JUZGADO NACIONAL EN LO CIVIL NRO. 4 - SECRETARÍA ÚNICA

JUZGADO NACIONAL EN LO CIVIL NRO. 4 - SECRETARÍA ÚNICA

El Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil Nº 4, a cargo de la Dra. Mariana J. KANEFSCK, secretaria

única, sito en la calle Lavalle 1212, piso 8°, de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, comunica -por dos días- en

el Boletin Oficial que en los autos caratulados: “RICO VIVIAN CRISTINA Y OTRO c/ CHAILE ORLANDO ISIDRO s/

AUMENTO DE CUOTA ALIMENTARIA”, Expte Nº 045851/2010, que el martillero Nicolás XANTHOPOULOS rematará,

el día 19 de agosto de 2025, a las 11:45 hs. en punto, en el Salón de la Dirección de Subastas Judiciales, sito calle

Jean Jaures 545, de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, el 20% indiviso del inmueble sito calle GUEVARA 137,

Unidad 17, piso 2°, Matrícula 17 948/17, nomenclatura catastral Circ.:17, Secc.:33, Manzana: 25, Parcela: 33, de la

Ciudad Autónoma de Buenos Aires, con una Sup. total, de 27,21 m2, correspondiéndole un porcentual de 3,97%

(fs. 757/761). Del informe de constatación (fs. 706) surge que la unidad funcional Nº 17, está ocupada por el Sr.

Isidro Orlando CHAILE (DNI 11.179.947), en su carácter de propietario del citado inmueble, quien manifiesta que lo

habita junto con su hermano el Sr. Hugo Oscar CHAILE (DNI 13.394831). Dicha unidad está ubicada sobre el lateral

del edificio, en el segundo piso con acceso por escalera, y se compone de un living, un dormitorio con placard,

un baño con ducha y una cocina pequeña. Todo en buen estado de uso y conservación. BASE: USD 8.000.- (fs.

712). Seña 30%, comisión 3% más IVA, Arancel 0,25% (Acordada 10/99 C.S.J.N.), sellado C.A.B.A. 1%, a cargo

del comprador, en efectivo y en el acto del remate. En el acto de suscribir dicho boleto de compraventa exigirá

de quien o quienes resulten compradores la constitución de domicilio dentro del radio de la Capital Federal,

bajo apercibimiento de que las sucesivas providencias se le tendrán por notificadas en la forma y oportunidad

previstas por el art. 133 del Código Procesal y dentro de los cinco días de aprobado el remate, el comprador

deberá depositar el importe del saldo de precio que corresponda abonar al contado en el Banco de la Nación

Argentina, Sucursal Tribunales, a la orden de la Suscripta y como perteneciente a estos autos. No corresponde la

compra en comisión ni la cesión del boleto de compraventa y que no resultará procedente la compra por medio

de poder otorgado el mismo día de la subasta. En virtud de lo dispuesto por los arts. 1939 y 2050 del CCyCN en

caso de no existir remanente de subasta, el adquirente deberá hacer frente a las deudas que posea el inmueble en

concepto de expensas, impuestos, tasas y contribuciones, incluso anteriores a la toma de posesión. Deudas: ABL

al 25/06/2025 s/deuda (fs. 757/761); expensas al 25/06/2025 $ 43.403,00.- (fs. 757/761). Para concurrir a los remates

el público podrá inscribirse en la web del Alto Tribunal ingresando al link https://turnos.csjn.gov.ar/. Exhibición: los

días martes 12 y jueves 14 de agosto de 2025, en el horario de 10 a 12 hs. CONSULTAS: Al martillero por teléfono

y/o WhatsApp al 011-5096 -9004. Buenos Aires, a los 4 días del mes agosto de 2025.- Fdo. Dr. C. Martin Torrillo.

secretario Mariana J. Kanefsck Juez - C. Martin Torrillo Secretario

e. 07/08/2025 N° 55810/25 v. 08/08/2025