METRO REALTY S.A.

METRO REALTY S.A.

1) “METRO REALTY S.A.”; 2) Grisel Vanesa ADAN, argentina, nacida el 07/11/1978, soltera, DNI 27.026.387,

C.U.I.L. 27-27026387-4, corredora inmobiliaria, domicilio calle Artigas 5321, V. Ballester, Gral San Martín, Pcia

de Bs As; y Marta Alicia DEL FRARI, argentina, nacida el 08/10/1952, divorciada, DNI 10.682.738, C.U.I.L. 27-

10682738-4, corredora inmobiliaria, domicilio calle La Pampa 2119 Piso 6° “D” CABA; 3) Plazo 99 años desde

su inscripción; 4) Objeto: La sociedad tiene por objeto dedicarse por cuenta propia, de terceros y/o asociada a

terceros, en el país y en el extranjero, a las siguientes actividades conexas: I) Intermediación en la adquisición,

compraventa, y/o permuta y/o construcción, y/o refacción y/o locación de toda clase de bienes inmuebles urbanos

y rurales, compraventa de lotes de terreno y subdivisión, fraccionamiento de tierras, urbanizaciones con fines de

explotación, renta o enajenación, inclusive por régimen de propiedad horizontal.- II) Prestar servicios de ingeniería

civil y ejecutar todo tipo de obras civiles, sin limitación alguna. Entre otras obras, la sociedad tiene por objeto

proyectar y construir edificios, residencias, caminos, carreteras, pasos a nivel, puentes, represas, alcantarillas,

diques, realizar movimientos de tierra.- III) Prestar servicios de arquitectura, diseño arquitectónico y ejecutar obra

de arquitectura y urbanismo, sin limitación alguna. Entre otras obras de arquitectura, tiene por objeto construir

viviendas, casas, Departamentos, Town Houses, Urbanizaciones, parcelamientos, fraccionamientos, proyectos,

proyectos urbanísticos; y desarrollar proyectos de planificación urbana y regional.- IV) Realizar estudios,

proyectos, cálculos, asesoramientos, consultorías, supervisiones, revisiones de obras de ingeniería, arquitectura e

urbanismo.- V) Dedicarse a todo tipo de negocios inmobiliarios entre otros, comercializar, comprar, vender casas,

residencias, terrenos, urbanizaciones, departamentos en propiedad horizontal, alquilar, rentar, dar inmuebles en

anticresis, efectuar leasing inmobiliario, representar y gestionar negocios inmobiliarios, desarrollar actividades

de intermediación inmobiliaria.- VI) Contratar y ejecutar todo tipo de actividades complementarias al objeto

principal, entre otras, importar y exportar insumos, partes, maquinarias, equipos pesados y livianos, compra

venta de material relacionados para la construcción.- VII) Celebrar todo tipo de contratos, ya sean leasing, de

asociación accidental, o “Jointventures”, locales, nacionales y/o extranjeros.- VIII) Por cuenta propia o asociada

con terceros, podrá dedicarse a cuanta actividad esté permitida en el objeto principal, que es todo lo relacionado

a lo inmobiliario, a nivel local, nacional, y/o en exterior.- En todos los casos que la ley lo requiera, intervendrán

profesionales con títulos habilitantes. A tal fin la sociedad tiene plena capacidad jurídica para adquirir derechos y

contraer obligaciones y ejecutar todos los actos que no se encuentren expresamente prohibidos por las Leyes o

por este Estatuto.- 5) Capital: $ 30.000.000 compuesto de 300.000 acciones ordinarias nominativas no endosables

de $ 100 valor nominal c/u y con derecho a 1 voto; 6) Grisel Vanesa ADAN suscribe 150.000 acc, representativo

de un 50%; Marta Alicia DEL FRARI suscribe 150.000 acc, representativo de un 50%, todos con relación al del

capital social y votos de la Sociedad; Las accionistas integran en dinero en efectivo el 25% de sus respectivas

suscripciones o sea la suma de $ 7.500.000.- 7) Directorio: 1 a 5 miembros por 3 ejercicios.- 8) Directorio: Titular

y Presidente: Grisel Vanesa ADAN y DIRECTORA SUPLENTE: a Marta Alicia DEL FRARI; con domicilio real en

Artigas 5321, V. Ballester, Gral San Martín, Pcia de Bs As y La Pampa 2119 Piso 6° “D” CABA, respectivamente, y

especial de ambos en la sede social; 9) Sede: La Pampa 2119 Piso 6° “D”, CABA; 10) Cierre de Ejercicio: 31/12 de

cada año.- Autorizado según instrumento público Esc. Nº 247 de fecha 08/08/2025 Reg. Nº 1628

JOSE LUIS GROSSI GALINA - Matrícula: 5761 C.E.C.B.A.

e. 25/08/2025 N° 60918/25 v. 25/08/2025