JUZGADO NACIONAL EN LO CIVIL NRO. 35 - SECRETARÍA ÚNICA

JUZGADO NACIONAL EN LO CIVIL NRO. 35 - SECRETARÍA ÚNICA

El Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil N° 35, Secretaría Única, sito en Av. de los Inmigrantes 1950,

piso 1°, C.A.B.A, comunica por dos días en los autos: “PONS, OSVALDO JOSE S/SUCESION AB-INTESTATO”

(Expte. Nº 65547/2022), que el martillero Eduardo Esteban Silvestri, C.U.I.T. 20-23682070-0, rematará el día 20 de

agosto de 2025, a las 11:00 hs. -en punto-, en la Oficina de Subastas Judiciales ubicada en la calle Jean Jaures

N° 545, C.A.B.A., el inmueble sito en La Pampa 3101/03, esq. Zapiola 1804/10/16/20, U.F. 2, piso 1°, C.A.B.A., y

Unidades Complementarias: U.C. I sita en SOTANO y PLANTA BAJA, y U.C. XIV sita en PLANTA BAJA; Matrícula:

16-4031/2; Nomenclatura Catastral: Circ. 16, Secc. 39, Manz. 46, Parc. 6. Se trata de un departamento de cuatro

ambientes al frente, con vista a la calle La Pampa, y cuenta con una superficie cubierta de 140,87 m2, según informe

de dominio acompañado en autos. Está conformado por: una cocina con comedor diario, un living comedor, un

baño completo, un toilette, una habitación en suite con baño completo y vestidor, dos dormitorios, balcón corrido,

lavadero y patio interno destechado. Posee servicios de agua corriente, gas natural y electricidad. Tanto el edificio

como departamento se encuentran en muy buen estado de conservación. En planta baja cuenta con una cochera

con acceso por la calle La Pampa y una baulera de 2,04 m2. El inmueble se encuentra ocupado por el Sr. Daniel

Malamud, D.N.I. 17.453.739, en carácter de inquilino, junto con su grupo familiar. OCUPADO. BASE: U$S 230.000.-

(dólares estadounidenses doscientos treinta mil). Venta al contado y al mejor postor. Seña 30%. Comisión: 3%.

Arancel (Acordada 24/00 C.S.J.N) 0,25%. Impuesto de Sellos C.A.B.A.: 1%. Quien resulte comprador deberá

constituir domicilio procesal dentro del radio del Juzgado y domicilio electrónico, bajo apercibimiento de que las

sucesivas providencias se le tendrán por notificadas en la forma y oportunidad previstas por el art. 133 del Cód.

Procesal. El adquirente debe efectivizar el pago del saldo de precio indefectiblemente dentro de los cinco días

corridos de aprobada la subasta, caso contrario, quedará incurso dentro de las previsiones establecidas por los

arts. 580 y 584 del Código Procesal. El comprador en subasta deberá pagar las deudas que registrare el inmueble

en concepto de expensas comunes, impuestos, tasas y contribuciones tanto anteriores como posteriores a la toma

de la posesión, puesto que en virtud de lo dispuesto por el artículo 1939, segundo párrafo, del CCyC. ha perdido

virtualidad la doctrina del plenario dictado en los autos “Servicios Eficientes c/ Yabra”, situación que se encuentra

reforzada en virtud de lo dispuesto por el art. 2049, primer párrafo, del CCyC, en el sentido que los propietarios no

pueden liberarse del pago de expensas o contribuciones devengadas antes de su adquisición. Informe de dominio:

agregado en autos con fecha 28/03/2025. Deudas: A.B.L. (AGIP) al 17/03/2025: $ 0,00.-; AYSA al 17/03/2025:

$ 0,00.-; Expensas al 10/02/2025: $ 0,00.-. EXHIBICIÓN: los días 13 y 14 de agosto de 2025, de 14:00 hs a 16:00

hs.. Para mayor información, consultar al teléfono 1141950442, por mail a maxiquinteros@estudioquinteros.com.ar

o por internet en www.estudioquinteros.com.ar. Buenos Aires, con fecha de la firma digital. Publíquense edictos

por dos días en el Boletín Oficial.

ALEJANDRO CESAR VERDAGUER Juez - ADRIANA S. MORON SECRETARIA

e. 06/08/2025 N° 50373/25 v. 07/08/2025