VIALA REAL ESTATE S.R.L.

VIALA REAL ESTATE S.R.L.

Constituida por escritura N° 106 de fecha 29 de octubre de 2025. Socios: Nik Wenzke, alemán, casado, nacido el

8/10/1979, arquitecto, DNI 95.456.195, CUIT 20-95456195-0, con domicilio en Leiva 4231, piso 2, departamento

24, Ciudad Autónoma de Buenos Aires, suscribió 9.500 cuotas de $ 1.000 de valor nominal cada una, con

derecho a un voto por cuota; y María Florencia Ordóñez, argentina, casada, nacida el 28/10/1979, arquitecta,

DNI 27.712.092, CUIT 27-27712092-0, con domicilio en Leiva 4231, piso 2, departamento 24, Ciudad Autónoma

de Buenos Aires, suscribió 500 cuotas de $ 1.000 de valor nominal cada una, con derecho a un voto por cuota.

Denominación: Viala Real Estate S.R.L. Duración: 99 años. Objeto: La sociedad tiene por objeto dedicarse por

cuenta propia y/o de terceros y/o asociada a terceros, en el país o en el extranjero, a las siguientes actividades

(i) Operaciones inmobiliarias: Comercializar, explotar, desarrollar, administrar y financiar desarrollos inmobiliarios;

realizar operaciones de compraventa, permuta, locación y demás modalidades contractuales sobre inmuebles

de cualquier tipo, incluyendo aquellos bajo régimen de propiedad horizontal; constituir hipotecas y demás

derechos reales, adquirir dominio fiduciario sobre bienes muebles e inmuebles; (ii) Arquitectura, construcción e

ingeniería: Diseñar, construir, demoler, refaccionar, reformar, urbanizar y remodelar inmuebles; brindar servicios de

asesoramiento en diseño de interiores y urbanismo; elaborar y ejecutar proyectos de obras civiles e industriales,

mediante contratación directa o licitaciones con organismos públicos y privados; comercializar materiales,

productos, herramientas y maquinaria para la construcción; (iii) Mobiliario especializado: Diseñar, fabricar,

comercializar, importar, exportar y distribuir mobiliario y accesorios destinados al acondicionamiento de espacios

interiores y exteriores de inmuebles; (iv) Inversiones y operaciones financieras: Constituir y participar en el capital

de sociedades comerciales; desarrollar operaciones de carácter financiero y celebrar contratos de naturaleza

financiera, incluyendo otorgar y obtener préstamos con o sin respaldo de garantías, operando con entidades

bancarias, instituciones financieras, organizaciones del sector público o privado, así como con personas físicas,

excluyéndose expresamente las actividades reguladas por la Ley de Entidades Financieras N° 21.526; (v) Asesoría

especializada en materia inmobiliaria: Brindar servicios de asesoramiento técnico y consultoría estratégica en

materia de desarrollos inmobiliarios, inversiones en bienes raíces y gestión de patrimonios inmobiliarios; y (vi)

Actos complementarios y contratación de profesionales: Realizar todos los actos jurídicos conexos, accesorios y

complementarios relacionados con el objeto social. Las actividades que requieran habilitación profesional serán

desarrolladas por profesionales matriculados, contratados a tal fin. Sede social: Leiva 4231, piso 2, departamento

24, Ciudad Autónoma de Buenos Aires. Capital social: $ 10.000.000, dividido en 10.000 cuotas de pesos argentinos

mil ($ 1.000) de valor nominal cada una y con derecho a un voto cada una. Integración: 100%. Administración y

representación: La administración estará a cargo de uno o más gerentes, socios o no y la representación legal

estará a cargo del gerente o los gerentes designados para administrar la sociedad, por el plazo de duración de la

sociedad. Cierre de ejercicio económico: 31 de diciembre de cada año. Prescinde de sindicatura. Gerente titular:

Nik Wenzke, DNI 95.456.195, CUIT 20-95456195-0, quien acepta el cargo y constituye domicilio especial en la

sede social sita en Leiva 4231, piso 2, departamento 24, Ciudad Autónoma de Buenos Aires. Autorizado según

instrumento público Esc. Nº 106 de fecha 29/10/2025 Reg. Nº 1834

LUCIANO JOSE NISTICO - T°: 105 F°: 646 C.P.A.C.F.

e. 31/10/2025 N° 82563/25 v. 31/10/2025