UNIQUE REAL STATE S.A.

UNIQUE REAL STATE S.A.

Por esc. 281 del 06/10/2025 Fº 921 del Reg. 61 de CABA, Santiago RACCONE, soltero D.N.I. 37.404.075, CUIT

20-37404075-9, argentino, nacido el 26-3-1993, Arquitecto, domiciliado en Guatemala 6056, 3° piso “A”, CABA;

Ezequiel Guillermo GARBINO, divorciado D.N.I. 21.925.329, CUIT 20-21925329-0, argentino, nacido el 7-12-1970,

Licenciado en Administración de Empresas, domiciliado en Emilio Mitre 123, 5° piso “A”, CABA; Federico BALZER,

soltero, D.N.I. 36.813.206, CUIT 20-36813206-4, argentino, nacido el 31-12-1991, Arquitecto, domiciliado en Fray

Justo Santa María de Oro 2721, 4° piso “B”, CABA; Vanesa Soledad MURRAY, divorciada D.N.I. 30.333.804, CUIT

27-30333804-2, argentina, nacida el 28-05-1983, Corredora Pública, domiciliada en Av. de los Incas 3624, 2º piso

“A” CABA y María Soledad GONZÁLEZ, soltera, D.N.I. 32.551.533, CUIT 27-32551533-9, argentina, nacida el 17-

09-1986, Martillera, domiciliada en Rondeau 1121, Lomas de Zamora, Provincia de Buenos Aires, constituyeron:

“UNIQUE REAL STATE S.A.” DURACIÓN: 99 años contados desde su inscripción en IGJ. OBJETO: La sociedad

tiene por objeto dedicarse por cuenta propia, de terceros, o asociada a terceros, en el país o en el exterior, a

las siguientes actividades: a) INMOBILIARIA: La compra, venta, permuta, fraccionamiento, urbanización, loteo,

administración, administración de consorcios, gestión, explotación, desarrollo, construcción, remodelación,

demolición, comercialización, arrendamiento, locación, sublocación, ya sea como locador o locatario, de todo

tipo de inmuebles urbanos, rurales, incluso operaciones comprendidas en las leyes y reglamentaciones sobre la

propiedad horizontal; la realización de toda clase de emprendimientos inmobiliarios, incluidos loteos, conjuntos

habitacionales, edificios de propiedad horizontal y barrios privados; la construcción, remodelación y refacción

de obras civiles, viales, hidráulicas, industriales y de arquitectura en general, por cuenta propia o de terceros. b)

COMERCIAL: Compra, venta o alquiler de bienes muebles e inmuebles; celebración de contratos de locación,

arrendamiento, leasing necesarios para la consecución del objeto social de la Sociedad. La Sociedad podrá participar

en licitaciones públicas y privadas vinculadas a la actividad de la construcción e inmobiliaria. c) SERVICIOS: La

prestación de servicios de intermediación, corretaje y asesoramiento en operaciones inmobiliarias, ya sea de

venta, alquiler o cualquier otra forma de cesión de derechos sobre inmuebles. Asimismo, la Sociedad podrá

realizar actividades conexas, complementarias o relacionadas con las actividades precedentemente indicadas y

podrá prestar todos los servicios relacionados con los mismos. Además, la Sociedad está autorizada a realizar

actividades industriales, económicas y financieras relacionadas con las actividades previamente enunciadas, entre

ellas, inversiones en títulos valores, acciones, cuotas o participaciones sociales de otras sociedades, siempre que

dichas inversiones se vinculen de manera principal o accesoria con el objeto antes descripto. Para el cumplimiento

de su objeto, la sociedad tendrá plena capacidad jurídica para realizar los actos que se relacionen con el mismo.

CAPITAL: $ 30.000.000, representado por 30.000.000 Acciones de $ 1 valor nominal cada una, con derecho a un

voto: Santiago Raccone, suscribe 6.450.000 de acciones (21,5%) por valor de $ 6.450.000; (ii) Ezequiel Guillermo

Garbino, suscribe 12.900.000 de acciones (43%) por valor de $ 12.900.000; (iii) Federico Balzer, suscribe 6.450.000

de acciones (21,5%) por valor de $ 6.450.000; (iv) Vanesa Soledad Murray, suscribe 3.000.000 de acciones (10%) por

valor de $ 3.000.000; y (v) Maria Soledad González, suscribe 1.200.000 de acciones (4%) por valor de $ 1.200.000.

Todos integran el 25% del capital social. ADMINISTRACIÓN: Directorio mínimo de 1 y un máximo de 5 titulares, por

3 EJERCICIOS. Se podran designar suplente en igual o menor número y por el mismo plazo. REPRESENTACIÓN

LEGAL: Presidente. SINDICATURA: Prescinde. EJERCICIO SOCIAL: 31 de diciembre de cada año. LIQUIDACIÓN:

Directorio o por el o los liquidadores designados por la asamblea. DIRECTORIO: Presidente: Ezequiel Guillermo

Garbino, Director Suplente: Santiago Raccone, fijan domicilio especial en sede social. SEDE SOCIAL: Parera 15,

4º piso, CABA. Autorizado según instrumento público Esc. Nº 281 de fecha 06/10/2025 Reg. Nº 61

Veronica Andrea Kirschmann - Matrícula: 4698 C.E.C.B.A.

e. 14/10/2025 N° 75923/25 v. 14/10/2025