JUZGADO NACIONAL EN LO CIVIL NRO. 1 - SECRETARÍA ÚNICA

JUZGADO NACIONAL EN LO CIVIL NRO. 1 - SECRETARÍA ÚNICA

El Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil Nº 1, a cargo del Dr. Gustavo Caramelo, Secretaria única

a mi cargo, sito en Av. de los Inmigrantes 1950, 4° Piso de CABA, comunica por dos dias que en los autos

caratulados “OMEGA INSUMOS SA C/ SERVI, AUGUSTO DANIEL S/EJECUCION DE EXPENSAS”, Expediente

Nro. CIV 62936/2017, que el martillero Maximiliano Adolfo Fornillo, rematará el día 15 de Septiembre de 2025 a

las 10,15 hs. (EN PUNTO) en el salón de ventas sito en la calle Jean Jaures 545 de Capital Federal, las 5,754 avas

partes del bien inmueble embargado en cabeza del ejecutado Augusto Daniel Servi, ubicado en Av. Corrientes

1854/56 entre Av. Callao y Riobamba, UF N° 30 Piso 5. Nomenclatura Catastral: Circ. 11. Secc. 9. Manz. 77. Parc.

7 A. Matricula: 11-2608/30. Superficie total: 40,32 m2 - Porcentual 0.71% (según certificado de dominio) que se

encuentra sometido por Reglamento Interno y conforme se desprende del título de propiedad al sistema turístico

de tiempo compartido en el “Bauen Suite Hotel” correspondiente a tres semanas por año. Según constatación

realizada por el martillero, el inmueble se trata de un departamento monoambiente, al que se ingresa mediante una

puerta con cerradura electrónica, hall que da a un baño completo, pasillo de acceso con un placard de 2 hojas.

Asimismo, cuenta con cocina tipo kitchenette con heladera bajo mesada y alacena; se observa un espacio donde

hay dos camas twin, un pequeño placard de 1 hoja, posterior a esto se observaotro sector donde hay un diván que

BOLETÍN OFICIAL Nº 35.738 - Segunda Sección 81 Viernes 29 de agosto de 2025

se hace cama, una mesa ratona y un gran ventanal que da a la calle Corrientes. Al momento de la constatación

se encontraba desocupado, todo ello de acuerdo a las constancias de autos. Condiciones de venta: Al contado y

mejor postor. Base: U$S 2.531,49. Se hace saber que para el supuesto de la inexistencia de postores y transcurrida

media hora desde el inicio, se rematara nuevamente SIN BASE. Seña 30%. Comisión 3%. Acord. 10/00. CSJN

(arancel de subasta) 0,25%. En efectivo, en el acto de remate, y a cargo del comprador. Se hace saber que la seña

y saldo de precio podrá ser abonado en dólares estadounidenses billete o mediante moneda de curso legal vigente

a la cotización del dólar del mercado electrónico de pagos “MEP” contado y tipo comprador del dia anterior a la

subasta. Deudas: saldo deudor expensas comunes y extraordinarias del sistema correspondiente $ 1.314.780 al

3 de Abril de 2024 (v. fs. 251/263). Conforme fuera dispuesto el 2 de octubre de 2019, y a tenor de lo expuesto por

el ejecutante, el inmueble se subastará libre de deudas de tasas y contribuciones. El adquirente deberá constituir

domicilio dentro del radio de Capital Federal bajo apercibimiento de que las sucesivas providencias se le tendrán

por notificadas en la forma y oportunidad prevista por el art. 133 del Cpcc. Hágase saber al comprador que el

saldo de precio deberá ser depositado en el Banco de La Nación Argentina, Sucursal Tribunales a la orden del

Tribunal y como pertenecientes a estos autos. Queda prohibida la compra en comisión. No se aceptarán posturas

menores a pesos diez mil ($ 10.000). En el acto de la exhibición el martillero deberá confeccionar un listado de

las personas que asistan al acto procediendo a su identificación, con exhibición del documento que lo acredite.

El martillero no admitirá la visita al bien, ni la permanencia en el acto de remate de las personas que se nieguen

a identificarse. Se hace saber que el boleto de compraventa será firmado inmediatamente en la oficina una vez

concluido el acto y que no se admite la compra por poder otorgado el mismo día del remate, debiendo encontrarse

legalizado por el Colegio de Escribanos correspondientes. Los interesados podrán compulsar el expediente en

los estrados del Juzgado. Para concurrir a los remates los interesados podrán comunicarse con el martillero al

tel 15-4-171-5967 o deberán inscribirse a través de la web del Alto Tribunal (www.csjn.gov.ar) ingresando al link

Oficina de Subastas - Tramites: turnos registro y deberá presentarse el día y hora asignado en Jean Jaures 545

Pb, Caba, con el formulario que indica el sitio aludido. Exhibición: 11 y 12 de septiembre de 2025 de 10.00 a 12.00

hs. Firmado por Maximo Musich, secretario, en la Ciudad de Buenos Aires, el 25 de agosto de 2025. Gustavo

Caramelo Juez - Maximo Musich Secretario

e. 29/08/2025 N° 61736/25 v. 01/09/2025