JUZGADO NACIONAL EN LO CIVIL NRO. 104 - SECRETARÍA ÚNICA

JUZGADO NACIONAL EN LO CIVIL NRO. 104 - SECRETARÍA ÚNICA

El Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil Nº 104, a cargo del Dr. Andrés Guillermo Fraga, Secretaría

Única a mi cargo, sito en la calle Talcahuano 490, piso 1° de C.A.B.A., comunica por dos días, en los autos:

“LUTEMBERG GARDYN FERNANDO FEDERICO Y OT. C/MOMBELLI JORGE FEDERICO Y OT. S/EJECUCION”

(Expte. Nº 83.902/2003) que la martillera María Paola Binetti, cuit 27-25048283-9, rematará el día 03 de Septiembre

de 2025 a las 10:15hs, en punto, en la calle Jean Jaures N° 545, de esta Ciudad, los derechos hereditarios que

se transmitan en los autos caratulados “Mombelli Jorge Federico s/sucesión ab intestato” (expte. n° 2065/10) que

incluye el 25% del inmueble sito en la calle Neuquén N° 2239/41 de la Ciudad Autónoma de Buenos. N.C.: Circ.:

05; Sec.: 65; Manz.:118; Parc.: 18D, MATRICULA 05-12474. Sup. Total 202 ,00m2; y Sup. Cubierta de 229m2.

Conforme constatación de fecha 21 de febrero de 2024 el inmueble en cuestión, se encuentra construido sobre un

lote de unos 8,66 metros de frente por 23.33 metros de fondo, cuenta en la Planta baja: con un hall de entrada, con

pisos de granito, con una escalera que accede a una habitación, en el primer piso con ventana a la calle Neuquén,

de unos 2 x5 metros aprox., garaje techado con pisos de baldosas, comedor con ventana a la calle y pisos

cerámicos, tres habitaciones con piso de pinotea que tienen salida a un patio abierto, un baño con pisos de granito,

concina comedor, con pisos de granito con vista al patio, encontrándose toda la planta baja en regular estado

de conservación, no siendo habitada la misma. Primer Piso: pasillo de distribución con piso de cerámica, baño

completo, dos habitaciones, una con ventana al pulmón del inmueble y la otra con ventana al patio interno, cocina

comedor con piso de cerámicos, y terraza con vista a la calle Neuquén de unos 6 x10 metros aproximadamente,

todo el primer piso se encuentra habitado, estando en buen estado de conservación. OCUPADO - AD -CORPUS:

BASE $ 20.000.000,00. Exhibición: días 28 y 29 de agosto de 2025 de 15:00 a 17:00hs. Venta al contado, al mejor

postor y en dinero en efectivo. Seña 30%. Comisión 3%, Arancel 0,25% (Acord. 24/00 CSJN) y el sellado de

ley que corresponda. DEUDAS: A.G.I.P.: $ 209.838,77 al 18/06/25 (fs. 713/7); Aysa: $ 52.550,46 al 18/06/25 (fs.

713/7); Aguas Argentinas S.A.: sin deuda al 06/2025 (fs. 713/7). Que queda prohibida la compra en comisión y/o

la ulterior cesión del boleto de compraventa. En el acto de suscribir el respectivo boleto de compraventa exigirá

de quien o quienes resulten compradores la constitución de domicilio legal dentro del radio de la Capital Federal,

bajo apercibimiento de que las sucesivas providencias se le tendrán por notificadas n la forma y oportunidad

previstas en el art. 133 del Código Procesal y se le hará saber asimismo que deberá depositar el saldo de precio

dentro de los cinco días de aprobado el remate sin necesidad de requerimiento previo y bajo el apercibimiento

previsto por el art. 580 del Código Procesal. Se hace saber que para concurrir a los remates el público deberá

inscribirse previamente a través de la web del Alto Tribunal (http://www.csjn.gov.ar/) ingresando al link Oficina de

Subastas - Tramites: turnos registro y deberá presentarse el día y hora asignado en Jean Jaures 545 Pb, Caba, con

el formulario que indica el sitio aludido. Publíquese edicto por dos días en el diario “Boletín Oficial”. Buenos Aires,

22 de Agosto de 2025.- GABRIEL TAMBORENEA SECRETARIO ANDRES GUILLERMO FRAGA Juez - GABRIEL

TAMBORENEA SECRETARIO

e. 26/08/2025 N° 60869/25 v. 27/08/2025