AC DESARROLLOS S.A.

AC DESARROLLOS S.A.

Por Esc. 251 del 25/9/2025, Fº 626, Reg. Not. 1367 Cap.Fed., se constituyó “AC DESARROLLOS S.A.”.

ACCIONISTAS: María Cecilia PARRO VALENZUELA, argentina, 8/5/1971, DNI 22.157.722, CUIT 27-22157722-7,

divorciada, empresaria, domiciliada en Gral. Guido 3889, San Isidro, Pcia. de Bs. As; y Daniel Esteban VINCZE,

argentino, 7/5/1958, DNI 12.154.871, CUIT 20-12154871-3, soltero, arquitecto, domiciliado en O´Higgins 2319, piso 4,

CABA. PLAZO: 10 años. OBJETO: En forma directa o a través de terceros, las siguientes actividades relacionadas

con el emprendimiento inmobiliario denominado “AC DESARROLLOS”, ubicado en Av. del Libertador 3902,

Moreno, Pcia. de Bs. As.: a) ACTIVIDADES FIDUCIARIAS: Actuar como fiduciaria exclusivamente del fideicomiso

inmobiliario denominado ACCESO 23, ya sea éste de objeto inmobiliario, de garantía, de administración, de

inversión, mixtos y cualquier otro tipo previsto en la legislación vigente. Recibir, administrar, conservar y disponer

de bienes fideicomitidos conforme a las finalidades específicas del fideicomiso referido al proyecto inmobiliario.

Ejecutar las instrucciones y cumplir con las finalidades establecidas en el contrato de fideicomiso indicado; b)

ACTIVIDADES INMOBILIARIAS PRINCIPALES: Desarrollo, urbanización y fraccionamiento del inmueble objeto

del fideicomiso. Comercialización, venta y permuta de lotes, parcelas y unidades funcionales. Construcción

de obras de infraestructura, servicios y equipamiento urbano del emprendimiento. Administración integral

del emprendimiento inmobiliario, durante las etapas de desarrollo, comercialización y entrega; c) GESTIÓN Y

ADMINISTRACIÓN: Administración del consorcio de propietarios, contratación de profesionales, empresas

constructoras y proveedores de servicios para el desarrollo del proyecto. Gestión de permisos, habilitaciones y

trámites antes organismos públicos relacionados con el proyecto. Administración de fondos, cobranzas y pagos

vinculados exclusivamente al emprendimiento. Constitución de garantías reales y personales relacionadas con el

proyecto. Prestación de servicios de facility management y mantenimiento integral. Gestión de cobranzas, servicios

y expensas comunes; d) REPRESENTACIONES Y MANDATOS: Ejercer representaciones, mandatos, agencias,

comisiones, consignaciones, gestiones de negocios y administración de bienes y capitales que se relacionen con

las actividades referidas en el objeto social; e) ACTIVIDADES FINANCIERAS COMPLEMENTARIAS: Constitución

y administración de garantías reales y personales. Efectuar toda clase de operaciones financieras permitidas por

las leyes, con exclusión de las comprendidas en la ley de entidades financieras y otras que requieran concurso

público; f) SERVICIOS PROFESIONALES: Asesoramiento integral en las operaciones inmobiliarias y fiduciarias

relacionadas con el proyecto. Estudios de factibilidad y valuaciones inmobiliarias. Gestión de trámites ante

organismos públicos y privados relacionados con el proyecto. CAPITAL: $ 30.000.000 dividido en 30.000 acciones

ordinarias nominativas no endosables, de $ 1.000 valor nominal cada una y con derecho a 1 voto por acción. De

acuerdo a la Res. 3/20 de IGJ, la accionista María Cecilia PARRO VALENZUELA suscribe 27.000 acciones las

que corresponden a pesos $ 27.000.000 representativas del 90% del capital social; y Daniel Esteban VINCZE

suscribe 3.000 acciones las que corresponden a pesos $ 3.000.000 representativas del 10% del capital social, e

integran el 25% en dinero en efectivo, comprometiéndose a integrar el 75% restante en un término no mayor a dos

años. DIRECTORIO: 1 a 5 por 3 ejercicios. FISCALIZACION: Prescinde de la Sindicatura. CIERRE DEL EJERCICIO

SOCIAL: 31 de agosto. SEDE SOCIAL: Amenábar 2555, Planta Baja, oficina C, Capital Federal. PRESIDENTE: María

Cecilia PARRO VALENZUELA. DIRECTOR SUPLENTE: Daniel Esteban VINCZE. DOMICILIO LEGAL y ESPECIAL

DE LOS DIRECTORES: en sede social. Autorizado según instrumento público Esc. Nº 251 de fecha 25/09/2025

Reg. Nº 1367 Ponciano Ignacio Vivanco - Matrícula: 5517 C.E.C.B.A.

e. 30/09/2025 N° 72250/25 v. 30/09/2025