S&P REAL ESTATE S.A.

S&P REAL ESTATE S.A.

1) Diego Simón POMERANE, 23.12.58, casado, DNI 12.714.579, CUIT 20-12714579-3, Av. Ortiz de Ocampo 3.176, 3°

A, CABA, Néstor Iván SZCZECH, 10.08.71, casado, DNI 22.065.572, CUIT 20-22065572-6, Malvinas 430, Paraná,

Bs As, ambos argentinos y empresarios; 2) 30.9.25. 3) S&P REAL ESTATE S.A. 4) Corrientes 420, noveno piso,

oficina A. 5) La sociedad tiene por objeto, realizar por cuenta propia, de terceros o asociada a terceros, tanto en

el país como en el extranjero, las siguientes actividades: a) Actuar como fiduciaria en todo tipo de fideicomisos,

para lo cual contará con las facultades de aceptar, adherir o suscribir contratos de fideicomisos, ejercer fiducias,

mandatos y gestiones, recibir y aceptar la propiedad fiduciaria de toda clase de bienes y trasmitirla a favor de los

beneficiarios, fideicomisarios o fiduciante según corresponda conforme a la manda, cumplir con los plazos y/o

condiciones pactadas, rendir cuentas a los beneficiarios, arrendar, liquidar o enajenar los bienes fideicomitidos, para

BOLETÍN OFICIAL Nº 35.765 - Segunda Sección 12 Martes 7 de octubre de 2025

luego pagar a acreedores, o a los beneficiarios o a terceros que le sean indicados, gravar los bienes fideicomitidos

cuando lo requieran los fines del fideicomiso, ejercer acciones en defensa de los bienes del fideicomiso; b) Intervenir

en actividades vinculadas con fideicomisos, pudiendo revestir el carácter de fiduciante, fiduciaria, beneficiaria o

fideicomisaria, en cualquier tipo de fideicomiso, con excepción de los fideicomisos financieros, pudiendo actuar

como administradora de propiedades y consorcios y gestiones de negocios; c) Realizar compra, venta, permuta,

locación, hipotecas, explotación, constitución de cualquier derecho real, arrendamiento, administración, mandato,

comisión, construcción y administración de inmuebles de cualquier naturaleza, sean urbanos o rurales e inclusive

bajo régimen de Propiedad Horizontal y cualquier tipo o clase de construcción de obras públicas o privadas y

representación respecto de bienes urbanos y rurales. Urbanizaciones, loteos, fraccionamiento, clubes de campo y

la realización de todas las operaciones que autoriza la normativa de fondo y las leyes especiales en la materia.- d)

Financiación con dinero propio de las operaciones comprendidas en el presente artículo, con o sin garantía real

a corto y largo plazo; por el aporte de capitales para negocios realizados o en vías de realizarse; por préstamos

en dinero con o sin garantía, con la constitución y transferencia de derechos reales; por la compraventa de

títulos públicos, acciones, papeles de comercio, créditos y otros valores mobiliarios.- Quedan exceptuadas las

actividades previstas por la Ley de Entidades Financieras.- e) Actividades Inmobiliarias mediante la adquisición,

venta y/o permuta de toda clase de bienes inmuebles urbanos, suburbanos o rurales, la compraventa de terrenos

y subdivisión, fraccionamiento de tierras, colonizaciones, urbanizaciones, organización y administración de toda

clase de inmuebles urbanos y rurales, construcción de inmuebles por cualquiera de los sistemas de propiedad

de superficie vertical, colectiva, condominio horizontal u otros en todos sus aspectos que permitan las leyes en

vigencia o futuras; Cuando la índole de la materia lo requiera se contará con profesionales con título habilitante.-

Para el cumplimiento de su objeto, la sociedad tienen plena capacidad jurídica para adquirir derechos y contraer

obligaciones y realizar todos los actos y contratos que las leyes vigentes y este contrato autoricen. 6) 99 años. 7)

$ 30.000.000, suscribiendo Diego Simón Pomerane y Nestor Ivan Szczech 15.000 acciones ordinarias nominativas

no endosables de valor nominal $ 1.000 cada una y con derecho a 1 voto por acción, representativas del 50% del

capital social y votos de la sociedad cada uno de ellos. 8) A cargo de Presidente por tres ejercicios. Presidente a

Diego Simón Pomerane, Vicepresidente Néstor Iván SZCZECH, y Directores Suplentes Iván Maximiliano Damián

SENGER y María Fabiana SZCZECH domicilio especial: sede social. 9) 31/8 cada año. Autorizado según instrumento

público Esc. Nº 825 de fecha 30/09/2025 Reg. Nº 1495

Elena Schlenew - Matrícula: 5359 C.E.C.B.A.

e. 07/10/2025 N° 74493/25 v. 07/10/2025