URBANO DESARROLLOS INMOBILIARIOS S.R.L.

URBANO DESARROLLOS INMOBILIARIOS S.R.L.

Constitución: Esc. 280 del 16/7/25 Registro 1967 CABA. Socios: Susana Beatriz Carmen Chindamo, argentina,

nacida el 25/11/59, DNI 13.740.967, CUIT 23-13740967-4, casada, Escribana, domiciliada en Av.Cerviño 3775

piso 7 depto. 4, CABA; Victoria Sofía Fasce, argentina, nacida el 25/8/94, DNI 38.536.315, CUIT 27-38536315-5,

Licenciada en Comunicación, soltera, domiciliada en Av.Cerviño 3790 piso 10 depto.A, CABA; y Miguel Francisco

Fasce, argentino, nacido el 11/9/98, DNI 41.562.097, CUIL 20-41562097-8, Licenciado en Ciencias Políticas,

soltero, domiciliado en Av.Cerviño 3790 piso 10 depto.A, CABA. Duración: 99 años. Objeto: dedicarse, por cuenta

propia o ajena, o asociada a terceros, dentro o fuera del país a la prestación de servicios, relacionados directa o

indirectamente con las siguientes actividades: a) Inmobiliaria: Desarrollo de toda clase de actividades inmobiliarias,

incluyendo proyectos urbanísticos e inmobiliarios. Esto comprende la planificación, construcción, intermediación

y comercialización de bienes inmuebles urbanos y/o rurales, desempeñándose en cualquier rol dentro de las

operaciones inmobiliarias, así como la ejecución de obras de infraestructura necesarias para el crecimiento y

consolidación de nuevos espacios urbanos. La realización de todo tipo de actividades y/o operaciones de

carácter inmobiliario, en especial, las relativas a la compra, venta, permuta, construcción, tenencia, alquiler,

arrendamiento, subarrendamiento, comodato, promoción, explotación y cualquier otra actividad relacionada con

viviendas, oficinas comerciales y/o profesionales, locales comerciales y/o centros de comercialización a cualquier

escala, establecimientos hoteleros, coviviendas o viviendas comunitarias (cohousing), apart-hoteles, hosterías,

BOLETÍN OFICIAL Nº 35.713 - Segunda Sección 44 Jueves 24 de julio de 2025

tiempos compartido, shopping centers, “malls”, galerías comerciales, urbanizaciones, garajes, cocheras, playas

de estacionamiento, loteos, countries, barrios cerrados, cementerios privados, centros deportivos, recreativos,

turísticos y/o de esparcimiento, explotación por cualquier título de toda clase de bienes inmuebles urbanos o

rurales, incluyendo los comprendidos dentro del régimen de Propiedad Horizontal, Conjuntos Inmobiliarios, y

otras leyes especiales, así como también toda clase de operaciones inmobiliarias, como el fraccionamiento

y posterior loteo y venta de parcelas destinadas a vivienda, urbanizaciones, clubes de campo, explotaciones

agrícolas o ganaderas y parques industriales, pudiendo además tomar para la compraventa o comercialización

operaciones inmobiliarias de terceros, ya sea en la República Argentina o en el exterior. También podrá adquirir

todo tipo de derechos sobre bienes muebles o inmuebles, bajo cualquier título, contratar servicios, interactuar

con autoridades administrativas y judiciales, operar con entidades financieras y realizar publicidad sobre sus

actividades; b) Consultora y Mandataria: Prestación de todo tipo de servicios de consultoría, especialmente

en proyectos inmobiliarios y desarrollos urbanísticos, además de actividades relacionadas con empresas

constructoras, brindando todo tipo de asesoramiento técnico y profesional, en cualquiera de las áreas vinculadas

con la operatoria, las actividades que así lo requieran serán efectuadas con intervención de profesionales con

título habilitante. El ejercicio de toda clase de mandatos y encargos. c) Construcción: Proyecto, Diseño, Dirección

y Construcción de todos los tipos y categorías de inmuebles enumerados en el apartado a) y de obras en los

mismos, no considerándose una enumeración taxativa. Además podrá realizar actividades como movimientos de

tierra, vías de comunicación, canalizaciones, presas, mantenimiento y relleno de bacheos de calles, autopistas,

avenidas, autovías, y contratación de obras de ingeniería y arquitectura. Las actividades que así lo requieran

serán efectuadas por profesionales con título habilitante; d) Administración: Administración de construcciones,

de propiedades inmuebles y de negocios, propios o de terceros; e) Actividad Financiera: Realización de todo tipo

de operaciones y créditos para la financiación de la compra o venta de bienes pagaderos en cuotas o a término,

y préstamos personales con garantía o sin ella; realizar operaciones de créditos hipotecarios y financiamiento

mediante recursos propios, de bancos públicos o privados o de terceros, inversiones o aportes de capital a

sociedades por cuotas o por acciones constituidas o a constituirse en el país o en el exterior; préstamos a interés

y financiaciones, y créditos en general, con cualquiera de las garantías previstas en la legislación vigente, o sin

ellas, con fondos propios o de terceros; mediante la constitución y/o transferencia de derechos reales; comprar,

vender, permutar y realizar todo tipo de operaciones de inversión con títulos, valores, acciones, obligaciones,

debentures, moneda extranjera, monedas digitales o criptomonedas, y cualquier otro valor mobiliario en general,

sean nacionales o extranjeros, por cuenta propia o de terceros. Quedan excluidas las operaciones y actividades

comprendidas en la Ley número 21.525 de Entidades Financieras; f) Importación y Exportación: Comercialización

internacional, importación y exportación de todo tipo de bienes y servicios, tanto por cuenta propia como asociada

a terceros; g) Actividades Comerciales: la compra y venta de todo tipo de productos para su comercialización o

distribución y la realización de cualquier operación comercial vinculada con el objeto social; contratar todo tipo

de servicios, presentarse y requerir ante autoridades u organismos administrativos nacionales, provinciales y/o

municipales, incluidos entes autárquicos y empresas del estado, comparecer ante cualquier autoridad judicial

ordinaria o federal, operar con entidades financieras privadas y oficiales, realizar publicidad de su actividad.

Explotación de locales comerciales y/o gastronómicos y/o franquicias; h) Mandatos y Servicios: Constitución de

fideicomisos y administración fiduciaria de bienes, tanto de personas físicas como jurídicas, incluyendo toda

clase de bienes muebles registrables o no, y/o inmuebles urbanos y/o rurales, derechos, acciones, valores y

obligaciones de entidades públicas y/o privadas y en general realizar todas las actividades inherentes al régimen

del fideicomiso. La sociedad tiene plena capacidad de derecho para realizar cualquier acto jurídico en el país o

en el extranjero, desarrollar toda actividad lícita, adquirir derechos y contraer obligaciones. Para la ejecución de

las actividades enumeradas en su objeto, la sociedad puede realizar o recibir inversiones y aportes de capitales

de personas humanas y/o jurídicas, actuar como mandataria y/o fiduciaria y celebrar contratos de colaboración.

La enunciación precedente es meramente ejemplificativa, puede realizar cualquier otro acto que conduzca directa

o indirectamente al cumplimiento de su objeto, incluida la posibilidad de formar parte de otras sociedades, dar

y recibir representaciones y mandatos en los rubros mencionados. Capital: $ 3.000.000 dividido en 3.000.000

de cuotas de $ 1 valor nominal cada una con derecho a 1 voto por cuota. Integración: 25% en dinero efectivo.

Plazo para integrar el saldo: 2 años. Suscripción: Susana Beatriz Carmen Chindamo suscribe 1.500.000 cuotas e

integra $ 375.000; Victoria Sofía Fasce suscribe 750.000 e integra $ 187.500; y Miguel Francisco Fasce suscribe

750.000 e integra $ 187.500. Administración, representación legal y uso de la firma social: 1 o más gerentes en

forma individual e indistinta, socios o no, por el plazo de duración de la sociedad. Sede social: Av.Cerviño 3790

piso 11 depto.B, CABA. Cierre de ejercicio: 31 de diciembre. Gerentes: Victoria Sofía Fasce y Miguel Francisco

Fasce ambos con domicilio especial en la sede social. Autorizado según instrumento público Esc. Nº 280 de fecha

16/07/2025 Reg. Nº 1967

María Beatriz Hayes - Matrícula: 4540 C.E.C.B.A.

e. 24/07/2025 N° 52378/25 v. 24/07/2025