JUZGADO NACIONAL EN LO CIVIL NRO. 54 - SECRETARÍA ÚNICA

JUZGADO NACIONAL EN LO CIVIL NRO. 54 - SECRETARÍA ÚNICA

Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil Nº 54, Secretaria única, sito en Av. De Los Inmigrantes 1950, 5º

piso, CABA, comunica por dos días en los autos “LEPORE JORGE ALBERTO c/ VIEIROS AMADOR EUDESIO Y

OTRO s/EJECUCION HIPOTECARIA” Expte N° 74083/2002, que el Martillero Hugo C. Taquini rematará el día 12 de

agosto 2025, a las 10:15 horas, en punto, en la Oficina de Subastas Judiciales ubicada en la Jean Jaures 545, Capital

Federal, el departamento sito en la Avda. RIVADAVIA 3451/57/61/63 entre Sanchez de Bustamante y Billinghurst,

Unidad N° 10, primer y segundo piso, CABA; Nom. Cat.: Circ. 9, Sec. 13, manz. 23, parc. 17, Mat.: 9-2137/10. El bien

tiene entrada común por el N° 3457 de Av. Rivadavia. Consta de una superficie total de 112,60 M2 con un porcentual

de dominio del 4,78%. Integra un antiguo edificio de principios del siglo pasado, con múltiples unidades en cada de

sus dos plantas, accesos por escalera y sin servicios comunes. Se ubica en el primer piso contrafrente. Consta de

un pequeño hall, 2 habitaciones, baño y cocina, más otra habitación en el entrepiso y terraza con depósito y parrilla.

Se encuentra sin actualización alguna en cuanto a sus instalaciones, pisos, aberturas etc., prácticamente como fue

construido, por lo tanto en regular estado y sin ningún mantenimiento. Ocupado por la Sra. Isabel Férnández DNI

5.790.629 (Constatación del 29.05.23 e informe del 04.06.25). BASE: DÓLARES ESTADOUNIDENSES TREINTA Y

OCHO MIL QUINIENTOS (U$ D 38.500). Venta al contado y al mejor postor. Seña 30%. Comisión: 3%. Arancel

a cargo del comprador (Acordada 10/99 C.S.J.N) 0,25%. Impuesto de Sellos C.A.B.A. En el acto de suscribir el

boleto de compraventa se exigirá de quien o quienes resulten compradores la constitución de domicilio dentro del

radio de la Capital Federal, bajo apercibimiento de que las sucesivas providencias se le tendrán por notificadas

en la forma y oportunidad previstas en el art. 133 del Código Procesal. Dentro del quinto día de aprobado el

remate el comprador deberá depositar el saldo de precio que corresponda abonar al contado en el Banco de la

Nación Argentina (sucursal Tribunales), en la cuenta de autos y a la orden del suscripto sin requerirse para ello

intimación previa. Para el supuesto que se planteara la nulidad de la subasta, el comprador deberá dentro del

quinto día y sin intimación alguna depositar a embargo el saldo de precio bajo apercibimiento de decretarse nueva

subasta. El importe así depositado será colocado a plazo fijo durante el lapso que dure el incidente, librándose

el pertinente oficio. El boleto de compraventa será firmado inmediatamente en la oficina una vez concluido el

acto. No procederá la compra en comisión ni se admitirá la cesión del boleto de compra-venta celebrado con

motivo de la subasta judicial de autos (conf. arg. art. 598 del Código Procesal), y/o por poder otorgado el mismo

día del remate, debiendo -en su caso- todo eventual poder encontrarse legalizado por el Colegio de Escribanos

correspondiente con fecha anterior a la subasta. Informe de dominio: (21.05.2025, presentado en las actuaciones

en fecha 29.05.2025). Informe de Inhibiciones: (21.05.2025). DEUDAS: AGIP al 20.05.2025: $ 264.049,34; AySA al

21.05.2025: $ 340.489,57. Expensas: no tributa (conf. Denuncia del 26.09.2022).- Resulta aplicable al caso de autos

los dispuesto por el artículo 1939 del Código Civil y Comercial de la Nación. EXHIBICION: 7 y 8 de agosto de 11 a

12 horas. Demás circunstancias obrantes en autos. Para concurrir al remate, los interesados deberán inscribirse

previamente a través del sitio web de la C.S.J.N., ingresando al link de la Oficina de Subastas Judiciales / Tramites

/ Turnos Registro (https://turnos.csjn.gov.ar/), y deberá presentarse el día y hora asignado en Jean Jaures 545, P.B.

C.A.B.A., con el formulario que emite el sitio. Publíquense edictos por dos días en el BOLETÍN OFICIAL. Buenos

Aires, 15 de julio de 2025.- EUGENIO RICARDO LABEAU Juez - FELICITAS ESCOBAR SECRETARIA INTERINA

e. 22/07/2025 N° 50024/25 v. 23/07/2025