VICTORIA BEAT S.A.

VICTORIA BEAT S.A.

Por Escritura Nº 131 del 22.10.25, pasada al Folio 347 de la Escribana Bárbara Mazzoni, titular del Registro 611 de

CABA, ha quedado constituida la sociedad cuyos datos se denuncian a continuación: 1) Denominación: “VICTORIA

BEAT SOCIEDAD ANONIMA”. 2) Accionistas: Mario Martín SCHNEIDER, argentino, nacido el 28/8/68, DNI 20468690,

CUIT 20204686905, casado, ingeniero, con domicilio en Martín Rodríguez 3683, Victoria, Provincia de Buenos Aires,

quien suscribe 28.500.000 acciones ordinarias nominativas no endosables, de valor nominal $ 1 cada una, con

derecho a un voto por acción, representativas del 95% del capital social, por un valor de $ 28.500.000 (integración

100%); y TRIODOS S.A., CUIT 30-71427381-1, inscripta bajo el número 19337, Libro 65, T: -, de Sociedades por

Acciones ante la IGJ con fecha 12/09/2013, con domicilio especial en la Avenida Córdoba Nro. 817, Piso 2, Oficina

“4”, CABA, quien suscribe 1.500.000 acciones ordinarias nominativas no endosables, de valor nominal $ 1 cada una,

con derecho a un voto por acción, representativas del 5% del capital social, por un valor de $ 1.500.000 (integración

100%); 3) Objeto: a) DESARROLLO INMOBILIARIO: Inversión, desarrollo y explotación inmobiliaria, lo que implica la

compra, venta, adquisición, transferencia Inversión, desarrollo y explotación inmobiliaria, lo que implica la compra,

venta, adquisición, transferencia, incluyendo el fraccionamiento y posterior loteo de parcelas, pudiendo tomar para

la venta o comercialización operaciones inmobiliarias de terceros; permuta, locación, locación, arrendamiento,

leasing, y cualquier otro acto permitido, de toda clase de inmuebles aptos para cualquier destino, ubicados en la

República Argentina o en el exterior; así como la planificación, evaluación, programación, formulación, desarrollo,

implementación, administración, coordinación, supervisión, gestión, organización, dirección y ejecución el manejo

de dichos negocios relacionados con los bienes raíces, incluyendo sin limitación el desarrollo de actividades

bajo la figura de negocio en participación, agrupaciones de colaboración, uniones transitorias o consorcios de

cooperación, fideicomisos inmobiliarios centros comerciales, oficinas, ferias, galerías comerciales, inmuebles

urbanos o rurales, o cualquier otra edificación o superficie; b) CONSTRUCCIÓN: La construcción, refacción,

remodelación y mantenimiento de todo tipo de obras civiles privadas, incluyendo viviendas, edificios, oficinas,

locales comerciales, establecimientos industriales y cualquier otra obra vinculada al rubro. Podrá actuar como

contratista principal, subcontratista o en asociación con terceros; c) ADMINISTRACIÓN: Administración de bienes

inmuebles o muebles propios o ajenos, en particular, pero sin limitarse a, locales o centros comerciales, oficinas,

ferias, galerías comerciales, inmuebles urbanos o rurales, o cualquier otra edificación o superficie. La sociedad

se encuentra facultada a otorgar o aceptar todo tipo de garantías personales o reales, de o a favor de terceros,

gratuitas y/u onerosas, para garantizar deuda propia o de terceros. Las actividades que así lo requieran serán

realizadas por profesionales con título habilitante.; 4) Duración: 30 años; 5) Sede Social: Av. Córdoba 817, Piso 2,

Of 4, CABA; 6) Capital social: $ 30.000.000; 7) Directorio: Presidente: Mario Martín SCHNEIDER; Director Suplente:

Franco SCHNEIDER, ambos con domicilio especial en la sede social; 9) Sindicatura: se prescinde; 10) Cierre de

ejercicio: 31/07. Autorizado según instrumento público Esc. Nº 131 de fecha 22/10/2025 Reg. Nº 611

jose ignacio herrero - T°: 88 F°: 814 C.P.A.C.F.

e. 20/11/2025 N° 88262/25 v. 20/11/2025