El Martillero Público Alejandro Juan José IBAÑEZ IVA Responsable Inscripto CUIT 20-17333614-5 con oficinas en

José Ortega y Gasset 1793 de esta ciudad (Cel 1156171192); designado por los acreedores hipotecarios ejecutantes

en la actuación Judicial en trámite ante el Juzgado Nacional de 1ra. Instancia en lo CIVIL N° 91; Secretaría única

con asiento en Av De Los Inmigrante 1950 4 * Piso de esta Ciudad, autos #YAROSLAVSKY Ricardo Anibal y otros

c/ICONS TECH SA s/Ejecución Especial Ley 24441 #Expte. 7.304/2025; en los términos del art 57 y conc. de la LEY

24441; co-munico por 3 días que Remataré Públicamente el 17 de Septiembre de 2025 a las 10:00hs ante Escribano

Público en el Salón sito en Talcahuano 479 de esta ciudad; siendo la exhibición los días 15 y 16 de septiembre de

10 a 12hs, el inmueble con frente a la calle Dr. Nicolás REPETTO 1281 entre las de Cnel D Apolinario Figueroa y

la Av Gaona de C.A.B.A. Según consta-tación realizada por el suscripto: Se trata de un edificio en construcción

de subsuelo, planta baja y 7 pisos. Subsuelo: al frente se encuentra el subsuelo del local de planta baja, el que se

comunicará mediante una futura escalera .Hacia los fondos escalera que comunica todo el edificio, futura sala de

máquinas, medidores y aux de portería. PLANTA BAJA: a la izquierda futuro local comercial, A la derecha palier,

escalera principal, hacia el contrafrente 2 mono ambientes con patio descubierto.PISO 1°:2 mono ambientes con

balcón al frente y 2 mono ambientes al contrafrente con balcón aterrazado. PISO 2 al 4° :4 mono ambientes con

balcón, 2 al frente y 2 al contrafrente. PISO 5°: al frente 2 duplex con balcón aterrazado y al contrafrente 2 mono

ambientes con balcón.PISO 6°: al frente parte de los dúplex con el hueco para la escalera interna y al contrafrente

2 ambientes con amplio balcón terraza.PISO 7°: al frente y contrafrente azotea accesible y en el medio sala de

máquina para el ascensor. PISO 8: azotea inaccesible arriba de la escalera y sala del ascensor. 55% aprox.de

la obra realizada. El edificio se encuentra deshabitado.Según Plano Exp EX2021-4863672-GCABA-DGROC son

1446,70m2. N.C: Circ: 15, Secc: 45, Mza: 1, Parcela: 27.Matricula: 15-10672. Pda. Inmob: 0230026-01. Según fs.

491 se ha ordenado judicialmente la tenencia a la actora ejecutante. De acuerdo a las características, medidas y

linderos que surgen del título obrante en la actuación judicial. La venta se realiza al contado, en efectivo, al mejor

postor, AD CORPUS; en el estado físico y jurídico en que se encuentra. BASE: U$S894.060. SEÑA: 30% .Comisión:

4%. I.V.A s/la comisión. Se-llado de Ley. Todo en efectivo y en el acto del remate. El comprador deberá depositar el

Saldo de Precio resultante de ésta subasta en el término de 10 días corridos de efectuado el remate únicamente en

Dólar estadounidense billete, en la cuenta judicial de estos autos; bajo apercibimiento de lo establecido en el art.

62 y conc.; como así también constituir domicilio dentro de esta Ciudad. La protocolización de las actuaciones será

extendida por intermedio del escribano designado por el acreedor (Art. 63) cuyos honorarios, gastos e impuestos

serán a cargo del comprador. No procede la compra en comisión ni la indisponibilidad de fondos. Se hace saber

el Plenario del fuero Civil en autos “Servicios Eficientes S.A c/Yabra Roberto Isaac s/ejec”del 18-2-99. ADEUDA

conforme a las constancias de la actuación judicial al 25/06/ 2025: AGIP: $ 2.202.834,26.AYSA: $ 1.209.802,14 .En

la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, a los días del mes de septiembre de 2025 .

Alejandro Juan José Ibañez - Matrícula: .I.G.J.

e. 10/09/2025 N° 65727/25 v. 12/09/2025

Texto del aviso