DESPA DESARROLLOS S.A.

DESPA DESARROLLOS S.A.

Por Escritura 276 del 30/09/2025, del Registro 1238 de mi adscripción, interinamente a mi cargo de Cdad de Bs. As,

1) Se constituyó DESPA DESARROLLOS S.A.;2) SOCIOS: a) Daniel Matías BADEL, argentino, 15/07/1985, CUIT 20-

31695696-4, arquitecto, soltero, domiciliado en Bulnes 1389 2º, Cdad de Bs. As.,b) María Federico Gastón BELLO,

argentino, 06/04/1990, Cuit 20-35189703-2, arquitecto, soltero, domiciliado en Peru 1237 7° A, Cdad de Bs. As.,c)

Kevin Walter ALVARENGA, argentino, 11/06/2002, Cuit 20-44225759-1, maestro mayor de obra, soltero, domiciliado

en Llavallol 2414, Cdad de Bs. As.,d) Silvina Marcela FRIEDL, argentina, 27/05/1992, Cuit 23-35015345-4, abogada,

soltera, domiciliada en Bulnes 1389, Cdad de Bs. As. 3) Sede: Avenida Córdoba 5637 Piso 4 Departamento A,

Cdad de Bs. As. 4) Objeto: a) La elaboración y ejecución de anteproyectos, proyectos, diseño, dirección técnica

y administración de obras de construcción públicas o privadas, mediante contrataciones directas, licitaciones u

otras modalidades, incluyendo la construcción de viviendas, instalaciones industriales y/o comerciales, countries,

clubes de campo, barrios cerrados o similares, obras de arquitectura e ingeniería civil e industrial, pudiendo actuar

como propietaria, proyectista, empresaria, contratista o subcontratista; b) La ejecución, reforma, ampliación y

reparación de edificios residenciales (casas, departamentos, viviendas unifamiliares y multifamiliares, cabañas,

bungalows, etc.) y no residenciales (escuelas, hospitales, oficinas, bancos, bares, restaurantes, estaciones de

servicio, plazas, centros comerciales, edificios públicos, etc.), incluyendo obras de infraestructura para transporte

(calles, carreteras, autopistas, puentes, túneles, vías férreas, pistas de aterrizaje), redes de servicios públicos

(electricidad, gas, agua, telecomunicaciones), movimiento de suelos y tareas de preparación de terrenos para

obras (drenajes, excavaciones, desmontes, terraplenes), y trabajos especiales como construcción de hornos

industriales, chimeneas, cámaras frigoríficas y compuertas para diques; c) El alquiler, con o sin operarios, de

equipos y maquinarias para construcción, demolición y transporte, incluyendo el montaje y desmontaje de andamios

y estructuras auxiliares; d) El transporte automotor de cargas generales, especiales y refrigeradas, y el transporte

pesado vinculado a la actividad de la construcción; e) La prestación de servicios profesionales de arquitectura,

ingeniería y técnicos vinculados a la actividad constructiva, incluyendo la gestión, planificación, diseño, ejecución,

inspección, control y dirección de obras, instalaciones y proyectos; f) La realización de trabajos de limpieza,

terminación, mantenimiento y ornamentación de edificios e instalaciones, una vez finalizadas las obras; g) La

comercialización mayorista y minorista, en comisión o consignación, de pinturas, materiales de acabado, maderas

y demás insumos de uso habitual en la construcción; h) La compraventa, importación, exportación, consignación

y distribución de toda clase de bienes, materiales, maquinarias, herramientas y tecnología vinculadas directa o

indirectamente a la construcción y el desarrollo de obras; i) La compraventa, permuta, locación, administración,

explotación y desarrollo de inmuebles urbanos o rurales, sometidos o no al régimen de propiedad horizontal,

incluyendo la administración de obras en ejecución y de consorcios de propiedad horizontal; j) La realización de

urbanizaciones, loteos, fraccionamientos y subdivisiones de inmuebles, así como tareas de desarrollo urbano

integral; k) La construcción, refacción, reciclaje, puesta en valor y administración de edificios y desarrollos

inmobiliarios de cualquier tipo; l) La actuación como fiduciante, fiduciaria o beneficiaria en fideicomisos de cualquier

naturaleza, gratuitos u onerosos, vinculados a proyectos inmobiliarios o constructivos; m) La prestación de

servicios de consultoría, asesoramiento, asistencia técnica, realización de estudios, análisis de proyectos, informes,

planificación estratégica, investigaciones de mercado y toda otra tarea de apoyo profesional vinculada a obras

públicas o privadas; n) La participación en licitaciones públicas o privadas para la ejecución de obras, prestación

de servicios o provisión de bienes relacionados con su objeto social. Las actividades que legalmente lo requieran

serán ejercidas por profesionales con título habilitante debidamente matriculados. Para el cumplimiento de su

objeto, la sociedad podrá realizar todos los actos, contratos y operaciones que resulten necesarios o convenientes,

incluyendo en forma enunciativa pero no limitativa: constituir, afianzar, transformar, escindir, fusionar y disolver

sociedades; actuar como comisionista, consignatario, mandatario, locador, concesionario o concesionante; dar y

tomar en leasing; celebrar contratos de fideicomiso, préstamo o mutuo; adquirir bienes muebles e inmuebles; operar

con entidades financieras públicas o privadas del país o del extranjero; realizar operaciones bancarias y bursátiles,

otorgar y recibir créditos, y en general ejercer todos los derechos y contraer las obligaciones que fueren necesarias

para el desarrollo de su actividad conforme al objeto aquí definido. A tal fin la Sociedad tiene plena capacidad

jurídica para adquirir derechos y contraer obligaciones, incluyendo específicamente la posibilidad de presentarse

en licitaciones ya sean públicas o privadas y ejercer los actos que no sean prohibidos por las leyes y este estatuto,

BOLETÍN OFICIAL Nº 35.768 - Segunda Sección 7 Lunes 13 de octubre de 2025

exceptuando aquéllas comprendidas dentro de la ley de entidades financieras y las que requieran del concurso

del ahorro público. 5) Plazo: 99 años; 6) $ 30.000.000,00, 30.000 acciones de $ 1.000 c/u. SUSCRIPCION: Daniel

Matías Badel suscribe 19.500 acciones, Federico Gastón Bello suscribe 7.500 acciones, Kevin Walter Alvarenga

1.500 acciones y Silvina Marcela Friedl suscribe 1.500 acciones.- 7) Cierre ejercicio 31/12 de cada año; 8) Directorio

1 a 5 miembros, duración 3 ejercicios. PRESIDENTE: Daniel Matías Badel, VICEPRESIDENTE: Federico Gastón

Bello DIRECTOR TITULAR: Silvina Marcela Friedl DIRECTOR SUPLENTE: Kevin Walter Alvarenga, quienes aceptan

cargos y constituyen domicilio en sede social. 9) Fiscalización: Prescinde de la sindicatura Autorizado según

instrumento público Esc. Nº 276 de fecha 30/09/2025 Reg. Nº 1238

Luis Edgardo Damian Macaya - Matrícula: 5670 C.E.C.B.A.

e. 13/10/2025 N° 75763/25 v. 13/10/2025