JUZGADO NACIONAL EN LO CIVIL NRO. 42 - SECRETARÍA ÚNICA

JUZGADO NACIONAL EN LO CIVIL NRO. 42 - SECRETARÍA ÚNICA

El Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil Nº42, a cargo del Dr. Eduardo A. Maggiora, Secretaría única a

cargo de la Dra. María Laura Lucero, sito en Uruguay Nº 714, 2º Piso de esta Ciudad, comunica por dos días en los

autos “MACROSTAR SRL C/ TIFERES, CARLOS FERNANDO s/ EJECUCION HIPOTECARIA”; EXPTE. Nº 81933 de

2021, que el Martillero Bernardo Teófilo Kasparian, CUIT. 20-07755183-3 tel. (4441-1273), el día 17 de septiembre

de 2025 a las 11:15 Hs. (en punto) en Jean Jaures 545 PB, CABA. subastara el inmueble sito en la calle Fortín El

Galpón Nº439 entre Carolina Cora y Manuela Gómez, “Barrio Parque Irigoyen” de Gral. Rodríguez, Provincia de

Buenos Aires MATRÍCULA 47.228 Plano antecedente 46-12-102 como lote 29 de la manzana 102. Nomenclatura

catastral: Circ. 5; Secc. “G”; Manz. 102; Parc. 29. Se trata de un inmueble (Salón) de aprox. 250 m2, construido

sobre un lote de terreno de 400 m2, con techo de chapa a un agua. En su interior al frente se observa un pequeño

depósito y un dormitorio de 3m x 2,50m, a Continuación una barra y sobre el lado izquierdo 2 baños, uno para

damas y otro para caballeros en mal estado, a continuación una pequeña cocina y dos parrillas y en el fondo un

depósito. El salón no tiene acceso por el frente, pudiéndose ingresar por un portón del terreno lindero. Todo en

regular estado de uso y conservación Ad Corpus”. Desocupado y deshabitado. Para concurrir a los remates el

público previamente deberá inscribirse a través de la web del Alto Tribunal (www.csjn.gov.ar) ingresando al link

Oficina de Subastas trámites turnos registro y deberá presentarse el día y hora asignados en Jean Jaures 545 Pb,

CABA, con el formulario que indica el sitio aludido.- Deudas: Municipalidad: 286.604,62 al 11/03/2025, fs. 115/119.

ARBA: $ 341.209,50 AL 16/03/2025. Fs. 120/121; AYSA: fuera De radio fs. 37. Todo a actualizar. VISITAR: el día 16

de septiembre de 2025 de 11:30 a 13:30 horas. Según fallo Plenario en los autos “Servicios Eficientes S.A. c/ Yabra,

Roberto Isaac s/ Ejecución Hipotecaria”, no corresponde que el adquirente en subasta judicial afronte las deudas

que registra el inmueble por impuestos, tasas y contribuciones devengadas antes de la toma de posesión, cuando

el monto obtenido en la subasta no alcanza para solventarlas. No cabe una solución análoga respecto de las

expensas comunes, para el caso que el inmueble se halle sujeto al régimen de la ley 13.512. - BASE: $ 14.000.000.-

“ La venta se realiza al contado y mejor postor, en billete efectivo” AD CORPUS, en el estado físico y jurídico en

que se encuentra el inmueble y según títulos y demás antecedentes Seña: 30%,Comisión: 3%, y arancel 0,25%

según Acordada 10/99, todo a cargo del comprador en el acto de la subasta más sellados de ley 1,2%. El saldo

de precio deberá ser depositado dentro de los 5 días de aprobada la subasta (art. 580 del CPCCN) caso contrario

se aplicará un interés equivalente a la tasa activa del Banco de la Nación Argentina hasta el efectivo pago y sin

perjuicio de la nueva subasta que pudiera decretarse (art. 584 del CPCCN.). La eventual cesión del boleto, deberá

instrumentarse por escritura pública. En caso de invocarse mandato deberá el adquirente anunciar a viva voz el

nombre del poderdante. El comprador deberá constituir domicilio legal dentro del radio de la Ciudad Autónoma de

Buenos Aires, bajo apercibimiento de que las sucesivas providencias se le tendrán por notificadas en la forma y

oportunidad prevista en el art. 133 del C.PCCN.

PUBLIQUESE POR DOS DIAS EN EL BOLETIN OFICIAL Y DIARIO “ EL CRONISTA. Buenos Aires 28 de agosto

2025 EDUARDO ALEJANDRO MAGGIORA Juez - MARIA LAURA LUCERO SECRETARIA

e. 03/09/2025 N° 63003/25 v. 04/09/2025