JUZGADO NACIONAL EN LO COMERCIAL NRO. 11 - SECRETARÍA NRO. 22

JUZGADO NACIONAL EN LO COMERCIAL NRO. 11 - SECRETARÍA NRO. 22

El Juz. Nac. de 1º Inst. Comercial N° 11, a cargo del Dr. Fernando I. Saravia, Secretaría N° 22 a mi cargo, sito en

Callao 635, 5to, CABA, comunica en autos “Bonserio Miguel Ángel s/quiebra s/incidente de concurso especial”,

Expte. Nro. CIV8600/2010, que el Martillero Martin A. Corral Alonso Mazzoni CUIT 20253747626, T41854804,

rematará el 25/08/2025 a las 10:45hs en punto, en la Oficina de Subastas Judiciales (Jean Jaures 545 CABA), 2

inmuebles EN BLOCK, propiedad del fallido Miguel Ángel Bonserio LE 4.181.261, ubicados en el Partido de General

San Martin (47), Loma Hermosa, Provincia de Bs. As, identificados como: 1) Lote de terreno NC: Circ 3, Secc R, Mz

56-C, Par 21-A, Mat 24497, con frente sobre la calle Lavalle también denominada Triunvirato n° 7137 entre las calles

Las Hortensias y Buenos Aires. Ocupado por la policía de la provincia de Buenos Aires en calidad de poseedores.

Se trata de un lote de terreno de aproximadamente 2.211m2. Posee un amplio portón de ingreso para vehículos

de gran porte y una estructura semi derruida de PB, 1er piso y azotea sin paredes ni techos. Posee la estructura

de lo que pareciera ser una importante nave que antiguamente soportaba un tinglado. Cuenta con vestuarios y

baños en estado de derrumbe. Todo está en mal estado de conservación. y 2) Lote de terreno, NC: Circ 3, Secc

R, Mz 56-C, Parc 20, Mat 46588, con frente sobre la calle Lavalle también denominada Triunvirato con número

en la puerta 7135 entre las calles Las Hortensias y Buenos Aires. Ocupada por Isabel Abregui DNI 14.204.662 en

carácter de locadora (sin exhibir contrato de locación) que vive allí junto a su hija mayor de edad Nahiara Warnes

DNI 43.202.578. Se trata de un lote de terreno de aproximadamente 305,20m2, lindero con el lote matricula 24497,

posee una vivienda precaria construida con dos dormitorios, una cocina, un comedor y un baño. Todo está en

mal estado de conservación. BASE: U$S200.000, EN BLOCK, SEÑA: 30%, COMISIÓN: 3%, Arancel acordada

10/99 del 0,25% sellado de ley e IVA en caso de corresponder, todo a cargo del comprador. Ambos lotes de

terreno se encuentran ocupados, debiendo el adquirente realizar el posterior lanzamiento por la vía y jurisdicción

que corresponda. El precio de compra en subasta podrá ser cancelado por el comprador según la cotización del

dólar MEP (tipo vendedor) del día anterior al pago (sea la seña, o el cancelatorio del precio). Al suscribir el boleto

de compraventa se exigirá a quien resulte comprador la constitución de domicilio en el radio del Juzgado, bajo

apercibimiento de que las sucesivas providencias se le tendrán por notificadas conforme Art. 133 CPCCN. El

saldo de precio deberá ser depositado en el Banco Ciudad de Buenos Aires -Sucursal Tribunales- a la orden del

Tribunal dentro de los 5 días aprobado el remate sin necesidad de notificación al adquirente ni requerimiento previo

y bajo apercibimiento de declararlo postor remiso (art. 584 Cód. Proc.). Los gastos devengados con posterioridad

a la aprobación de la subasta, estarán a cargo de los adquirentes. La posesión y el acto traslativo de dominio del

inmueble deberá cumplirse dentro de los treinta días siguientes de acreditada la efectivización del saldo de precio.

No procede la compra en comisión ni la ulterior cesión del boleto de compra venta. El importe que establece

el art. 7 de la ley 23.905 no está incluido en el precio y se abonará, de corresponder, antes de inscribirse la

transferencia. Se presume que los oferentes tienen debido conocimiento de las constancias de autos, del decreto

de subasta y de las resoluciones dictadas y que se dicten en relación. Adeuda: AySA a fs1011/1013 al 07/08/23

1) $ 21.306.703,66 2) $ 484.209,48; ARBA a fs. 1087/1102 al 29/04/25 1) $ 10283268,40; 2) $ 45944,20. Municipal

San Martin a fs. 1001/1002 al 08/03/2023 Tasa 1000 1) $ 3701872,96; 2) $ 64718,60; Tasa 1010 1) 3706912,96;

2) 69758,60. Exhibición: 21 y 22 de Agosto de 11 a 13hs. Para concurrir a la subasta los interesados deberán

inscribirse previamente a través de la web www.csjn.gov.ar ingresando al link Oficina de Subastas - Tramites:

turnos registro y deberá presentarse el día y hora asignado en Jean Jaures 545 CABA, con el formulario que indica

el sitio aludido. El presente deberá publicarse por cinco días en el Boletín Oficial de la República Argentina. Se deja

constancia que la mentada publicación deberá realizarse sin previo pago. Buenos Aires, 04 de agosto de 2025.

Fernando I. Saravia Juez - Juan Patricio Zemme Secretario

e. 05/08/2025 N° 54993/25 v. 11/08/2025