URBANA PARTNERS S.R.L.

URBANA PARTNERS S.R.L.

1.Socios: suscripción e integración de cuotas: Mariano Sebastián WEIL casado, argentino, nacido 7/11/1975,

DNI 25.021.368, CUIT23-25021368-9, empresario, domicilio José Hernández 1668, P. 1 CABA: cuotas 400.000;

Federico Nicolás WEIL casado, argentino, nacido 9/01/1973, DNI 23.124.209, CUIT 20-23124209-1, empresario,

domicilio Esteban Echeverría 1822, Piso 3 CABA: 400.000 cuotas; Federico WILENSKY, argentino, casado, DNI

29.077.623, nacido 08/10/1981, CUIT 20-29077623-7, abogado, domicilio 199 Ocean Lane Dr.Apt 907, Key Biscayne,

Florida 33148, USA: cuotas 200.000. 2) Constituida por escritura 1.079 el 29/12/25 Registro 2174. 3) “URBANA

PARTNERS S.R.L..” 4) domicilio en CABA, sede social M.A.Jose de Sucre 1530, Of. 902, CABA. 5) Objeto: A)

Servicios Financieros, Modelización y Análisis de Inversiones: La elaboración y desarrollo de modelos financieros

para la evaluación de proyectos inmobiliarios, activos y potenciales inversiones, incluyendo análisis de flujos de

caja descontados (DCF), valoraciones, análisis de rendimiento (IRR, Equity Multiple) y análisis de sensibilidad de

BOLETÍN OFICIAL Nº 35.821 - Segunda Sección 42 Miércoles 31 de diciembre de 2025

riesgos; La confección de proyecciones financieras y presupuestos detallados para activos bajo gestión y la cartera

global (portfolio) de compañías administradoras de activos en el exterior; La asistencia en la gestión de deuda y

capital de los proyectos, incluyendo la preparación de reportes financieros y de cumplimiento normativo para

prestamistas o inversores; El desarrollo y mantenimiento de sistemas y herramientas para el análisis, seguimiento

y simulación de los indicadores clave de rendimiento (KPIs) del negocio de real estate asset management. 2.

Servicios de Gestión de Activos Inmobiliarios y Soporte Operacional: Soporte de Manejo de Activos: Asistencia en

el seguimiento operativo de los activos inmobiliarios (propiedades en alquiler, en desarrollo o en venta), el control

del cumplimiento de los planes de negocio y la elaboración de informes de desempeño de la cartera (portfolio

reporting); Administración General: Prestación de servicios de gestión administrativa (Back Office), contable, y de

recursos humanos para las entidades vinculadas (incluyendo procesamiento de transacciones, cuentas a pagar

y a cobrar, y soporte en la administración de nóminas); Soporte Legal y Documental: Asistencia en la revisión

preliminar y organización de la documentación legal y de cierre de operaciones, contratos de alquiler y acuerdos

de compraventa, bajo la supervisión de profesionales habilitados .6) 99 años. 7) $ 1.000.000 representado por

1.000.000 cuotas de $ 1 V/N y con derecho a un voto c/u 8) Gerencia y Representación Legal: 1 o mas gerentes

socios o no en forma individual, pudiendo designarse igual o menor número de suplentes, tiempo indefinido.

Prescinde de sindicatura. 9) Gerentes Titulares: Mariano Sebastian Weil y Federico Nicolas Weil. Suplente: Federico

Wilensky Aceptan los cargos conferidos y constituyen domicilio especial en la sede social .10) 31/12 de cada año.

Autorizado según instrumento público Esc. Nº 1169 de fecha 29/12/2025 Reg. Nº 2174

Mariano Guyot - Matrícula: 4589 C.E.C.B.A.

e. 31/12/2025 N° 99263/25 v. 31/12/2025