JUZGADO NACIONAL EN LO CIVIL NRO. 34 - SECRETARÍA ÚNICA

JUZGADO NACIONAL EN LO CIVIL NRO. 34 - SECRETARÍA ÚNICA

El Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil N° 34 a cargo del Dr. Ignacio M. Rebaudi Basavilbaso,

Secretaría Única a mi cargo, sito en Uruguay 714, Piso 5° de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, comunica

que en los autos “FLEISCHER, BIANCA s/SUCESIÓN TESTAMENTARIA”, Expte. N° 64.481/2022, el martillero

Héctor Alfredo Nicolás Piñeiro, DNI 18.164.771, rematará el día jueves 17 de julio de 2025 a las 11:15 horas en

la Dirección de Subastas Judiciales, sita en la calle Jean Jaures 545, Planta Baja, de la Ciudad Autónoma de

Buenos Aires, el inmueble ubicado en la calle Arcos 2020/26/30/36, UF 11 Y 157, UC LXV de CABA. Se trata

de un departamento al frente; en el piso 12°; con doble circulación. El mismo consta de living comedor con

balcón francés; balcón semicubierto, dos dormitorios, tres baños, uno de ellos de servicio; cocina; lavadero,

habitación de servicio. Se encuentra desocupado y en buen estado de conservación general. Condiciones de

venta: al contado y al mejor postor. Base: dólares estadounidenses ciento ochenta mil (U$ D 180.000.-). Seña:

30%. Comisión: 3% sellado de ley y el 0,25% del arancel Acordada 24/00 C.S.J.N. Deudas: AGIP: No registra al

06/06/2025; AySA: Se informa la deuda de las unidades, que se detallan en la factura global. UC LXV ($ 226,62) UF

11 $ (1.424,50) UF 157 ($ 33.835,00) al 24/062025 (fs. 202/12) Expensas: ($ 557.129,46) al 17/06/2025 (fs. 197/200).

Pago del saldo del precio: Art. 580. Dentro de los cinco (5) días de aprobado el remate, el comprador deberá

depositar el importe del precio que corresponda al contado, en el banco de depósitos judiciales; si no lo hiciere en

esa oportunidad y no invocare motivos fundados para obtener la suspensión del plazo, se ordenará nueva subasta

en los términos del artículo 584. En el acto de suscribir el boleto de compraventa se exigirá de quien o quienes

resulten compradores la constitución de domicilio dentro del radio de la CABA, bajo apercibimiento de dar por

notificadas las sucesivas providencias en la forma y oportunidad previstas por el Art. 133 del Código Procesal.

Además, que en virtud del plenario “Servicios Eficientes S.A. c/ Yabra, Roberto Isaac s/ Ejecución Hipotecaria”,

del 19/2/1999 no corresponde que el adquiriente en subasta judicial afronte las deudas que registra el inmueble

por impuestos, tasa y contribuciones, devengadas antes dela toma de posesión, cuando el monto obtenido en

la subasta no alcanza para solventarlos; y que no cabe solución análoga respecto de las expensas comunes de

inmuebles sujetos al régimen de propiedad horizontal. Para concurrir al remate, el público previamente deberá

inscribirse a través de la web https://turnos.csjn.gov.ar, ingresando al link Oficina de Subastas-Trámites: turnos

(ver) y deberá presentarse el día y hora asignado en la calle Jean Jaures 545 P.B. de CABA, con el formulario

que indica el sitio aludido. Días de exhibición: 14 y 15 de julio de 2025 en el horario de 15:00 a 17:00 horas. Datos

del martillero: e-mail: alfredopinieiro@yahoo.com.ar; Tel. Celular: 11-35011472. Publíquese por un (2) días en el

BOLETIN OFICIAL. Firmado electrónicamente en la Ciudad de Buenos Aires, en la fecha inserta al pie. IGNACIO M

REBAUDI BASAVILBASO Juez - SANTIAGO VILLAGRAN SECRETARIO

e. 10/07/2025 N° 48099/25 v. 11/07/2025