JUZGADO NACIONAL EN LO CIVIL NRO. 5 - SECRETARÍA ÚNICA

JUZGADO NACIONAL EN LO CIVIL NRO. 5 - SECRETARÍA ÚNICA

Por orden del Juzgado Nacional de 1º Inst. en lo Civil Nº 5 a cargo del Dr. Julio Fernardo Ríos Becker, Secretaria

única a mi cargo, con asiento en calle Talcahuano Nº 490 piso 2º de la CABA, hace saber por 2 días, en autos

“PISONI ARGENTINA MARGARITA Y OTRO c/ ALVAREZ VICENTA O ALVAREZ TORRE VICENTA s/PRESCRIPCION

ADQUISITIVA“ Exp.:53374/2010, que el martillero Ricardo Alejandro Sánchez, cuit 20-18470790-0 rematara el día 9

de septiembre de 2025 a las 10:15 hs, en la Oficina de Subastas Judiciales sita en Jean Jaures Nº 545 C.A.B.A. ad

corpus, al mejor postor, el 100% del inmueble sito en calle Gual Nº 2487 Planta Baja Dto. 3 de la C.A.B.A. entre calle

Itaqui y Av. Gral. Francisco Fernández de la Cruz, Nomenclatura Catastral: Circ.: 1, Secc.: 38 Manzana: 81, Parc.:

36 Matricula Reg. Propiedad Inmueble Nº FR-1-47042. Y se trata de una propiedad del tipo PH bajo el régimen

ley 13512, y corresponde a la UF. 3, desarrollada en una Superficie en Planta Baja y Planta baja Azotea teniendo

la misma las siguientes superficies propias en P.B.: Cubierta 45.13 m2, semicubiertas 7.44 m2, descubierta 12.33

m2 y en Planta Azotea 44.61 total 109,51 m2 - Porcentual 30.23%, distribuida en: ingresando por un pasillo central

que converge a la unidad ubicada de frente, en el fondo del terreno, ingresando a dicha unidad funcional a un patio

central, cubierto de techo de chapa rebatible, con acceso a dos ambientes, los cuales se comunican ambos, por

una puerta en común, puerta interna a cocina, comedor, baño, lavadero y del patio se observa una escalera, la cual

comunica a la terraza observándose una edificación con techo de chapa revestido en machimbre, construcción no

precaria cubierta (computada como descubierta) sin permiso de obra, esta construcción no afecta la seguridad ni

la funcionalidad de la unidad funcional. El estado de conservación de la misma es regular, observándose deterioro

en cocina y pequeño comedor dado el transcurso del tiempo, lo que ha causado también deterioro en sus paredes

y pintura y pisos de madera en los dos ambientes principales, encontrándose desocupada. Deudas: AYSA:

$ 494.903.41 al 7/8/2025, AGIP: $ 297.636,70 al 6/8/2025., AGUAS ARGENTINAS sin deuda fs. 1001 Sin Expensas.

BASE: U$S 39.000 Seña 30%, Acordada 10/99 0,25%, Comisión 3%, Sellado de ley 1%, al contado en efectivo

en dólares billetes. El comprador deberá constituirá domicilio en el radio de la C.A.B.A., bajo apercibimiento de

lo normado en el art. 133 del CPCC y deberá depositar en autos el saldo de precio restante dentro de los 5 día

de aprobada la subasta en sucursal Tribunales del Banco de la Nación Argentina a la orden del Juzgado y como

perteneciente a estos autos, bajo apercibimiento de lo establecido en el art. 580 C.P.C.C..y caso contrario, de no

depositarse el saldo del precio dentro del 5 día de aprobado el remate al mismo deberá aplicarse la tasa de interés

activa promedio que publique el BCRA desde el momento de la celebración del boleto y hasta el efectivo pago

aun cuando la eventual demora no le fuera imputable y sin perjuicio de la nueva subasta que pudiera decretarse

art 584 CPCCN.. Quien resulte comprador que para el.- No se admitirá la compra en comisión .Exhibición los

BOLETÍN OFICIAL Nº 35.738 - Segunda Sección 82 Viernes 29 de agosto de 2025

días 4 y 5 de septiembre de 2025 en el horario de 13:00 a 15:00hs. Para concurrir al presente acto de remate, el

público que dese participar en el mismo deberá inscribirse previamente a través de la web del Alto Tribunal (www.

csjn.gov.ar) ir a Oficina de Subastas-Tramites: turnos registro y deberá presentarse el día y hora asignado en Jean

Jaures 545 PB, CABA, con el formulario que indica el sitio de internet aludido. Buenos Aires, __de agosto de

2025. Firmado: Martinez Alvarez, Gonzalo Rafael. Secretario. JULIO FERNANDO RIOS BECKER Juez - GONZALO

RAFAEL MARTINEZ ALVAREZ SECRETARIO

e. 29/08/2025 N° 62104/25 v. 01/09/2025