KAIROS STUDIO S.A.

KAIROS STUDIO S.A.

Escritura Nro 21 del 02/02/2026, Reg Notarial N° 2, Mariana OTEIZA. Agostina KRAPP, argentina, nac. el 10/09/1993,

DNI 37.844.824, C.U.I.T. 27-37844824-2, soltera, arquitecta, con domicilio real en calle Capitan Gral Ramon Freire

2551 P2, Dto C, CABA; y Agustin Hugo Luis BIANCHI, argentino, nac. el 26/09/1990, DNI 35.533.053, C.U.I.T.

20-35533053-3, soltero, empresario, con dom. real en calle Jujuy 250, Ciudad de Pilar, Partido de Pilar, Provincia

de Buenos Aires. 1) KAIROS STUDIO S.A. 2) sede social en calle Ramon Freire 2551, Piso 2, Dpto. C, Ciudad

Autónoma de Buenos Aires. 3) OBJETO La sociedad tiene por objeto dedicarse por cuenta propia, de terceros

y/o asociada a terceros, en cualquier parte de la República y en el extranjero, a las siguientes actividades: a) La

construcción, reforma, ampliación, reparación, remodelación y mantenimiento de obras civiles y edificaciones de

carácter residencial, rurales, industriales, comerciales, portuarios y/o de infraestructura en general, cualquiera

sea su destino, mediante sistemas de construcción tradicionales o alternativos. b) La ejecución de trabajos de

obra, incluyendo movimiento de suelos, nivelación, excavación, relleno, drenaje, apertura de zanjas, preparación y

acondicionamiento de terrenos, así como trabajos previos, complementarios o accesorios a obras de construcción,

urbanización, vialidad e infraestructura. c) La fabricación, compra, venta, permuta, consignación, distribución,

importación y exportación, al por mayor y/o menor, de materiales para la construcción, insumos, partes, piezas,

componentes y productos terminados vinculados a la actividad constructiva. d) La adquisición, desarrollo,

construcción, subdivisión, fraccionamiento, loteo, urbanización, afectación al régimen de propiedad horizontal

o a regímenes especiales, explotación, administración, locación y venta de bienes inmuebles propios, urbanos

o rurales, construidos o a construir, incluyendo viviendas, edificios, conjuntos inmobiliarios, barrios cerrados,

clubes de campo, parques industriales y desarrollos inmobiliarios en general. e) La constitución, participación

e intervención en fideicomisos inmobiliarios y/o de construcción, conforme a lo dispuesto por el Código Civil y

Comercial de la Nación y normas concordantes, revistiendo el carácter de fiduciante, fiduciario, beneficiario y/o

fideicomisario, con el objeto de desarrollar proyectos inmobiliarios y disponer, comercializar y vender el producido

de los mismos, sin realizar actividades de intermediación inmobiliaria ni corretaje. f) La prestación de servicios

técnicos, de gestión y coordinación vinculados a la construcción y al desarrollo inmobiliario, incluyendo la dirección,

supervisión, planificación y asesoramiento técnico, directamente o a través de terceros habilitados, cuando la

normativa así lo requiera. Para el cumplimiento de su objeto, la sociedad podrá realizar todos los actos y contratos

lícitos necesarios o convenientes, incluyendo operaciones comerciales y financieras vinculadas directamente con

el objeto social, con financiación propia o de terceros. A tal fin, la sociedad tiene plena capacidad jurídica para

adquirir derechos, contraer obligaciones y ejercer los actos que no sean prohibidos por las leyes o este estatuto,

dejando expresamente constancia que el objeto social no se encuentra comprendido en los casos enunciados

en el artículo 299 de la Ley General de Sociedades. 4) DURACIÓN: 99 años. 5) CAPITAL SOCIAL: $ 30.000.000

representado por 3000 acciones ordinarias, nominativas no endosables, de $ 10.000 valor nominal cada una, con

BOLETÍN OFICIAL Nº 35.853 - Segunda Sección 9 Miércoles 18 de febrero de 2026

derecho a un voto por accion. Suscripto totalmente, integrado en un 25% del capital social: Agostina KRAPP, la

cantidad de MIL QUINIENTAS (1.500) acciones y Agustin Hugo Luis BIANCHI, la cantidad de MIL QUINIENTAS

(1.500) acciones. 6) dirección y administración 1 a 5 miembros. Director Titular, Presidente Agostina KRAPP, y

Director Suplente Agustin Hugo Luis Bianchi por el termino tres ejercicios, constituye domicilio especial en sede

social. Se Prescinde del órgano de fiscalización. Fecha de cierre de ejercicio: 30/08 de cada año. Autorizado

según instrumento público Esc. Nº 275 de fecha 01/08/2024 Reg. Nº 2. Octavio Joaquin Reynoso - T°: 135 F°: 545

C.P.A.C.F. Autorizado según instrumento público Esc. Nº 21 de fecha 02/02/2026 Reg. Nº 2

Octavio Joaquin Reynoso - T°: 135 F°: 545 C.P.A.C.F.

e. 18/02/2026 N° 8022/26 v. 18/02/2026