RAGHSA REALTY S.A.

RAGHSA REALTY S.A.

La Sociedad Raghsa Realty S.A., constituida el 30/12/2025 bajo las leyes de Luxemburgo, con domicilio en 17,

Boulevard F.W. Raiffeisen, Luxemburgo, comunica que por resolución de fecha 21/01/2026 se resolvió la apertura

de una Sucursal en Argentina en los términos del art. 118 párrafo 3 de la Ley 19.550: 1) Denominación: Raghsa

Realty S.A.; 2) Sede social en Argentina: Cecilia Grierson 255 Piso 9, CABA, Argentina; 3) Objeto social: El objeto

de la Sociedad es la adquisición, tenencia, gestión y enajenación de participaciones y cualesquiera intereses, en

el Gran Ducado de Luxemburgo o en el extranjero, en cualesquiera sociedades y/o empresas en cualquier forma.

En particular, la Sociedad podrá adquirir por suscripción, compra y canje o de cualquier otra forma acciones,

participaciones y otros títulos de participación, bonos, obligaciones, certificados de depósito y otros instrumentos

de deuda y, de forma más general, cualesquiera títulos e instrumentos financieros emitidos por cualquier entidad

pública o privada. Podrá participar en la creación, el desarrollo, la gestión y el control de cualquier sociedad y/o

empresa. Asimismo, podrá invertir en la adquisición y gestión de una cartera de patentes u otros derechos de

propiedad intelectual de cualquier naturaleza u origen. Además, la Sociedad podrá adquirir, poseer, administrar,

gestionar, valorizar y enajenar bienes inmuebles (en particular terrenos y edificios, así como derechos relacionados

con bienes inmuebles como derechos de arrendamiento y de copropiedad) situados en el Gran Ducado de

Luxemburgo o en el extranjero y podrá poseer, administrar, gestionar y enajenar intereses y participaciones en

entidades del Gran Ducado de Luxemburgo o extranjeras cuyo objeto sea (i) adquirir, poseer, administrar, gestionar,

desarrollar, promover y enajenar bienes inmuebles y/o (ii) adquirir, poseer administrar, gestionar y enajenar intereses

y participaciones en sociedades inmobiliarias del Gran Ducado de Luxemburgo o extranjeras. La Sociedad podrá

captar fondos mediante empréstitos de cualquier forma mediante la emisión de cualquier tipo de pagarés, valores

o instrumentos de deuda, bonos y obligaciones y, en general, emitir valores de cualquier tipo, incluso mediante

oferta pública. La Sociedad podrá prestar fondos, incluso sin limitación, resultantes de cualquier empréstito de

la Sociedad y/o de la emisión de cualquier tipo de títulos de capital o de deuda, a sus filiales, empresas afiliadas

y/o a cualquier otra empresa o entidad que considere oportuno. La Sociedad podrá además avalar, conceder

garantías a favor de las sociedades en que posea una participación directa o indirecta o que formen parte del

mismo grupo de sociedades que la Sociedad, o ayudarlas de cualquier otro modo. La Sociedad podrá además

otorgar garantías, pignorar, transferir o gravar o constituir de otro modo garantías sobre algunos o todos sus

activos para garantizar sus propias obligaciones y las de cualquier otra sociedad, y en general en su propio

beneficio y en el de cualquier otra sociedad o persona. Para evitar cualquier duda, la Sociedad no podrá llevar a

cabo ninguna actividad regulada del sector financiero sin haber obtenido la autorización necesaria. Asimismo, la

Sociedad podrá actuar como socio colectivo o comanditario con responsabilidad ilimitada o limitada por todas

las deudas y obligaciones de sociedades o entidades similares. La Sociedad podrá utilizar cualesquiera técnicas

e instrumentos para gestionar sus inversiones de manera eficaz y protegerse contra los riesgos de crédito, de

cambio de divisas, de tipos de interés y otros riesgos. La Sociedad podrá realizar, por cuenta propia, todas las

operaciones (incluidas, sin limitación, las transacciones con bienes muebles o inmuebles) que puedan ser útiles

o necesarias para la realización de su objeto o que estén directa o indirectamente relacionadas con el mismo.

Los objetos y facultades descritos en el presente artículo 3 se interpretarán en su sentido más amplio, y cualquier

transacción o acuerdo celebrado por la Sociedad que no sea incompatible con los objetos o facultades anteriores

se considerará comprendido en el ámbito de dichos objetos o facultades.; 4) Plazo de duración: La Sociedad se

constituye por tiempo indefinido.; 5) Capital Social en jurisdicción de origen: Cuarenta mil dólares estadounidenses

(40.000,- USD), representado por (i) cero (0) acciones de clase A con un valor nominal de un dólar estadounidense

(1,- USD) por acción y (ii) doscientas mil (200.000) acciones de clase B con un valor nominal de veinte centavos

de dólar estadounidense (0,20 USD) por acción. Capital asignado: no posee; 6) Socios: (a) Elena Khafif, titular de

49.995 acciones clase B por un capital de USD 9.999,-; (b) Ivette K. Dabah Trust, titular de 37.460 acciones clase

B por un capital de USD 7.492,-; (c) GMM Trust, titular de 12.535 acciones clase B por un capital de USD 2.507,-;

(d) Edgardo Khafif Trust, titular de 50.005 acciones clase B por un capital de USD 10.001,-; (e) Isaac R. Khafif

Trust, titular de 50.005 acciones clase B por un capital de USD 10.001,-; 7) Representantes legales: (a) Titular:

Juan Pablo Morad, nacido el 18/01/1981, argentino, DNI: 28.693.232, CUIT: 20-28693232-1, casado, abogado,

BOLETÍN OFICIAL Nº 35.853 - Segunda Sección 49 Miércoles 18 de febrero de 2026

con domicilio en Dean Funes 2001, Lote 57, Ingeniero Maschwitz, Provincia de Buenos Aires, Argentina, domicilio

constituido en calle Cecilia Grierson 255, Piso 9, Ciudad Autónoma de Buenos Aires; (b) Titular: Mariano Javier

Vega nacido el 18/11/1974, argentino, D.N.I.: 24.439.131, C.U.I.T.: 20-24439131-2, casado, contador público con

domicilio en Avenida Caseros 1751, Quilmes, Provincia de Buenos Aires, Argentina, domicilio constituido en calle

Cecilia Grierson 255, Piso 9, Ciudad Autónoma de Buenos Aires; designados todos por tiempo indeterminado.

Forma de actuación: individual e indistinta; 8) Fecha de cierre del ejercicio económico: 28/02. Autorizado según

instrumento privado Resolución de casa matriz de fecha 21/01/2026

MILAGROS VICTORIA VARONA - T°: 148 F°: 189 C.P.A.C.F.

e. 18/02/2026 N° 8171/26 v. 18/02/2026