JUZGADO NACIONAL EN LO CIVIL NRO. 16 - SECRETARÍA ÚNICA

JUZGADO NACIONAL EN LO CIVIL NRO. 16 - SECRETARÍA ÚNICA

EDICTO - El Juzgado Nacional de 1ra. Instancia en lo Civil N° 16 a cargo del Dr. Javier H. Fernández, Secretaría

Única, a cargo del Dr. Lucas Rovatti, Secretario, sito en la Av. de los Inmigrantes 1950, entre piso, CABA, comunica

por 2 días en los autos caratulados: “SZLAJCHER IRMA Y OTROS C/ PATTI BETINA ANDREA S/EJECUCION

HIPOTECARIA”, EXPTE. N° 52609/2012, que el martillero Claudio Edmundo Linardi (celular 11-6107-7718),

subastará el 30 de septiembre de 2025 a las 10:30 hs., en la oficina de Subastas Judiciales sita en Jean Jaures

545 PB CABA, el inmueble ubicado en el Partido de Pilar, Provincia de Buenos Aires, Circunscripción V, Sección

G, Fracción IV, Parcela 9, Matrícula 77.307. *BASE U$S 200.000. SEÑA: 30%. COMISIÓN: 3%. Arancel (Acordada

10/99 CSJN): 0,25%. * La exhibición se realizará los días 25 y 26 de septiembre de 2025 de 15:30 hs. a 17:30 hs.

* Se deja constancia de la existencia del embargo por la suma de U$S 162.500 ordenado en esta causa, que

surge del Asiento 21 de la columna de Gravámenes, restricciones e interdicciones del informe de dominio del

inmueble. * Se deja constancia de la existencia de inhibición general anotada en fecha 6/12/2022 con relación a

los autos “PATTI BETINA A S/DET DE LA CAP JUR.”, Expte. PL-2151/2015 del Juzgado de Familia N° 1, PDO: 97,

PCIA: BS. AS., que surge del informe de inhibiciones de Bettina Andrea Patti.- * De la constatación realizada por el

martillero surge que la propiedad está ubicada en la Ruta 25 Km 12 de la localidad de Pilar, Provincia de Buenos

Aires, Club de Campo Boca Ratón Country Life, lote número 52. Se trata de una casa con un living-comedor, dos

dormitorios, una cocina-comedor completa con lavadero incorporado, y tres baños. Además, por una escalera

ubicada en el living-comedor se accede a un altillo que ocupa la parte posterior de la construcción. Debajo de la

escalera mencionada hay un cuarto destinado a la guarda de bienes muebles varios. Cuenta con un garaje y un

fondo libre con una pileta de natación. Tiene servicio central de calefacción y agua caliente. * Estado de ocupación

del inmueble: ocupado. * Estado de conservacion del inmueble: bueno. * DEUDAS informadas en autos: ARBA:

$ 2.582.213,50 al 13/08/2025; Municipalidad de Pilar: $ 1.814.884,60 al 13/08/2025; Expensas: $ 19.980.948 (según

lo informado resultante de multiplicar por 24 meses la suma de expensas que es de $ 832.539,50 correspondientes

a las expensas adeudadas hasta el 17/07/2025). * La venta se realizará al contado y al mejor postor. En virtud de

lo dispuesto por la Cámara Civil en pleno en autos “Servicios Eficientes S.A. c. Yabra, Roberto I. S /Ejecución

Hipotecaria”, con fecha 18 de febrero de 1999, “No corresponde que el adquirente en subasta judicial afronte las

deudas que registra el inmueble por impuestos, tasas y contribuciones, devengadas antes de la toma de posesión,

cuando el monto obtenido en la subasta no alcanza para solventarlas. No cabe una solución análoga respecto de

las expensas comunes para el caso de que el inmueble se halle sujeto al régimen de la ley 13.512”. * El comprador

deberá constituir domicilio en la jurisdicción de CABA. El saldo de precio deberá ser depositado dentro del quinto

día de aprobada la subasta sin necesidad de otra notificación ni intimación bajo apercibimiento de lo dispuesto

por el art. 580 del Código Procesal. * A los efectos de la seña y saldo de precio, se deja constancia de que el

adquirente en subasta podrá abonar el precio en dólares estadounidenses o en su caso, mediante el pago en

moneda de curso legal. En ese último, la conversión deberá ser efectuada a la cotización del dólar MEP al contado

y tipo “comprador” al día de la subasta para la seña, y de la fecha de pago para el saldo de precio. * Se hace saber

el PROTOCOLO DE SUBASTAS JUDICIALES PRESENCIALES: DEL PÚBLICO EN GENERAL: Para concurrir al

remate, el público deberá inscribirse previamente a través de la web del Alto Tribunal (www.csjn.gov.ar) ingresando

al link Oficina de Subastas - Tramites: turnos registro y deberá presentarse el día y hora asignado en Jean Jaures

545 PB, CABA, con el formulario que indica el sitio aludido. El presente edicto se publicará por 2 días en el “Boletín

Oficial” y en el diario “La Nación”.- Firmado digitalmente por Lucas Rovatti, Secretario, en Buenos Aires, a los 15

días de septiembre de 2025. Javier Fernandez Juez - Lucas Rovatti Secretario

e. 17/09/2025 N° 68142/25 v. 18/09/2025