PATRIMONIO URBANO S.R.L.

PATRIMONIO URBANO S.R.L.

Festi Federico, Argentino, DNI 33.522.881, CUIT 20-33522881-3, nacido el 21 de enero de 1988, divorciado,

comerciante, con domicilio real en Azcuénaga 1871, Martinez, San Isidro, Provincia de Buenos Aires, suscribió

4.500 cuotas de $ 10.000 valor nominal cada una, con derecho a un voto por cuota; y Arquier Ailen Ludmila,

Argentina, DNI N° 40.653.396, CUIT 23-40653396-4, nacida el 26 de julio del 1997, soltera, comerciante, con

domicilio real Azcuénaga 1871, Localidad de Martinez, Partido de San Isidro, Provincia de Buenos Aires, suscribió

500 cuotas de $ 10.000 valor nominal cada una, con derecho a un voto por cuota. Constituida el 03/12/2025

mediante instrumento privado, PATRIMONIO URBANO SRL, Sede social: La Pampa 1534 Piso 2, Ciudad Autónoma

de Buenos Aires. Objeto: Construcción de inmuebles y edificios, estructuras metálicas o de hormigón, obras

civiles e industriales, viales, barrios, fincas, urbanizaciones, y todo tipo de obras de carácter público y privado;

mantenimiento y remodelación de inmuebles; realización de obras de ingeniería y arquitectura; y realización servicio

y actividad relacionada a la construcción, ya sean obras públicas o privadas, en terrenos propios o de terceros.

Construcción de obras civiles, industriales, sanitarias, de electricidad y de equipamiento, por sí o mediante la

contratación y/o subcontratación de empresas de construcción; compraventa de todo tipo de materiales para

la construcción, la electricidad y la actividad de corralón de materiales, planificación, colocación de tinglados,

galpones, pisos industriales, construcciones civiles y públicas, como puentes, autopistas, etcétera, pudiendo

presentarse en licitaciones privadas, publicas, nacionales, provinciales o municipales; importación, exportación y

distribución de productos y materiales para la construcción. Ejecución de proyectos, dirección, administración y

realización de obras de cualquier naturaleza, incluyendo, entre otros, en este concepto: caminos, pavimentaciones,

urbanizaciones, mensuras, obras de ingeniería y/o arquitectura en general. Realización de toda clase de obras

públicas contratadas por organismos y reparticiones nacionales, provinciales o municipales, por contratación

directa o licitación pública. Construcción, reforma y reparación de toda clase de inmuebles, rurales o urbanos.

Compraventa de inmuebles, inclusive bajo la ley de propiedad horizontal, permuta, subdivisión, arrendamiento

de propiedades, fraccionamiento y loteo de parcelas destinadas a vivienda, urbanización, clubes de campo,

explotaciones agrícolas o ganaderas y parques industriales, construcción, subdivisión, explotación, locación,

arrendamiento, intermediación, celebrar contratos de Leasing o Leaseback ya sea para adquirir o enajenar bienes

inmuebles, y/o para garantizar obligaciones, y administración de bienes inmuebles urbanos y rurales, pudiendo

asimismo someter dichos inmuebles al régimen de las Leyes de Propiedad Horizontal y de Pre-horizontalidad. Venta

o comercialización operaciones inmobiliarias de terceros, inversores o aportes de capital a particulares, empresas

o sociedades constituidas o a constituirse, para negocios presentes o futuros, constitución y transferencia de

hipotecas y otros derechos reales; tareas de intermediación, administración y/o alquiler de inmuebles propios y/o

de terceros, la ejecución de desarrollos inmobiliarios de cualquier índole y mediante cualquier figura admitida por

las leyes argentinas, la construcción y/o remodelación de obras en terrenos propios o de terceros y locación de

obras. Operaciones de importación y exportación relacionadas con la construcción. Representaciones, mandatos,

agencias, comisiones, distribuciones, consignaciones, gestiones de negocios, administraciones de bienes,

capitales, empresas en general. Intervención y administración de fideicomisos inmobiliarios: pudiendo actuar

como fiduciario o fiduciante en los fideicomisos que se constituyan. Realizar aportes de capital, financiaciones

o créditos en general con o sin garantía, en moneda nacional o extranjera. Cuando así resulte necesario, las

actividades detalladas serán desempeñadas por profesionales habilitados al efecto. Formar e integrar asociaciones

de colaboración empresaria, uniones transitorias empresas, agrupaciones, “Joint ventures”, “franchasing”, y/o

cualquier otra forma de contratación mercantil nacional o internacional, así como también intervenir en licitaciones

y/o concursos públicos o privados. Actividades financieras y de inversión permitidas por las leyes con exclusión de

las comprendidas en la Ley de Entidades Financieras y toda otra que requiera el concurso público. Duración: 99

años a partir de su inscripción. Capital: $ 50.000.000 dividido en 5.000 cuotas de de $ 10.000 valor nominal cada

una, con derecho a un voto por cuota. Integración 25%. Administración y representación a cargo de uno o más

gerentes. Se designa gerente titular a Festi Federico, fijando domicilio especial en La Pampa 1534 Piso 2, Ciudad

Autónoma de Buenos Aires. Cierre de ejercicio: 31 de Diciembre de cada año. Autorizado según instrumento

privado Contrato Social de fecha 03/12/2025

Gisela Antonella Bonadé - T°: 131 F°: 201 C.P.A.C.F.

e. 05/12/2025 N° 92419/25 v. 05/12/2025