JUZGADO NACIONAL EN LO CIVIL NRO. 27 - SECRETARÍA ÚNICA

JUZGADO NACIONAL EN LO CIVIL NRO. 27 - SECRETARÍA ÚNICA

El Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil Nº 27, Secretaría Única a mi cargo, comunica dos días en

el Boletin Oficial que en los autos caratulados “IBRAHIM, ZULMA SORAYA c/ IBRAHIM, ALBERTO ARNALDO s/

DIVISION DE CONDOMINIO” expt. 12074/2016 que el martillero David Fabián Yemha, E-MAIL: yemhadavid@gmail.

com, TELÉFONO: 1153751000, rematara el día 26 de agosto de 2025 a las 11:30 hs en punto, en el Salón de Ventas

de la Dirección de Subastas Judiciales sita en la calle Jean Jaures 545, de esta Capital Federal, el inmueble sito

en calle Santa Catalina 1801 esquina Erezcano 3387/3395 de esta ciudad de Buenos Aires, Matrícula Nº 1- 52532

nomenclatura catastral: Circ: 1, Sec: 46, Mza: 108, Parc: 23 de esta Ciudad. Según titulo S/ TIT 7 M 001 MM FTE

AL NE 11 M 341 MM FTE SE 6 M EN LA OCHAVA E 15 M 588 MM AL NO 11 M 258 MM SO LINDA AL FTE NE

CALLE EREZCANO AL FTE SE CALLE SANTA CATALINA AL NE LOTE 15 Y AL SO CON PARTE DEL LOTE 17.

Según constatación efectuada por el martillero en el mes de mayo de 2023 -ratificada en el escrito de fecha 27

de febrero de 2025- nadie atendió a sus llamados y consultado con vecinos le manifestaron que el propietario

pasa periódicamente a controlar pero tienen entendido que el mismo se encuentra deshabitado. Con relación

a las características Se ubica en la esquina formada por las calles Santa Catalina y Erezcano. Con ingreso por

ambas calles, sobre la calle Erezcano una puerta de entrada que se accede a un departamento, después un local

en la esquina, sobre la calle Catalina un portón/garaje a lado otra puerta otro departamento de dos plantas. Con

Superficie total de 166 m2, Superficie cubierta 139 m2, Frente 11,34 m2, por un Fondo 14,64 m2. Fuente: Dirección

General de Planeamiento Urbano El mismo se encuentra en barrio Nueva Pompeya.. BASE: U$S 75.000. Seña

30%, Comisión: 3% más IVA, Arancel de Subasta Acordada nº 10/99 0 ,25% y sellado de ley. DEUDAS: ABL:

$ 62.172,05 al 26/02/2024; AYSA: $ 7.797.657,92 al 4/3/2024, Se exigirá al comprador que constituya domicilio

dentro del radio de la Capital Federal, bajo apercibimiento de que las providencias que en lo sucesivo se dicten se

le darán por notificadas automáticamente en la forma y oportunidad previstas por el art. 133 del ritual. Finalmente,

rendirá cuentas dentro del tercer día de efectuado el remate, bajo apercibimiento de multa, depositando los

importes correspondientes en el Banco de la Nación Argentina, Sucursal Tribunales, a la orden del Juzgado y

como perteneciente a estas actuaciones. Asimismo, atento lo dispuesto por los arts. 1939 y 2049 del Código Civil

y Comercial de la Nación, el adquirente deberá satisfacer el pago total de los impuestos, tasas, contribuciones y/o

expensas que graven la cosa, incluso las devengadas antes de su adquisición. Hágase saber al adquirente que el

saldo de precio deberá abonarse dentro del quinto día de aprobado el remate, bajo apercibimiento de lo prescripto

por el art. 580 del Código Procesal.- El inmueble podrá ser visitado el 25 de agosto de 2025 en el horario de 12:00 a

13:30 hs.. Para concurrir a los remates, el público deberá inscribirse previamente a través de la web del Alto Tribunal

(www.csjn.gov.ar) ingresando al link Oficina de Subastas -Tramites: turnos registro y deberá presentarse el día y

hora asignado en Jean Jaures 545 Pb, CABA, con el formulario que indica el sitio aludido. Buenos Aires, 08 agosto

de 2025.- JORGE IGNACIO SOBRINO REIG, JUEZ SUBROGANTE Juez - SOLEDAD CALATAYUD SECRETARIA

e. 19/08/2025 N° 56703/25 v. 20/08/2025