FIDUCRA S.A.

FIDUCRA S.A.

Constituida por Esc. Nº 548 del 05/12/2025 por ante el registro 1685 de C.A.B.A.- Socios: Gabriel Gustavo

CRAMER, argentino, nacido el 05/10/1961, DNI: 14.568.467, CUIT. 20-14568467-7, comerciante, divorciado en

primeras nupcias de Marcela Fabiana Grosso, domiciliado en Juan María Gutiérrez 2666, Piso 7º, Depto. “E”,

de C.A.B.A.; y María José SWAELS, argentina, nacida el 07/10/1985, DNI: 31.697.882, CUIT. 27-31697882-

2, comerciante, soltera, domiciliada en Sánchez De Bustamante 2088, Piso 3º, Depto. “D”, de C.A.B.A.- 1)

Denominación: “FIDUCRA S.A.”.- 2) Duración: 99 años.- 3) Objeto: la realización por sí, por cuenta de terceros

o asociada a terceros, en la República Argentina como en el exterior del país de las siguientes actividades: a)

CONSTRUCCIÓN: Construcción de edificios, estructuras metálicas, de hormigón u otros métodos constructivos,

obras civiles y todo tipo de obras de ingeniería de carácter público o privado. Construcción y venta de edificios

por el régimen de propiedad horizontal, conjuntos inmobiliarios, loteo de tierras o cualquier otro método de

comercialización, y en general, la construcción y compraventa de todo tipo de inmuebles, asimismo, corresponde

al objeto social la intermediación en la compraventa, administración y explotación de bienes inmuebles propios o

de terceros y de mandatos.- Todas las operaciones que así lo requieran serán desarrolladas por profesionales con

título habilitante. b) INMOBILIARIA: Compra, venta, permuta, alquiler, arrendamiento de propiedades inmuebles,

inclusive las comprendidas bajo el régimen de propiedad horizontal, conjuntos inmobiliarios, loteo de tierras o

cualquier otro método de comercialización, así como también toda clase de operaciones inmobiliarias, incluyendo

el fraccionamiento y posterior loteo de parcelas destinadas a vivienda, urbanización, clubes de campo, barrios

privados, parques industriales o cualquiera de los emprendimientos urbanísticos enumerados en el artículo

2073 del Código Civil y Comercial de la Nación, pudiendo tomar para la venta o comercialización operaciones

inmobiliarias de terceros. Podrá, inclusive, realizar todas las operaciones sobre inmuebles que autoricen las

leyes y las comprendidas en el régimen de propiedad horizontal y propiedad horizontal especial. También podrá

dedicarse a la administración de propiedades inmuebles, propias o de terceros. c) FINANCIERA: otorgamiento de

créditos para completar el precio de venta de las unidades que integren los desarrollos y construcciones edilicias

que realice la sociedad o terceros. No se realizarán operaciones regidas por la Ley 21.526 y concurso público. d)

FIDUCIARIA: mediante la intervención en actividades previstas en el Artículo 1666 del Código Civil y Comercial

y subsiguientes, pudiendo revestir el carácter de fiduciario, fideicomisario, fiduciante o beneficiario, en cualquier

tipo de fideicomiso, con excepción de los fideicomisos financieros, y en un todo de acuerdo con lo dispuesto

por el Artículo 1701 y subsiguientes, pudiendo actuar como administradora de propiedades y consorcios, bajo

el régimen de Propiedad Horizontal, gestiones de negocios, representaciones y mandatos. Todas las actividades

que lo requieran serán desarrolladas por profesionales con título habilitante. Para el cumplimiento de su objeto la

sociedad podrá realizar toda clase de actos, contratos y operaciones que se relacionen directa o indirectamente con

el objeto social.- 4) Capital: $ 30.000.000 representado por 10.000 acciones ordinarias nominativas no endosables

de $ 3.000 valor nominal c/u y con derecho a 1 voto por acción, suscriptas de la siguiente forma: Gabriel Gustavo

CRAMER, 9.000 acciones y María José SWAELS, 1.000 acciones. Integración: 25%. Plazo para integrar saldo:

Dos años.- 5) Dirección y administración: 1 a 5 directores titulares, igual o menor número de suplentes. Duración:

3 ejercicios.- La representación legal corresponde al Presidente del Directorio o al Vicepresidente en caso de

ausencia o impedimento.- Prescinde Sindicatura.- 6) Cierre de Ejercicio: 31/10.- 7) Directorio: PRESIDENTE: Gabriel

Gustavo CRAMER; DIRECTORA SUPLENTE: María José SWAELS; quienes aceptan los cargos y fijan domicilio

especial en la sede social.- 8) Sede Social: Tucumán 1441, Piso 6º, Depto. “D”, de C.A.B.A.- Autorizado según

instrumento público Esc. Nº 548 de fecha 05/12/2025 Reg. Nº 1685

Reinaldo Omar Bogado - T°: 92 F°: 731 C.P.A.C.F.

e. 11/12/2025 N° 93420/25 v. 11/12/2025