL VALLE s/EJECUCION DE EXPENSAS” -

Expte N° 65.452/2022- que el martillero Nicolás Jorge Caballero (CUIT 23-28348302-9) rematará el día 19/08/25,

BOLETÍN OFICIAL Nº 35.703 - Segunda Sección 73 Jueves 10 de julio de 2025

a las 11:00 hs. en la oficina de Subastas Judiciales sita en Jean Jaures 545 CABA, un inmueble sito en la calle

SAN BLAS 1637 -entre Manuel Ricardo Trelles y Donato Alvarez- de esta Ciudad, UF 1 de la PB, designados

catastralmente como: Circ. 15, Sec. 59, Manz. 72, Parc. 19, Matrícula: 15-2896/1. La unidad se ubica en la Planta

Baja del edificio con disposición al frente, y se encuentra en regular estado de conservación. El inmueble se

compone de living-comedor, cocina, dos dormitorios, baño completo y un patio interno. OCUPACIÓN: se encuentra

ocupado por personas que no exhibieron título alguno para su ocupación, siendo uno de ellos menor de edad.

LA BASE DE SUBASTA se fijó en la suma de U$S52.850.-. EXHIBICION: 5 y 6 de Agosto de 2025 de 12 a 14hs.

CONDICIONES DE VENTA: al contado, en efectivo y al mejor postor. COMISION: 3% más IVA Sellado de ley,

SEÑA 30%, 0,25% de arancel dispuesto por Ac. CJSN 24/00, a cargo del comprador y en el acto del remate.

DEUDAS: Expensas: al 31/05/25 $ 3.026.357,65.- AGIP: no registra deuda al 29/04/2025. AYSA: no registra deuda

al 14/05/2025. Aguas Argentinas S.A.: no registra deuda al mes de agosto del año 2024. Obras Sanitarias de la

Nación no registra deuda al 21/04/2025. El bien se rematará en el estado en que se encuentra, habiéndoselo

exhibido adecuadamente, no se admitirán reclamos de ningún tipo respecto del estado, medidas, condiciones,

características. De conformidad con lo dispuesto por el Superior en Pleno, en los autos “Servicios Eficientes S.A.

c/ Yabra, Roberto Isaac s/ Ejecución Hipotecaria” no corresponde que el adquirente en subasta judicial afronte las

deudas que registra el inmueble por impuestos, tasas y contribuciones devengadas antes de la toma de posesión,

cuando el monto obtenido en la subasta no alcanza para solventarlas. No cabe una solución análoga respecto

de las expensas comunes, para el caso que el inmueble se halle sujeto al régimen de la ley nº 13.512; que no

procederá la compra en comisión ni la indisponibilidad de los fondos de la subasta (art. 587 inc. 7º del Código

Procesal, texto s/ ley nº 24.441). El comprador deberá constituir domicilio en la jurisdicción de la Capital Federal.

Para concurrir a los remates podrá inscribirse en la web del Alto Tribunal ingresando al link https://turnos.csjn.gov.

ar y deberá presentarse el día y hora asignado en Jean Jaurés 545, PB, de esta Ciudad con el formulario que indica

el sitio aludido. CUIT de la ejecutada 23-06192443-4. Buenos Aires, a los 3 días de julio de 2025.

FDO. MARIEL GIL, SECRETARIA MARCELO GALLO TAGLE Juez - MARIEL GIL SECRETARIA

e. 10/07/2025 N° 47584/25 v. 11/07/2025