FRAGRO S.A.

FRAGRO S.A.

Escritura del 18/8/2025. 1) Mauricio Guillermo GROSMAN, argentino, 18/01/1961, divorciado de sus primeras nupcias

de Mirta Esther Babich, empresario, 14.222.209, 20-14222209-5. domicilio Av Luis María Campos número 559, piso

10, oficina 10, CABA, suscribe 150.000 acciones de $ 100 valor nominal; Nicolas German GROSMAN, argentino,

02/08/1991, soltero, hijo de Mauricio Guillermo Grosman y Mirta Esther Babich, martillero público, 36.172.492,

20-36.172.492-6. domicilio en la Av Luis María Campos número 559, piso 10, oficina 10, CABA, suscribe 75.000

acciones de $ 100 valor nominal; Darío Gerardo GROSMAN, argentino, 12/09/1993, casado en primeras nupcias

con Lara Furman, martillero publico, 37.835.377, 20-37835377-8, domicilio en la Av Luis María Campos número 559,

piso 10, oficina 10, CABA, suscribe 75.000 acciones de $ 100 valor nominal 2) FRAGRO S.A., 3) Avenida Luis María

Campos número 559, piso 10, oficina 10, CABA, 4) 99 años, 5) a) realizar operaciones inmobiliarias, compraventa,

permuta, alquiler, arrendamiento de propiedades inmuebles, por cualquiera de los regímenes de propiedad

vigentes en su momento, así como también toda clase de operaciones inmobiliarias incluyendo el fraccionamiento

y posterior loteo de parcelas destinadas a la vivienda, urbanización, clubes de campo, propiedad horizontal

y parques industriales, pudiendo tomar la venta o comercialización de operaciones inmobiliarias de terceros.

También podrá dedicarse a la administración de propiedades inmuebles, propias o de terceros; b) construir toda

clase de obras y viviendas por cualesquiera de los regímenes de propiedad vigentes en su momento incluyendo el

fraccionamiento y posterior loteo de parcelas destinadas a la vivienda, urbanización, clubes de campo, propiedad

horizontal y parques industriales; c) Desarrollar clubes de campo conforme al régimen específico del Decreto - Ley

número 8012/77 y en base a la creación de parcelas de dominio independiente, desarrollo de barrios cerrados bajo

el régimen de propiedad horizontal, los cuales incluirán: Ejecución de las obras de infraestructura de los servicios

esenciales (agua, cloacas, energía eléctrica, tratamiento de calles y accesos, forestación, eliminación de residuos);

prestación de dichos servicios; tratamiento de las vías do circulación y accesos; parquización y forestación del

área en toda su extensión; materialización de las obras correspondientes al equipamiento deportivo, social y

cultural; d) Financiar las operaciones indicadas en los anteriores Incisos, ya sea mediante recursos propios o de

terceros, con y sin garantías reales o personales; negociación de títulos, acciones, y otros valores mobiliarios, y

realizar operaciones financieras en general. Quedan excluidas las operaciones de la Ley de Entidades Financieras

y toda aquella que requiera el concurso del ahorro público; e) ejercer representaciones, comisiones, mandatos y

consignaciones que se relacionen específicamente con su objeto social; y, f) actuar como fiduciaria de fideicomisos

públicos o privados dentro de negocios que estén vinculados al objeto social. Las actividades que así lo requieran

serán desarrolladas por profesionales con título habilitante. Para el desarrollo y cumplimiento de las actividades

descriptas tendrá todas las facultades y derechos que surgen de las leyes vigentes y del presente estatuto.- A

tal fin la sociedad tiene plena capacidad jurídica para adquirir derechos, contraer obligaciones y ejercer todo

tipo de actos de comercio que no sean prohibidos por las leyes y por este contrato y que se relacionen directa

o indirectamente con el objeto social.- 6) $ 30.000.000, 7) Directorio 1 a 5 miembros, tres ejercicios. Se designa

Presidente: Darío Gerardo GROSMAN y Directores Suplentes: Mauricio Guillermo GROSMAN y Nicolas German

GROSMAN, aceptan los cargos y constituyen domicilio especial en Avenida Luis María Campos número 559, piso

10, oficina 10, CABA; 8) 31/07. Autorizado según instrumento público Esc. Nº 269 de fecha 19/08/2025 Reg. Nº1436

Stephanie Glusman -Matrícula: 5928 C.E.C.B.A.

STEPHANIE GLUSMAN - Matrícula: 5928 C.E.C.B.A.

e. 22/08/2025 N° 60143/25 v. 22/08/2025