JUZGADO NACIONAL EN LO CIVIL NRO. 46 - SECRETARÍA ÚNICA

JUZGADO NACIONAL EN LO CIVIL NRO. 46 - SECRETARÍA ÚNICA

El Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil Nº46, a cargo del Dr. FERNANDO PABLO CHRISTELLO,

Secretaria Única, a cargo de la Dr. ARIEL GONZALEZ ARIETA, sito en Av. De Los Inmigrantes 1950 4° Piso, C.A.B.A.,

hace saber por dos días, en el juicio “LINAGE, EDITH MARIA s/SUCESION AB-INTESTATO”, (Exp. Nº 87473/2016)

que la Martillera JULIETA MASSARO (DNI 38.027.804) rematará en el salón de calle Jean Jaures 545, CABA, el día

09 de septiembre de 2025, a las 11:00 hs. en punto, el inmueble ubicado en la AV. SANTA FE 2784/ 86/ 88/ 800 ESQ

. LAPRIDA 1375/ 81/ 85 matrícula 19-7050/41 y Unidades Complementarias : al XXVIII del SEGUNDO SUBSUELO,

y LXXVII de la AZOTEA, de CABA, Base : U$S210.000.-; SEÑA 30%; COMISION 3%; ARANCEL 0,25% Ac. 24/00,

ARANCEL Ac. Nº10/99, CSJN, SELLADO DE LEY.VENTA AL CONTADO, MEJOR POSTOR Y EN EL ESTADO EN

QUE SE ENCUENTRA. No se admitirá la compra en comisión ni cesión del boleto de compraventa. El adquirente,

en el acto del remate, deberá anunciar el nombre del poderdante, en caso de invocar poder, el cual deberá ser

exhibido al martillero en el acto. Los gastos que por cualquier tipo irrogue la transferencia del dominio correrán

por cuenta y riesgo del adquirente. El adquirente en subasta deberá hacerse cargo de las deudas que registra el

inmueble por expensas, impuestos, tasas y contribuciones devengadas antes de la toma de posesión, cuando

el monto obtenido en la subasta no alcanza para solventarlas. El inmueble es un departamento en semipiso con

doble circulación, ascensor principal y de servicio. Posee dependencia de servicio con baño con ducha, cocina

BOLETÍN OFICIAL Nº 35.738 - Segunda Sección 83 Viernes 29 de agosto de 2025

comedor con lavadero, living comedor con balcón francés lateral y balcón corrido al frente, pasillo distribuidor,

dos baños completos y tres dormitorios con placard. Placard de recepción en pasillo. El departamento posee

pisos de parque, de baldosas en cocina y lavadero y los recubrimientos de azulejos de época en baños y cocina.

Los dormitorios tienen acceso al balcón corrido mencionado. El estado de conservación es bueno pero con

detalles en paredes y techos por falta de mantenimiento y uso. La U.F . posee baulera en terraza y cochera fija en

el segundo subsuelo. Se encuentra desocupado. Se presume que los oferentes tienen debido conocimiento de

las constancias de autos; habiéndose ordenado publicitar debidamente la subasta para informar sobre todos los

datos identificatorios del bien, no se admitirán reclamos sobre su estado físico y/o jurídico. Dentro del quinto día

de aprobado el remate el comprador deberá depositar el saldo de precio que corresponda abonar al contado en el

Banco de la Nación Argentina (sucursal Tribunales), en la cuenta de autos y a la orden del suscripto sin requerirse

para ello intimación previa. Para el supuesto que se planteara la nulidad de la subasta, el comprador deberá dentro

del quinto día y sin intimación alguna depositar a embargo el saldo de precio bajo apercibimiento de decretarse

nueva subasta. Deudas: ABL/AGIP: $747.831,38.- 19/05/2025, fs. 561. AYSA U.F. 41 y U.C. 77: $3.723.545,85.- U.

F. 27: sin deuda al 22/05/2025 fs. 559. EXPENSA U.F. 41, U.C. 27 Y U.C. 77: $5.754.694,24.- al 20/11/2024 a fs.489.

EXHIBICION: La exhibición del inmueble a subastar se llevará a cabo los días 4 y 5 de septiembre de 2025 de 10:00

a 12:00 hrs. Más información: 011-15-4419-3933, juli.massaro35@gmail.com, CABA, 25 de agosto. de 2025. ARIEL

GONZALEZ ARIETA SECRETARIO

e. 29/08/2025 N° 61735/25 v. 01/09/2025