COREBUILT GROUP S.A.

COREBUILT GROUP S.A.

“Por escritura Nº 206 del 17 de noviembre de 2025, pasada al Folio 556 del Registro 1321 de la Ciudad Autónoma

de Buenos Aires, ante el escribano Pablo Martin KENIG, se constituyó la sociedad anónima “COREBUILT GROUP

SA”, con domicilio legal en la Ciudad Autónoma de Buenos Aires y sede social en Avenida 25 de Mayo 611 SEXTO

OFICINA 1 CABA, con duración de 99 años desde su inscripción registral. Socios constituyentes: Leonardo

Fabián CAPIZZANO, argentino, nacido el 26 de septiembre de 1975, soltero, hijo de Gabriel Capizzano y Fernanda

Capizzano, con Documento Nacional de Identidad número 24.718.296, CUIT 23-24718296-9, domiciliado en la calle

San Martin 306, piso 2, departamento “F”, Morón, Provincia de Buenos Aires, empresario, Luana CAPIZZANO,

argentina, nacida el 17 de marzo de 2002, soltera, hija de Leonardo Fabián Capizzano y Verónica Silvana Goette,

con Documento Nacional de Identidad número 43.988.771, CUIT 27-43988771-6, domiciliada en la Avenida Del

Libertador 1235, piso 5, departamento 501, Vicente Lopez, Provincia de Buenos Aires, empresaria y Bautista

CAPIZZANO, argentino, nacido el 26 de noviembre de 2006, soltero, hijo de Leonardo Fabián Capizzano y Verónica

Silvana Goette, con Documento Nacional de Identidad número 47.572.990, CUIT 20-47572990-1, domiciliado en

la Avenida Del Libertador 1235, piso 5, departamento 501, Vicente Lopez, Provincia de Buenos Aires, empresario;

Objeto socialLa sociedad tiene por objeto realizar por cuenta propia, de terceros o asociada a ellos, a las siguientes

actividades: a) INMOBILIARIA: Operaciones inmobiliarias, compraventa, permuta, alquiler, de bienes muebles e

inmuebles, arrendamiento de propiedades inmuebles, por cualquiera de los regímenes de propiedad vigentes en

su momento, así como también toda clase de operaciones inmobiliarias incluyendo el fraccionamiento y posterior

loteo de parcelas destinadas a la vivienda, urbanización, clubes de campo, propiedad horizontal y parques

industriales, pudiendo tomar la venta o comercialización de operaciones inmobiliarias de terceros. También podrá

dedicarse a la administración de propiedades inmuebles, propias o de terceros; b) CONSTRUCTORA: Construcción

de toda clase de obras y viviendas por cualesquiera de los regímenes de propiedad vigentes en su momento,

incluyendo el fraccionamiento y posterior loteo de parcelas destinadas a la vivienda, urbanización, clubes de

campo, propiedad horizontal y parques industriales; c) DESARROLLADORA: Desarrollo de clubes de campo

conforme al régimen específico del Decreto - Ley Número 8912/77 en base a la creación de parcelas de dominio

independiente, desarrollo de barrios cerrados bajo el régimen de propiedad horizontal y cualquier otro régimen

vigente. d) FINANCIERA: Financiar las operaciones indicadas en los incisos a), b) y c) ya sea mediante recursos

propios o de terceros, con y sin garantías reales o personales; negociación de títulos, acciones, administrar bienes,

cobrar valores mobiliarios, y realizar operaciones financieras en general. Quedan excluidas las operaciones de la

Ley de Entidades Financieras y toda aquella que requiera el concurso del ahorro público; e) MANDATARIA: El

ejercicio de representaciones, comisiones, mandatos y consignaciones que se relacionen específicamente con

su objeto social; y f) FIDUCIARIA: La sociedad podra actuar como fiduciaria en fideicomisos de toda índole,

sean financieros o no financieros, públicos o privados, con o sin oferta pública, constituidos conforme a las

leyes argentinas, y el Codigo Civil y Comericial de la Nación. A tales fines podrá asumir la calidad de fiduciaria,

administradora y/o agente de control y revisión, realizar toda clase de actos jurídicos, administrativos, registrales,

contables y financieros necesarios o convenientes para la adecuada gestión, administración, inversión, disposición

o custodia de los bienes fideicomitidos, en cumplimiento de los fines establecidos en los contratos respectivos.

Asimismo, podrá prestar servicios de asesoramiento, estructuración, administración y gestión de fideicomisos,

actuar como representante de los beneficiarios o fideicomisarios, llevar contabilidad y rendiciones de cuentas

de los mismos, y celebrar contratos o convenios con terceros vinculados a dichas actividades. Podrá también

adquirir, enajenar, gravar, locar o administrar bienes muebles e inmuebles, realizar operaciones de inversión o

financiación con entidades financieras o particulares, emitir y recibir préstamos o mutuos, efectuar colocaciones

en el mercado de capitales o financiero, todo ello siempre que tales actos se vinculen directa o indirectamente con

el objeto principal. La sociedad no podrá realizar operaciones comprendidas en la Ley de Entidades Financieras,

ni aquellas reservadas por ley a instituciones o personas que requieran autorización especial del Banco Central de

la República Argentina, de la Comisión Nacional de Valores o de cualquier otro organismo público, salvo obtención

previa de las habilitaciones correspondientes. Actuar como fiduciaria de fideicomisos públicos o privados, de

Adeministración, traspasar la renta a beneficiarios de fideicomisos, recibir bienes a titulo de Dominio Fiduciario,

cobrar dividendos y/o rentas, firmar contrato de locacion como Fiduciaria, y/o cualquier otro instrumento que

fuere menester dentro de negocios que estén vinculados al objeto social. Pudiendo realizar sin limitación toda

otra actividad anexa, derivada o análoga que directamente se vincule a este objeto. Cuande las normas legales

vigentes asi lo requieran, las actividades descriptas serán desarrolladas por profesionales con titulo habilitante.

Para el cumplimiento de sus objetivos la Sociedad tiene plena capacidad juridica para adquirir derechos, contraer

obligaciones y ejercer todos los actos que no sean prohibidos por las leyes o por este estatuto conferidas.. Capital

social: $ 30.000.000 representado por 30.000 acciones ordinarias nominativas no endosables de valor nominal

$ 1000 y 1 voto por acción. Se suscriben: – Leonardo Fabian CAPIZZANO 21.000 acciones de Un mil pesos

cada una es decir PESOS VEINTIÚN MILLONES ($ 21.000.000.-) representativas del 70% del capital social, Luana

CAPIZZANO, 4.500 acciones de Un mil pesos cada una es decir PESOS CUATRO MILLONES QUINIENTOS MIL

($ 4.500.000.-) representativas del 15% del capital social y Bautista CAPIZZANO, 4.500 acciones de Un mil pesos

cada una es decir PESOS CUATRO MILLONES QUINIENTOS MIL ($ 4.500.000.-) representativas del 15% del

BOLETÍN OFICIAL Nº 35.799 - Segunda Sección 9 Jueves 27 de noviembre de 2025

capital social y es integrado en un veinticinco por ciento en efectivo, en este acto y el setenta y cinco por ciento

restante, se integrará cuando lo disponga el directorio, dentro del plazo de dos años.- .: Directorio de 1 a 5

miembros. Se fija en uno el número de directores. Se designa Director Titular y Presidente a Leonardo Fabian

CAPIZZANO, domicilio especial Av. 25 de Mayo 611 piso sexto piso oficina 1 C.A.B.A.; y Director Suplente a

Luana CAPIZZANO domicilio especial Av 25 de Mayo 611 piso SEXTO oficina 1 CABA . Ambos aceptan el cargo

y declaran no ser Personas Expuestas Políticamente. El Presidente ejerce la representación legal. Sindicatura:

la sociedad prescinde de sindicatura. Cierre de ejercicio: 31 de DICIEMBRE de cada AÑO. Beneficiarios finales:

Leonardo Fabian CAPIZZANO, Luana CAPIZZANO y Bautista CAPIZZANO declaran revestir el 100% del carácter

de beneficiarios finales.

Autorizado según instrumento público Esc. Nº 206 de fecha 17/11/2025 Reg. Nº 1321

pablo martin kenig - Matrícula: 4979 C.E.C.B.A.

e. 27/11/2025 N° 89612/25 v. 27/11/2025