NICWAL S.R.L.

NICWAL S.R.L.

Escritura pública N° 519 del 26/08/2025; 1) Socios: I) Walter Gustavo FRIEDRICHS, argentino, nacido el 21/01/1975,

DNI 24.424.338, empresario, CUIT 20-24424338-0, divorciado, domiciliado en Talcahuano 758, piso 1, depto. B,

CABA; II) DESARROLLADORA BAALBEK S.A., constituida por escritura pública número 127 del 01/06/2021,

inscripta ante la IGJ el 14/06/2021, bajo el nro. 8689, Libro 103 de S.A., con domicilio legal en 25 de mayo 299,

CABA.- 2) Denominación: “NICWAL S.R.L.”; 3) Duración: 99 años; 4) Objeto La sociedad tiene por objeto realizar por

cuenta propia, de terceros, y/o asociada a terceros, en cualquier parte de la República o del exterior, las siguientes

actividades: a) Construcción, compra, venta, locación, arrendamiento, permuta, administración, remodelación,

refacción y reciclado de inmuebles, urbanos, suburbanos o rurales, sean o no bajo el régimen de propiedad

horizontal, en todas las modalidades existentes o a crearse, con destino de vivienda o comerciales, así como

también toda clase de operaciones inmobiliarias, incluyendo el fraccionamiento y posterior loteo de parcelas,

urbanización, clubes de campo, fideicomisos inmobiliarios, explotaciones rurales o industriales; administración y

construcción de obras civiles, viales, hidráulicas, industriales y electromecánicas de carácter público o privado, a

través de contrataciones directas o licitaciones para obras nuevas o existentes; b) administración de propiedades

inmuebles y conjuntos inmobiliarios, propios o de terceros, constituir y administrar fideicomisos sobre toda clase de

bienes, ya sea actuando como fiduciante, fiduciaria, beneficiaria y/o fideicomisaria; c) la realización de operaciones

BOLETÍN OFICIAL Nº 35.739 - Segunda Sección 30 Lunes 1 de septiembre de 2025

financieras mediante el otorgamiento y solicitudes de créditos con o sin garantías prendarias, o hipotecarias, o de

cualquier naturaleza, a corto, mediano o largo plazo. Quedan excluidas las operaciones comprendidas en la ley

de Entidades Financieras y toda otra por la que se requiera el concurso del ahorro público.- Las actividades que

así lo requieran serán llevadas a cabo por profesionales con título habilitante en la materia.- Para el cumplimiento

de su objeto la sociedad tiene plena capacidad jurídica para adquirir derechos, contraer obligaciones y ejercer

los actos que no sean prohibidos por las leyes o este estatuto; 5) Capital Social $ 1.000.000, dividido en 100.000

cuotas de $ 10 valor nominal cada una, suscriptas en su totalidad por los socios en la siguiente proporción: Walter

Gustavo FRIEDRICHS 50.000 cuotas, DESARROLLADORA BAALBEK S.A 50.000 cuotas.- 6) Administración y

representación legal: uno o más gerentes, socios o no, quienes actuarán en forma individual, alternada o indistinta,

con mandato indefinido. 7) Sindicatura: prescinde; 8) Cierre de ejercicio: 31/03; 9) Gerente: Walter Gustavo

FRIEDRICHS, quien acepta el cargo y fija domicilio especial en Talcahuano 758, piso 1, depto. B, CABA.- 10) Sede

Social: Talcahuano 758, piso 1, depto. B, CABA.- Autorizado según instrumento público Esc. Nº 519 de fecha

26/08/2025 Reg. Nº 2040. Abogado Dr.

FERNANDO LUIS KOVAL - T°: 125 F°: 102 C.P.A.C.F.

e. 01/09/2025 N° 63054/25 v. 01/09/2025