JUZGADO NACIONAL EN LO COMERCIAL NRO. 8 - SECRETARÍA NRO. 15

JUZGADO NACIONAL EN LO COMERCIAL NRO. 8 - SECRETARÍA NRO. 15

El Juzgado Nacional de 1° Inst. en lo Comercial N° 8 a cargo del Dr. Javier J. Cosentino, Sec. N° 15 a cargo de

la Dra. María Teresa Berdeal, sito en Av. Roque Sáenz Peña 1.211 P: 7º CABA, comunica por 5 días en el Boletín

Oficial en autos “PRODUCTOS SOLMAR S.A. s/ quiebra s/ Incidente de venta”, Exp. N° 76050/1998/1 (CUIT 30-

50037452-2), que el martillero Marcelo Eduardo Giambroni Cel: 11-5946-6152, rematará el 24 DE SEPTIEMBRE DE

2025 a las 10:15 hs., en Jean Jaures 545 CABA, el 100% del Lote sito en calle Álvarez s/n, entre calles Deán Funes

y Uruguay, La Tablada, La Matanza, Prov. de Bs As, N.C: C. III, S. B, M 111, P 1e, Pda. 316363/7, Matrícula 741;

SUPERFICIE: 3.240,13 M2, medidas: 34,52 m de fte. al SE; 4,26 m en su ochava al S; 80,60 m en su otro fte. al SO;

4,23 m en su otra ochava al O; 34,52 m en su otro fte. al NO y 86,60 m de fondo en su lado NE. La totalidad de la

parcela se encuentra edificada, pudiendo observarse un gran número de construcciones, en su mayoría viviendas

de uso familiar, de diferentes tipo, superficie y calidad, OCUPADO. De acuerdo con informe de Arba es una parcela

encuadrada como Baldío. Informe de constatación y fotografías a fd. 2492/2502 y fd. 2513/2516. EXHIBICIÓN

LIBRE. CONDICIONES DE VENTA: AD CORPUS, AL CONTADO, AL MEJOR POSTOR Y EN EL ESTADO FISICO Y

DE OCUPACIÓN EN QUE SE ENCUENTRA. BASE U$S 96.750.-. En caso de haber pasado media hora de inicio

del remate y éste fracasare por falta de ofertantes, se procederá de seguido y en el mismo acto a realizar un nuevo

remate en el que el bien saldrá a la venta SIN BASE.- SEÑA 30%, COMISIÓN 3%, ARANCEL DE SUBASTA 0,25%

(Ac. 10/99 y 24/00 CSJN). La seña podrá abonarse en dólares estadounidenses billete o su equivalente en pesos

al tipo de cambio dólar MEP tipo vendedor al día de efectuarse la subasta. Se podrá abonar la seña mediante

el depósito de un cheque certificado, siendo a su cargo el tributo que pueda debitar tal operación. En caso de

corresponder el pago del IVA por la presente compraventa, el mismo deberá ser solventado por el comprador. El

saldo de precio deberá ser depositado dentro del quinto día de la aprobación de subasta sin necesidad de otra

notificación ni intimación bajo el apercibimiento previsto por el art. 580 del CPCCN. Además, si por cualquier causa

no depositare en autos el saldo de precio en el plazo indicado, aunque la mora no le fuere imputable, se aplicarán

los intereses legales conforme operaciones de descuento a treinta días, tasa activa hasta su efectivo pago. En

referencia a las deudas que registre el bien inmueble, las mismas se dividirán en tres períodos: a) las anteriores

a la quiebra estarán sujetas a verificación, debiendo los organismos pertinentes ocurrir por la vía y forma que

corresponda (art. 200 y 223, LC). b) desde el decreto de quiebra y hasta la toma de posesión, éstas estarán a cargo

del concurso (art. 240, LC). c) a partir de la toma de posesión, quedarán a cargo del comprador del inmueble (CCCN:

1924). El comprador debe tomar la posesión dentro del quinto día de pagado el saldo, siendo a su cargo a partir

de ese momento todas las deudas por impuestos, tasas y contribuciones. A los fines de efectuar la transferencia

de dominio del inmueble a subastar podrá optar por la vía prevista que regula el art. 587 del CPCC y que posibilita

BOLETÍN OFICIAL Nº 35.745 - Segunda Sección 112 Martes 9 de septiembre de 2025

alcanzar ese mismo efecto mediante la escritura de protocolización de actuaciones, que no es configurativa de

una escritura traslativa de dominio, sino de un instrumento que reúne constancias fundamentales del proceso en

el que se llevó a cabo la subasta (Disposición Técnico Registral nº10/73, del Registro de la Propiedad Inmueble

de la Capital Federal; Palacio “Derecho Procesal Civil “ T.VII, 656.). Los impuestos que correspondan tributar por

la operatoria de inscripción registral son a cargo del comprador. El comprador deberá constituir domicilio dentro

del lugar de asiento del Juzgado y denunciar de corresponder, dentro del tercer día de efectuado el remate, el

nombre de su comitente, en escrito firmado por ambos. Habiéndose publicitado debidamente la subasta y demás

constancias del expediente que el comprador declarará conocer y aceptar en el boleto de compraventa a labrarse,

no se admitirán reclamos sobre su estado físico y/o jurídico. Para concurrir al remate los interesados deberán

inscribirse a través de la web del Alto Tribunal, ingresando al link (https://turnos.csjn.gov.ar/), y deberá presentarse

el día y hora asignado en Jean Jaurés 545, P.B. -C.A.B.A.-, con el formulario que indica el sitio aludido. Buenos

Aires, 18 de agosto de 2025. JAVIER J. COSENTINO Juez - MARIA TERESA BERDEAL SECRETARIA

e. 08/09/2025 N° 64912/25 v. 12/09/2025