ALLARIA REAL ESTATE S.A.

ALLARIA REAL ESTATE S.A.

Constitución: Escritura nº 153 del 15/12/2025, pasada al folio 573, Registro 1636 Cap. Fed. Escribana Maria Juana

Eggimann. SOCIOS:. Pablo Gustavo GIOVANNELLI, argentino, nacido 18/10/1967, casado, D.N.I. nº 18.509.577,

C.U.I.T. nº 20-18509577-1, Corredor Inmobiliario inscripto en la Matricula n° 7070 CUCICBA, domicilio real en

Avenida Congreso 2641, piso 6°, departamento “B” C.A.B.A..- Jose Ignacio VIÑAS, argentino, nacido el 26/08/1981,

casado, D.N.I. n° 29.040.225, C.U.I.T. nº 20-29040225-6, Corredor Inmobiliario, Matricula N° 9703 Tomo 2, Folio

62, CUCICBA, domicilio real en Avenida Libertador 2677, piso 11°, departamento “D”, C.A.B.A..1) ALLARIA REAL

ESTATE S.A. 2) Ciudad Bs. As. 3) Objeto: La sociedad tiene por objeto realizar, por cuenta propia, de terceros

o asociada a terceros, en el país o en el extranjero, las siguientes actividades: A) CORRETAJE: El objeto de la

sociedad es ejercer la actividad de Corretaje inmobiliario a través de profesionales con habilitación profesional,

intermediación en operaciones inmobiliarias, compraventa, permuta, alquiler, arrendamiento de propiedades

inmuebles, mediar en la negociación y conclusión de uno o varios negocios, intervenir en la comercialización,

oferta, intermediación y colocación de bienes muebles o inmuebles determinados, ya sea por cuenta propia o

de terceros, de bienes inmuebles propios o de terceros, inclusive intervenir en operaciones comprendidas en las

leyes de Propiedad Horizontal y Prehorizontalidad, por cualquiera de los regímenes de propiedad vigentes en su

momento, así como también toda clase de operaciones inmobiliarias incluyendo el fraccionamiento y posterior loteo

de parcelas destinadas a la vivienda, urbanización, clubes de campo, propiedad horizontal y parques industriales,

pudiendo tomar la venta o comercialización de operaciones inmobiliarias de terceros. También podrá dedicarse a

la administración de propiedades inmuebles, propias o de terceros; explotación de oficinas, locales e inmuebles en

general, alquiler, arriendo, subarriendo, leasing inmobiliario, préstamo de uso, tiempo compartido y cualquier otro

contrato de explotación comercial que autoricen las leyes. A los fines del cumplimiento de su objeto, la sociedad

tiene la plena capacidad jurídica para realizar todos los actos y contratos que las leyes vigentes y este contrato

autorizan y podrá realizar todos los actos y celebrar todos los contratos y operaciones que sean necesarios o

convenientes, incluidos actos de carácter civil, comercial, financiero, mobiliario o inmobiliario, como así también

participar en otras sociedades o entidades con objeto análogo o complementario, en el país o en el extranjero.

4) 99 años; 5) El capital social es de PESOS TREINTA MILLONES ($ 30.000.000) compuesto por Treinta millones

(30.000.000) de acciones ordinarias nominativas no endosables, escriturales, de valor nominal UN Peso ($ 1) cada

una con derecho a un voto por acción. Pablo Gustavo GIOVANNELLI suscribe 26.400.000 de acciones escriturales

de valor nominal $ 1 (un peso) cada una o sea suscribe $ 26.400.000 e integra en este acto el 25%, o sea la suma

de Pesos Seis millones Seiscientos mil ($ 6.600.000) y 2) Jose Ignacio VIÑAS, suscribe 3.600.000 acciones de

valor nominal $ 1 (un peso) cada una, o sea suscribe $ 3.600.000, e integra en este acto el 25%, o $ 900.000.

Integración Capital: Se integra el 25% del capital suscripto, en dinero en efectivo. Total del aporte: $ 7.500.000 - 6)

1 a 10 directores por 3 ejercicios sin sindicatura. Garantía: Art. 256 Ley 19.550. 7) Representación: Presidente y/o

Vicepresidente en su caso; 8) 31 de julio de cada año; 9) 1) Presidente: Jose Ignacio Viñas; y 2) Director Suplente:

Pablo Gustavo Giovannelli, ambos constituyeron domicilio especial en Avenida Antartida Argentina 1455, Plaza

Sur, piso 10° C.A.B.A 10) Sede Social: Avenida Antartida Argentina 1455, Plaza Sur, piso 10° C.A.B.A.-

Autorizado según instrumento público Esc. Nº 153 de fecha 15/12/2025 Reg. Nº 1636 Autorizado según instrumento

público Esc. Nº 153 de fecha 15/12/2025 Reg. Nº 1636

Maria juana Eggimann - Matrícula: 4235 C.E.C.B.A.

e. 18/12/2025 N° 96138/25 v. 18/12/2025