NUÑEZ 5231 S.R.L.

NUÑEZ 5231 S.R.L.

Se hace saber que por Escritura Pública N° 20 de fecha 13/02/2026 pasada ante el registro notarial 1833, se

constituyó la sociedad NUÑEZ 5231 SRL de la siguiente manera: 1) Socios: (a) Gabriel Goñi, DNI 24.293.831, CUIT

20-24293831-4, nacido el 16/11/1974, argentino, comerciante, casado en segundas nupcias con Eugenia Agüero,

y con domicilio real en Paris 50, Don Torcuato Norte, Provincia de Buenos Aires; y (b) Susana Alicia Manriquez,

DNI 10.130.723, CUIL 27-10130723-4, nacida el 3/3/1952, argentina, comerciante, casada en primeras nupcias

con Ricardo Horacio Goñi, y con domicilio real en Andonaegui 1990, Ciudad Autónoma de Buenos Aires. Ambos

con domicilio constituido en Nuñez 5231, Ciudad Autónoma de Buenos Aires; 2) Denominación social: NUÑEZ

5231 SRL; 3) Sede social: Nuñez 5231, Ciudad Autónoma de Buenos Aires; 4) Objeto Social: La sociedad tiene

por objeto realizar, por cuenta propia o ajena, en forma independiente o asociada a terceros, dentro o fuera de

la República Argentina, las siguientes actividades: A) Diseño, proyecto, construcción, remodelación, ejecución y

edificación de toda clase de inmuebles, incluso con o sin sometimiento al derecho real de propiedad horizontal, u

otro derecho real y/o contrato, estructuras metálicas o de hormigón, urbanizaciones, mensuras y/o arquitectura en

general, así como su dirección ejecutiva y de obra, mediante contratos públicos y/o privados y la participación en

licitaciones públicas. B) Realizar operaciones del rubro inmobiliario mediante la compra, venta, permuta, locación,

por cualquiera de los regímenes de propiedad vigentes en su momento, fideicomisos inmobiliarios, subdivisión,

administración, loteo, fraccionamiento, intermediación, arrendamiento de toda clase de inmuebles, incluso bajo

el derecho real de propiedad horizontal, incluyendo la edificación y refacción de los mismos. A tal fin, podrá

comercializar sea al contado, con créditos bancarios o financiación propia en la medida que las leyes los permitan

bienes inmuebles de todo tipo. También podrá dedicarse a la administración de bienes muebles e inmuebles

urbanos y rurales, propios o de terceros. Brindar servicios de intermediación inmobiliaria y administración de

consorcios tanto de bienes inmuebles propios como de terceros. Las actividades que así lo requieran serán

llevadas a cabo por profesionales con título habilitante. La sociedad tiene plena capacidad jurídica para adquirir

todo tipo de derechos reales necesarios y ejercer toda clase de actos que no sean prohibidos por las leyes o el

estatuto. La sociedad queda autorizada para realizar todas aquellas actividades complementarias, accesorias y/o

conexas a las actividades contempladas en el objeto social, a los fines de su cumplimiento. A tal fin, la sociedad

tiene plena capacidad jurídica para adquirir derechos, contraer obligaciones y ejercer todos los actos que no sean

prohibidos por las leyes o por este estatuto. 5) Duración: 15 años contados desde la fecha de su inscripción ante

la Inspección General de Justicia; 6) Capital social: $ 2.000.000, representado por 200.000 cuotas de $ 10 valor

nominal cada una y con derecho a un voto por cuota. Los socios suscriben el 100% del capital social de acuerdo

con el siguiente detalle: (i) Gabriel Goñi: $ 200.000, es decir, 20.000 cuotas de $ 10 valor nominal cada una y con

derecho a 1 voto por cuota; y (ii) Susana Alicia Manriquez: $ 1.800.000, es decir, 180.000 cuotas de $ 10 valor

nominal cada una y con derecho a 1 voto por cuota. Se integró el 25% del capital suscripto por cada una de ellas

en dinero en efectivo, es decir la suma de $ 500.000. Los socios se comprometen a integrar el remanente dentro de

los 2 años contados a partir de la fecha de suscripción del contrato; 7) Órgano de administración y representación

legal: La administración, representación legal y uso de la firma social estará a cargo de uno o más gerentes

designados por la reunión de socios, que podrán ser socios o no, y cuya duración en el cargo será por el término

de duración de la sociedad, pudiendo, no obstante, ser removidos con las mayorías del art. 160 de la Ley General

de Sociedades. Por Acta Constitutiva se decidió fijar en 1 (uno) el número de miembros titulares de la gerencia y

no designar suplentes. Gerente Titular: Gabriel Goñi, designado por el término de duración de la sociedad, quien

aceptó su cargo en el acto constitutivo y constituyó domicilio especial en Nuñez 5231, Ciudad Autónoma de

Buenos Aires; 8) Fiscalización: Se prescinde de sindicatura; 9) Fecha de cierre del ejercicio: 31 de diciembre de

cada año. Autorizado según instrumento público Esc. Nº 20 de fecha 13/02/2026 Reg. Nº 1833

JULIETA BEKERMAN - T°: 151 F°: 561 C.P.A.C.F.

e. 19/02/2026 N° 8333/26 v. 19/02/2026