AÑELO OASIS S.A.

AÑELO OASIS S.A.

Por Escritura Pública N° 292, Folio 947 de fecha 13 de agosto de 2025 pasada por ante el escribano Esc. Carlos

Alberto Guyot, Escribano Autorizante del Registro de Contratos Públicos número 1729 de la Ciudad Autónoma

de Buenos Aires, se constituyó una Sociedad Anónima. 1) Accionistas: (i) Nicolás Osvaldo Procopio, divorciado,

argentino, titular del Documento Nacional de Identidad número 30.334.407, CUIT 20-30334407-2, abogado, nacido

el 28 de mayo de 1983, con domicilio real en la calle Godoy Cruz número 3046 Torre 1, Piso 27, de esta Ciudad

y domicilio especial en la calle Maipú número 1300, Piso 9, de esta Ciudad; y (ii) Scipio Capital LLC, inscripta de

conformidad con los términos del artículo 123 de la Ley General de Sociedades N° 19.550, el 20 de mayo de 2025,

bajo el Número 525, Libro 63, Tomo “B” de Sociedades Constituidas en el Extranjero, con domicilio en Maipú

1300, piso 9, de la Ciudad de Buenos Aires. Su número correlativo es: 2.015.810 y su CDI: 30-71907272-7; 2)

Denominación: Añelo Oasis S.A..; 3) Plazo: 99 años; contados a partir de la fecha de su inscripción en el Registro

Público 4) Sede Social: Maipú 1300, piso 9, CABA; 5) Objeto: a) INMOBILIARIA: compraventa, permuta, alquiler,

arrendamiento de inmuebles, por cualquiera régimen de propiedad. Fraccionamiento y loteo de parcelas destinadas

a la vivienda, urbanización, propiedad horizontal y parques industriales. Venta, comercialización y administración

de inmuebles propios o de terceros; b) CONSTRUCTORA: construcción de toda clase de obras y viviendas por

cualquier régimen de propiedad incluyendo el fraccionamiento y loteo de parcelas destinadas a la vivienda,

urbanización, clubes de campo, propiedad horizontal y parques industriales; c) DESARROLLADORA: desarrollo

de emprendimientos inmobiliarios urbanos y suburbanos, edificios, clubes de campo y barrios cerrados por los

regímenes de propiedad que correspondan, los cuales incluirán: (i) Ejecución de las obras de infraestructura de los

servicios esenciales (agua, cloacas, energía eléctrica, tratamiento de calles y accesos, forestación, eliminación de

residuos); (ii) Prestación de dichos servicios; (iii) Tratamiento de las vías de circulación y accesos; (iv) Parquización

y forestación del área en toda su extensión; y (v) Materialización de las obras correspondientes al equipamiento

deportivo, social y cultural; d) FINANCIERA: Financiar las operaciones indicadas en los incisos precedentes ya sea

mediante recursos propios o de terceros, con y sin garantías reales o personales; negociación de títulos, acciones,

y otros valores mobiliarios, y realizar operaciones financieras en general. Quedan excluidas las operaciones de

la Ley de Entidades Financieras y toda aquella que requiera el concurso del ahorro público; e) MANDATARIA: El

ejercicio de representaciones, comisiones, mandatos y consignaciones que se relacionen específicamente con

su objeto social; y f) FIDUCIARIA: Actuar como fiduciaria de fideicomisos públicos o privados dentro de negocios

que estén vinculados al objeto social. Las actividades que así lo requieran serán desarrolladas por profesionales

con título habilitante en la materia. Para la realización de tal objeto, la sociedad tendrá plena capacidad para

adquirir derechos y contraer obligaciones y ejercer todos los actos que no estén prohibidos por las leyes o por este

estatuto. 6) Capital: Pesos Treinta Millones ($ 30.000.000) y está representado por treinta millones de acciones,

nominativas y no endosables de $ 1 valor nominal cada una, con derecho a 1 voto por acción. Suscripción: Nicolás

Procopio 300.000 acciones y Scipio Capital LLC 29.700.000 acciones. Integración: 25% mediante transferencias

bancarias al Presidente de la Sociedad y el remanente dentro del plazo de dos años contados a partir de la

inscripción registral de la sociedad; 7) Administración y representación legal: A cargo de un Directorio compuesto

por 1 a 5 directores titulares, e igual, mayor o menor número de directores suplentes; el mandato será por 3

ejercicios; 8) Fiscalización: La sociedad prescinde de sindicatura conforme al artículo 284 de la Ley 19.550 9)

Presidente y Director Titular: Nicolas Procopio; Director Suplente: Raúl Fratantoni. Todos ellos aceptaron el cargo

BOLETÍN OFICIAL Nº 35.733 - Segunda Sección 5 Viernes 22 de agosto de 2025

y constituyeron domicilio especial en Maipú 1300, piso 9, de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires.; 10) Cierre de

ejercicio: 31 de diciembre de cada año 11) Representación legal: será ejercida por el Presidente, y en su ausencia

o impedimento, por el Vicepresidente, si lo hubiera, quien lo reemplazará en tales casos a todos los efectos.

Autorizado según instrumento público Esc. Nº 292 de fecha 13/08/2025 Reg. Nº 1729

Gaspar Leveratto - T°: 146 F°: 338 C.P.A.C.F.

e. 22/08/2025 N° 60467/25 v. 22/08/2025