3 DE FEBRERO 3435 S.A.

3 DE FEBRERO 3435 S.A.

1) Constituida el 10/12/2025 escritura 191 F° 827 Registro 217 CABA. 2) Nicolás LEIBGORIN, soltero, argentino, nacido

23/06/1993, economista, DNI 37.753.955 y domiciliado O’higgins 1286, 2º piso, CABA; Alan Martín GRINBAUM,

soltero, argentino, nacido el 10/11/1991, economista, DNI 36.593.847 y domiciliado Migueletes 1130, 15º piso,

CABA, Juan Martín MIGUERES, casado en primeras nupcias con Bárbara Denise Ostrovsky, nacido 22/05/1989,

argentino, economista, DNI 34.519.320 y domiciliado en Domingo de Acassuso 1832, Olivos, Prov.Bs.As; Gabriel

Nicolás STERIN, soltero, nacido el 15/07/1987, argentino, ingeniero, DNI 33.174.768, domiciliado Avenida del

Libertador 5414, 3º piso, departamento “A”, CABA y Uri BOGOSLAVSKY, casado en primeras nupcias con Jazmín

Saban, nacido 19/04/1993, argentino, arquitecto, DNI 45.017.058 y domiciliado en la calle Rodriguez Peña 1681,

7º piso, depto “B”, CABA; 3) 99 años; 4) Objeto: objeto dedicarse por cuenta propia o de terceros o asociada

a terceros a las siguientes actividades: adquisición, enajenación, desarrollo, gestión, construcción, reciclaje,

refacción, ampliación, loteo, subdivisión, urbanización, realización, explotación, comercialización, marketing y

administración de todo tipo de inmuebles y emprendimientos inmobiliarios, tanto en inmuebles propios como

de terceros; participación, constitución y administración de fideicomisos vinculados a proyectos inmobiliarios;

actuación como promotora, desarrolladora, constructora y/o gerente de proyectos. Quedan excluidas todas las

actividades comprendidas en la Ley de Entidades Financieras. A tal fin la sociedad tendrá plena capacidad jurídica

para adquirir derechos, contraer obligaciones y ejercer todos los actos que no sean prohibidos por las leyes o por

este estatuto.- 5) Sede Social Tucumán 1657, 7º piso, oficina “B” de la ciudad de Buenos Aires.- 6) $ 30.000.000,

representado por 30.000 acciones ordinarias nominativas no endosables de $ 1000 c/u y derecho a 1 voto por

acción, suscripto: Nicolás Leibgorin, Alan Martín Grinbaum, Juan Martín Migueres, Gabriel Nicolás Sterin y Uri

Bogoslavsky 6.000 acciones cada uno e integran el 25% de sus suscripciones. 7) Presidente Gabriel Nicolas

Sterin y Director Suplente a Juan Martin Migueres, con domicilio especial en la Tucumán 1657, 7º piso, oficina “B”

de la ciudad de Buenos Aires. Representación: Presidente; 8) 30/06 de cada año 9) La sociedad prescinde de la

sindicatura. Autorizado según instrumento público Esc. Nº 191 de fecha 10/12/2025 Reg. Nº 217

Inés Elena Ramos - Matrícula: 4699 C.E.C.B.A.

e. 19/12/2025 N° 96173/25 v. 19/12/2025