JUZGADO NACIONAL EN LO COMERCIAL NRO. 4 - SECRETARÍA NRO. 8

JUZGADO NACIONAL EN LO COMERCIAL NRO. 4 - SECRETARÍA NRO. 8

El Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Comercial Nº 4 Secretaría Nº8, sito en Av. Pte. Roque Saenz Peña

1211, Piso 1º de esta Ciudad, comunica por 5 DÍAS que en los autos caratulados: “DAIAN, SEBASTIÁN ADOLFO s/

QUIEBRA s/INCIDENTE DE VENTA” Nº 6449/2021/3, la Martillera Marcela C. Lanzani CUIT 27168234991 rematará

el 26/08/2025 a las 10:30 hs en punto, en Jean Jaures 545 de esta Ciudad, el 100% indiviso del inmueble sito en

Raúl Scalabrini Ortiz 1146/1150, UF Nº 33, piso 9° B, CABA, perteneciente al fallido SEBASTIÁN ADOLFO DAIAN

CUIT 20228090388. Se trata de un dpto. desocupado, al frente, ubicado en piso 9 letra “B”, monoambiente (con

posibilidad divisible a 2 ambientes) con cocina integrada con anafe eléctrico. Baño completo. Agua caliente central.

Excelente ubicación, a 5 cuadras de Plaza Serrano y Plaza Armenia, en plena zona comercial, con múltiples

opciones de entretenimiento, polo gastronómico y cerca de zona de facultades. El edificio ofrece amenities, a

saber: piscina con solárium, terraza con parrilla, laundry, seguridad, y cuenta con cochera disponible para alquilar

y baulera contigua al edificio. Apto profesional y locación temporaria. Nom. Cat.: Circ. 18; Sec. 31; Manz. 103;

Parc. 19C. Matrícula: 18-11414/33. Sup.Tot. 47 m2. Los impuestos, tasas y contribuciones especiales (de orden

nacional, provincial y municipal) devengados antes de la declaración de quiebra deberán ser verificados por sus

acreedores en este proceso; los devengados entre la declaración de quiebra y la fecha de la posesión del bien,

serán gastos del concurso en los términos de la LCQ: 240; y los posteriores a la posesión, quedarán a cargo del

adquirente. BASE: U$S 80.000. SEÑA: 30%. COMISIÓN: 3%. ARANCEL: 0.25%. SELLADO: 1%. Todo a cargo

del comprador en el acto de remate. De optar por el pago en pesos se deberá depositar la suma equivalente (en

pesos) tomando la cotización del dólar -tipo comprador- del día anterior a la subasta. El saldo de precio deberá ser

depositado dentro de los 10 días de realizada la subasta sin necesidad de otra notificación ni intimación alguna,

bajo apercibimiento de lo dispuesto por el CPR: 580, aun cuando se hubiese planteado cualquier objeción que

impida la aprobación de la subasta. Queda prohibida la compra en comisión, así como la ulterior cesión del boleto

que se extienda. De optarse por registrar el inmueble a través de escritura pública, la totalidad de los gastos que

irrogue dicho trámite serán a cargo exclusivo del comprador. Serán admitidas ofertas bajo sobre en los términos

de la LCQ: 212 y art. 162 del Reglamento para la Justicia Comercial hasta las 12 hs del día hábil anterior a la fecha

de subasta. Todo adquirente que concurra al acto mediante poder otorgado por otra persona de existencia física

o ideal deberá denunciarlo en forma precedente al comienzo del acto a la Martillera y ésta anunciar de viva voz

BOLETÍN OFICIAL Nº 35.713 - Segunda Sección 105 Jueves 24 de julio de 2025

el nombre del poderdante a su inicio. Los fondos obtenidos en la subasta deberán depositarse en la cuenta de

los autos principales L° 875 F° 549/2. El comprador deberá constituir domicilio dentro del radio del Juzgado. Para

concurrir a los remates el público podrá inscribirse en la web del Alto Tribunal ingresando al link https://turnos.csjn.

gov.ar/. Se fijan para exhibición los días 20 y 21 de agosto en el horario de 13:00 a 15:00 hs.

GERMÁN PÁEZ CASTAÑEDA (JUEZ SUBROGANTE) Juez - IGNACIO M. GALMARINI SECRETARIO

e. 22/07/2025 N° 51713/25 v. 28/07/2025